【正文】 期限不得低于國家規(guī)定。何為《住宅質(zhì)量保證書》《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證的法律性文件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保證書11本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本公司對提供銷售的 市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))路(街)號 小區(qū) 幢 室住宅，在其結(jié)構(gòu)、部件、設(shè)施、維修方面作出下列質(zhì)量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為平方米，其中共有建筑面積分?jǐn)偲椒矫?。四、根?jù)國家有關(guān)規(guī)定，在正常使用情況下，本住宅各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)，為自竣工驗收合格之日起設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 年。上述第38項保修期限按本保證書第五條國家有關(guān)規(guī)定確定，自本住宅交付住戶使用之日起計算。供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。(二)《商品房銷售管理辦法》第三十三條商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期。(三)《建設(shè)部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》第五條《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級。墻面、頂棚抹灰脫落1年。供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期。用戶報修的單位，答復(fù)和處理的時限。造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保證單位(公章)：法人代表：公司地址：郵政編碼：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：日 期：物業(yè)管理公司：地 址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：質(zhì)量保證書12一、房地產(chǎn)住宅質(zhì)量保證書質(zhì)量保證遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進行設(shè)計施工，并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗收和評定，符合國家驗收規(guī)范要求，具備交付使用條件。（2）超出設(shè)計允許的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。保修項目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項目，超過保修期無效。緊急情況有管理處直接安排處理。（2）業(yè)主在使用住宅前，必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》，用戶驗收住宅后自行添置、改動的`設(shè)備及設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。公民的行為能力是指公民能夠以自己行為依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，從而使法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅的一種資格。不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人為限制行為能力人，可以進行與他的精神狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?，F(xiàn)在購買現(xiàn)房和入住前，不僅要檢查開發(fā)商“五證”是否具備，而且應(yīng)該要求開發(fā)商提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗的質(zhì)量等級。結(jié)構(gòu)類型。門、窗類型，使用注意事項。購房人應(yīng)該仔細(xì)檢查《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》是否列明了以上項目，這些都是與今后生活息息相關(guān)的大問題，切不可粗心大意。在產(chǎn)品質(zhì)量保證期內(nèi)，我公司對由于設(shè)計、工藝或材料的缺陷而產(chǎn)生的產(chǎn)品故障負(fù)責(zé)無條件退換或保修。五、我公司所提供的產(chǎn)品如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量問題(如設(shè)計缺陷、生產(chǎn)工藝錯誤、大規(guī)模的功能缺陷、與《產(chǎn)品承認(rèn)書》不符等)，或每批次供貨的不良率 %，保修期返修率 %，采購人可拒絕接受，并可取消供貨合同，同時要求合理賠償。產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)當(dāng)貼合下列具體要求：(一)不存在危及人身、財產(chǎn)安全的不合理的危險，有保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)貼合該標(biāo)準(zhǔn)。承諾人保證產(chǎn)品或者其包裝上的標(biāo)識必須真實，并貼合下列要求：(一)有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證明。(四)限期使用的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)在顯著位置清晰地標(biāo)明生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效日期。如果由于承諾方產(chǎn)品質(zhì)量引起的質(zhì)量事故，承諾方承擔(dān)賠償職責(zé)，收貨方有協(xié)助消費者維權(quán)的義務(wù)。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復(fù)發(fā)？下面是小編收集整理的質(zhì)量保證書6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。主要內(nèi)容：(1)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級。