個(gè)人貸款貸后檢查(文件)
【正文】 以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計(jì)*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價(jià)評(píng)估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估鑒證書(shū)，按**評(píng)估，評(píng)估總價(jià)值共計(jì)*萬(wàn)元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認(rèn)為該項(xiàng)評(píng)估價(jià)格合理，按借款申請(qǐng)人申請(qǐng)授信金額*萬(wàn)元計(jì)算，抵押率*%。五、調(diào)查結(jié)果經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營(yíng)情況正常，收入來(lái)源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強(qiáng)，*****，無(wú)不良記錄，故認(rèn)為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時(shí)償還貸款本息的不利因素，同時(shí)該筆貸款擔(dān)保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。家中有**口人，妻子身份證號(hào)：3424***，在***工作。另該戶(hù)原與中國(guó)**，無(wú)不良信用記錄，誠(chéng)實(shí)守信，信用度較高。該筆貸款的抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計(jì)*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價(jià)評(píng)估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估鑒證書(shū)，按**評(píng)估，評(píng)估總價(jià)值共計(jì)*萬(wàn)元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認(rèn)為該項(xiàng)評(píng)估價(jià)格合理，按借款申請(qǐng)人申請(qǐng)授信金額*萬(wàn)元計(jì)算，抵押率*%。五、調(diào)查結(jié)果 經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營(yíng)情況正常，收入來(lái)源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強(qiáng)，*****，無(wú)不良記錄，故認(rèn)為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時(shí)償還貸款本息的不利因素，同時(shí)該筆貸款擔(dān)保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。抵（質(zhì)）押品的實(shí)際價(jià)值，采用以下三種方式之一：□市場(chǎng)價(jià)值（適用于有市場(chǎng)價(jià)格的質(zhì)押品）為萬(wàn)元（萬(wàn)美元）□外部評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值為 萬(wàn)元（萬(wàn)美元）（評(píng)估基準(zhǔn)日： 年 月 日）□考慮各種因素后確認(rèn)的公允價(jià)值為 萬(wàn)元（萬(wàn)美元）。影響情況：□無(wú)影響 □有正面影響 □有一定負(fù)面影響，但無(wú)法判斷影響程度 □將產(chǎn)生較大負(fù)面影響 備注：借款人是否發(fā)生重大訴訟或仲裁、重大事故或重大賠償：□是，□否。四、資金使用情況 目前該戶(hù)能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對(duì)**交易對(duì)手轉(zhuǎn)賬**萬(wàn)元，用于****，截止目前該借款人賬戶(hù)余額為**萬(wàn)元。根據(jù)申請(qǐng)貸款額計(jì)算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風(fēng)險(xiǎn)較小。申請(qǐng)人目前經(jīng)營(yíng)情況良好，***，經(jīng)營(yíng)收入相對(duì)穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的償債能力，還款來(lái)源較有保證。借款申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)的***，地址位于**，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：34），稅務(wù)登記號(hào)：經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：個(gè)體經(jīng)營(yíng)。為強(qiáng)化貸款貸后管理，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，我鋼屯支行對(duì)該客戶(hù)進(jìn)行實(shí)地貸后檢查。四、資金使用情況目前該戶(hù)能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對(duì)**交易對(duì)手轉(zhuǎn)賬**萬(wàn)元，用于****，截止目前該借款人賬戶(hù)余額為**萬(wàn)元。根據(jù)申請(qǐng)貸款額計(jì)算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風(fēng)險(xiǎn)較小。申請(qǐng)人目前經(jīng)營(yíng)情況良好，***，經(jīng)營(yíng)收入相對(duì)穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的償債能力，還
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