5、6關(guān)于成立首屆業(yè)主大會公告(首屆)(文件)
【正文】 發(fā)出業(yè)主委員會委員候選人推薦的通知籌備組發(fā)出《關(guān)于推薦業(yè)主委員會委員候選人的通知》和《關(guān)于 住宅小區(qū)（大廈）首屆業(yè)主大會會議討論事項的公告》在小區(qū)內(nèi)公示7日，向全體業(yè)主征集候選人以及征求草案的意見。同時，根據(jù)業(yè)主提出意見和建議，對《業(yè)主大會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約（草案）》進行修改和完善。在公示期內(nèi)，籌備組及時告知物業(yè)所在地的房地產(chǎn)行政主管部門、居（村）民委員會，并印刷好《選舉業(yè)主委員會委員選票》和《業(yè)主大會議事規(guī)則、管理規(guī)約表決表》。業(yè)主代表應(yīng)當按照《業(yè)主大會議事規(guī)則》規(guī)定執(zhí)行任務(wù)。在延期內(nèi)，籌備組應(yīng)積極發(fā)動未投票的業(yè)主參與投票。七、公示表決結(jié)果將首屆業(yè)主大會的投票表決結(jié)果、業(yè)主委員會名單及分工在小區(qū)內(nèi)顯著位置公示5日，業(yè)主有權(quán)查詢相關(guān)材料。業(yè)主委員會收到備案回執(zhí)后，應(yīng)將備案情況告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在物業(yè)管理區(qū)域的顯著位置公告。我受籌備組的委托，主持今天**小區(qū)小區(qū)業(yè)主代表會議。前一段時間，籌備組做了大量工作，召開多次會議，征求廣大業(yè)主意見，充分醞釀并嚴格按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《福建省物業(yè)管理條例》和建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》關(guān)于業(yè)主委員會產(chǎn)生的規(guī)定，各項議程基本就序，可以正式開會?！稑I(yè)主大會議事規(guī)則》(草案)已在前段時間公布在各樓梯的公示欄內(nèi)。對這個《公約》大家有什么意見，請發(fā)表，[稍候]沒有。對這個《章程》大家有什么意見，請發(fā)表，[稍候]沒有。現(xiàn)在進行第五項議程，請***同志宣讀《大會選舉辦法》，并舉手表決。經(jīng)籌備組提議，提名***、***、***為監(jiān)票人，***同志為總監(jiān)票人；現(xiàn)在進行表決，同意的請舉手，請放下；不同意的請舉手，沒有；棄權(quán)的請舉手，沒有；一致通過。（請大家原地休息）請工作人員報告選票情況本小區(qū)已確認房產(chǎn)的戶數(shù)為戶，目前實際入住戶數(shù)戶，入住率達%。（計票，并報告計票結(jié)果）各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布 ***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、等11位同志當選為首屆**小區(qū)業(yè)主委員會委員，讓我們以熱烈的掌聲對新當選的委員們表示祝賀！現(xiàn)在進行第八項議程，召開業(yè)主委員會第一次委員會議。我們以熱烈的掌聲表示祝賀！現(xiàn)在進行第九項議程，請當選的業(yè)主委員會主任***作表態(tài)發(fā)言。謝謝大家。維護廣大業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益，使小區(qū)物業(yè)管理工作走向正軌，希望全體業(yè)主做遵紀守法的好公民。為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益，本小區(qū)于年月日在所在地的區(qū)縣物業(yè)管理行政主管部門和街道辦事處的指導(dǎo)下，召開首次業(yè)主代表大會，通過本次業(yè)主大會決議通過了一項內(nèi)容：經(jīng)業(yè)主投票決議修訂的本小區(qū)《業(yè)主會章程》；經(jīng)業(yè)主投票決議修訂的本小區(qū)《業(yè)主公約》；經(jīng)業(yè)主投票產(chǎn)生的業(yè)主委員會委員、主任、副主任；經(jīng)業(yè)主投票選聘確定的物業(yè)管理公司；業(yè)主委員會主任宣讀業(yè)主委員會工作報告。讓我們以熱烈的掌聲歡迎**社區(qū)***同志作重要講話。（請大家原地休息）根據(jù)首屆業(yè)主委員會醞釀選舉，***、*** 二位同志當選為**小區(qū)業(yè)主委員會副主任。超過發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。現(xiàn)在進行表決,同意的請鼓掌通過?，F(xiàn)在進行表決：同意的請舉手，請放下；不同意的請舉手，沒有；棄權(quán)的請舉手，沒有；一致通過。請業(yè)主們審議。請業(yè)主們審議?，F(xiàn)在進行表決：同意的請舉手，請放下；不同意的請舉手，沒有；棄權(quán)的請舉手，沒有；一致通過?，F(xiàn)在進行第一項議程：請**街道辦
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