【正文】 概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛(wèi)生費等)。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設施轉(zhuǎn)讓費，現(xiàn)有設施歸乙方自行處理和使用。本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。第二條：租賃期限該房屋租賃期共 年。第三條：租金轉(zhuǎn)讓費支付方式轉(zhuǎn)讓費共計 元，包括店內(nèi)設施桌、椅、板凳、冰箱等所有設備(不包括店內(nèi)商品)，一次性繳納給甲方(包括當年租金)。乙方必須登記為家樂大骨面的牌子(因本牌名已注冊)，合同到期后乙方不在經(jīng)營此店，乙方應立即停止使用此店名。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(5)拖欠房租累計1個月以上。因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的10%支付甲方滯納金。第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可訂立補充條款。第十四條：其他約定事項： 第十五條：本合同及附件一式貳份，甲、乙雙簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方所提供的名單上的所有顧客在消費卡金時，應根據(jù)乙方現(xiàn)行提供服務及其價目標準進行消費。違約方除支付違約金外，還支付造成守約方的其他經(jīng)濟損失。租金及其他費用的支付①甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：②租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期前15天支付租金，開具收據(jù)，如需發(fā)票，稅收由乙方支付。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日轉(zhuǎn)讓房屋租賃合同范本11轉(zhuǎn)租人（甲方）______________承租人（乙方）______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。本合同未盡事宜雙方另行商定。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲乙兩方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。(二)租賃期內(nèi)，甲乙兩方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達十日的。欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關規(guī)定，雙方在平等、自愿的原則上達成如下協(xié)議：一、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，與開發(fā)商及其它單位、個人之間無產(chǎn)權、經(jīng)濟等各方面糾紛，并確保有單獨房產(chǎn)證。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后，乙方最遲不得超過三天付清全部購房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息。二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。本合同未盡事宜雙方另行商定。本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數(shù)額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同約定的租賃期限。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：____________。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費（13）費用。承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。（五）其他法定的合同解除情形。甲方還應退還相應的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：遲延交付房屋達十日的。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。損耗，乙方應及時通知甲方修復。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后兩方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應于____________年____________月____________日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。出租方：________日期：_____________承租方：________日期：_____________受讓方：________日期：_____________房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同5出租人（甲方）證件類型及編號：____________通訊地址：____________承租人（乙方）證件類型及編號：____________通訊地址：____________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙兩方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協(xié)商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優(yōu)先續(xù)簽下一輪的房屋租賃合同。二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。正副本具有同等法律約束力。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。九、違約責任，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清），如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清），超過半年不滿一年的租期按一年計算。費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。四、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方違約，則按總房價的30%賠付對方，承擔違約責任。乙方同意購買后，即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂正式合同時一次性支付。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。十、本合同連一式x份，甲、乙兩方各執(zhí)x份，自兩方簽字之日起生效。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______的違約金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。甲方還應退還相應的租金。(五)其他法定的合同解除情形。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣(大寫)元整(￥：)支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日：(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙兩方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。正副本具有同等法律約束力。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。九、違約責任，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清），如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金__萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清），超過半年不滿一年的租期按一年計算。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。③因乙方原因?qū)е碌谌綄σ曳降耐对V、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。③租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發(fā)生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關