國家對部分內(nèi)容規(guī)定了最低保修內(nèi)容和期限，具體有：屋面防水3年。地面空鼓開裂、大面積起砂1年。燈具、電器開關(guān)6個月。在辦理房屋交付和驗收時，必須有購房者對房屋設(shè)施設(shè)備正常使用的簽字確認(rèn)。加強跟班電工的積極性，提高跟班電工處理問題快速反應(yīng)能力，盡量不影響或少影響生產(chǎn)時間。包機負(fù)責(zé)人因責(zé)任心不強，檢查監(jiān)督不到位造成影響的，對責(zé)任人進行相應(yīng)的處罰。在施工管理和班組操作進程中，對照質(zhì)量要求，嚴(yán)格把關(guān)。執(zhí)行三檢制度，即操作人員自檢，班組復(fù)檢，專職質(zhì)量員專檢。做好施工機具、設(shè)備的`檢修鑒定，由專人管理，以保證其完好和精確度。經(jīng)銷商負(fù)責(zé)將填寫完整的“公司檔案聯(lián)”寄回深圳市xxx體育發(fā)展有限公司，以使我公司日后提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。經(jīng)銷商同時指導(dǎo)客戶詳細(xì)填寫，并與15日內(nèi)寄回美兒公司。若質(zhì)量保證書遺失將不予保修。：加急、更換握把、加長或縮短桿身等不屬于免費之列，需收取相應(yīng)的工本費及運費。本質(zhì)量保證書長期有效?？蛻舴?wù)部電 話：傳 真：地 址：質(zhì)量保證書 篇5尊敬的XX：為確保醫(yī)療器械的質(zhì)量，保證醫(yī)療器械的安全、有效?！疤貎r維修”權(quán)益。如經(jīng)免費兩次維修仍不能正常使用的，您可以在經(jīng)銷商處更換同型號產(chǎn)品。公司聲明：深圳市xxx體育發(fā)展有限公司是us kids golf授權(quán)在中國地區(qū)唯一總代理。質(zhì)量保證書 篇4總代理原廠質(zhì)量保證書將隨球桿一起發(fā)貨至經(jīng)銷商處，由經(jīng)銷商代為妥善保管。運用數(shù)理統(tǒng)計方法進行質(zhì)量管理和控制，利用質(zhì)量檢查結(jié)果，進行工序質(zhì)量分析、計算和考核，分析原因，制定對策，減少和避免相同質(zhì)量問題發(fā)生。積極推行全面質(zhì)量管理，成立質(zhì)監(jiān)小組，開展質(zhì)監(jiān)活動，從質(zhì)量易出問題處入手解決工程各方面的質(zhì)量問題。質(zhì)量保證書 篇3我公司承諾，工程質(zhì)量確保優(yōu)良，為達到工程質(zhì)量優(yōu)良目的，再創(chuàng)一項“窗口工程”首先是加強對全體參建的施工人員的質(zhì)量意識教育，還應(yīng)自始自終慣徹如下措施，加以保證。積極與工區(qū)聯(lián)系協(xié)調(diào)，集工區(qū)之所急，提前準(zhǔn)備工區(qū)所需要的設(shè)備、配件，不能影響生產(chǎn)。同時，開發(fā)商應(yīng)該將《住宅使用說明書》一并交付給購房者。保修期規(guī)定：開發(fā)商在質(zhì)量保證書上注明的保修內(nèi)容和保修期限不得低于國家規(guī)定。供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期。墻面、頂棚抹灰層脫落1年。房屋基礎(chǔ)構(gòu)造指房屋的地基基礎(chǔ)和房屋主體結(jié)構(gòu)。意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權(quán)益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標(biāo)準(zhǔn)，并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。因承諾方銷售給收貨方的產(chǎn)品引起的糾紛，由收貨方經(jīng)營所在地人民法院管轄。裸裝的食品和其他根據(jù)產(chǎn)品的特點難以附加標(biāo)識的裸裝產(chǎn)品，能夠不附加產(chǎn)品標(biāo)識。(三)根據(jù)產(chǎn)品的特點和使用要求，需要標(biāo)明產(chǎn)品規(guī)格、等級、所含主要成份的名稱和含量的，用中文相應(yīng)予以標(biāo)明。(二)具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能。七、在采購人同意的情況下，我公司對在協(xié)議供貨初期約定的時間內(nèi)未能全部完成相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證而造成的缺陷，我公司可采取必要的補救措施，但因此而產(chǎn)生的一切風(fēng)險、責(zé)任、費用和后果將全部由我公司承擔(dān)。三、我公司所提供的產(chǎn)品規(guī)格外觀及技術(shù)指標(biāo)完全符合采購人所簽字認(rèn)定的《產(chǎn)品承認(rèn)書》和采購合同上的要求，如有任何外觀和參數(shù)上的變動，需及時告知采購人并需經(jīng)過再次簽字認(rèn)定方可供貨，否則擅自更改產(chǎn)品外觀和參數(shù)所造成的損失由我公司承擔(dān)，并對因此發(fā)生的產(chǎn)品交貨期延期而造成采購人損失進行補償。二、我公司保證所提供的產(chǎn)品應(yīng)是全新的、未使用過的，并完全符合《產(chǎn)品承認(rèn)書》和采購合同上的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項的說明。上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊、消防等設(shè)施配置的說明。正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；地面空鼓開裂、大面積起沙1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具1年；燈具、電器開關(guān)6個月；其它部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。簡而言之，買房人必須是完全行為能力人，購房合同才會發(fā)生效力。不滿十周歲的未成年人為無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動；十周歲以上未成年人為限制行為能力人，可以進行與他年齡、智力相適應(yīng)的民事活動，其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意；十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的和十八周歲以上的公民，為完全行為能力人，便可以獨立進行民事活動。二、貸款買房的條件人住房貸款的借款人須具備如下條件：（商品房）具有完全民事行為能力的自然人；（開發(fā)商）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）具有購買住房的合同或協(xié)議；