借款協(xié)議書(文件)
【正文】 第四條 借款期限：借款自_______年_____月____日起至_______年_____月_____日止，共_____個月，期限最后一天為還款日。第五條 借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為_____ %（百分之__）。第六條 提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)借款人由此支出的全部費用并承擔(dān)違約金。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。第十三條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十六條 抵押物評估：若貸款人認(rèn)為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第四部分 其他約定第十九條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人、抵押人；借款人、抵押人必須繼續(xù)履行本合同。第二十二條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。借款人（抵押人）：__________________貸款人 ：_________________年月日訂立。第二十四條 締約人聲明，締約人對于本合同的規(guī)定清晰明白無任何疑義和歧義。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第二十條 費用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔(dān)。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。第十一條 抵押價值：本合同各方確認(rèn)，前條約定的抵押在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣（大寫）________萬元整，實際抵押額為人民幣（大寫）_________萬元整。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為行使此項權(quán)力對借款人所引起的任何損失負(fù)責(zé)：借款人
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