土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(文件)
【正文】 畝，畝）承租土地四至界限詳見(jiàn)土地界止圖。租金一年一付，由村委會(huì)負(fù)責(zé)組織甲乙雙方到村委會(huì)明確稻谷價(jià)，并由甲方統(tǒng)計(jì)好出租地農(nóng)戶的租金數(shù)目交到村委會(huì)，乙方在每年的月日前一次性付清下一年租金給甲方。押金在租期最后一年抵付租金，不足部分由乙方補(bǔ)交、多還少補(bǔ)。乙方在不改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目性質(zhì)和本合同下雙方權(quán)利義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)自主決定多次轉(zhuǎn)租。如果乙方經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目，一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。除土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有外，地上附著物補(bǔ)償、投資性補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。1租賃期滿時(shí)，乙方所有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目及所建固定設(shè)施不再拆除。1乙方需要招聘工人，在同等條件下優(yōu)先安排甲方人員，但必須是符合乙方用工條件、有能力勝任工種的人員，并服從乙方安排，遵守乙方的規(guī)章制度，對(duì)違反或不服從乙方安排、管理的，乙方有權(quán)隨時(shí)解雇。在承租期內(nèi)，如果乙方中途解除合同，不愿意繼續(xù)承租的，押金及在承租土地上的一切固定設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，押金做為甲方處置承租土地的經(jīng)費(fèi)。一、流轉(zhuǎn)土地面積、位置和用途：流出方經(jīng)村合作社同意，將擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的耕地畝，流轉(zhuǎn)給流入方經(jīng)營(yíng)。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)金額交付辦法：（一）流轉(zhuǎn)金額：；（二）流轉(zhuǎn)費(fèi)交付辦法：。或請(qǐng)鄉(xiāng)、村有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商調(diào)解無(wú)效時(shí)，可采取下列兩種方式解決?！耙皇乱蛔h”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進(jìn)行核減。流出方（章）：代表：流入方（章）：代表：簽訂機(jī)關(guān)（章）：簽證員：年月日。八、本合同由雙方簽字蓋章并經(jīng)村合作社同意和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門簽證后生效。向縣（區(qū)）人民法院提起訴訟。二流轉(zhuǎn)方不按期繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)，‰向?qū)Ψ街Ц稖{金，超過(guò)30天的，承擔(dān)違約責(zé)任。三、流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期自年月日起至年月日止。八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方已通知甲方領(lǐng)取承租金，甲方有意拖延，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。1在租賃期內(nèi)，本合同不因甲乙雙方分立（分戶）、法定代表人或負(fù)責(zé)人變更而解除。甲方必須于2012年月點(diǎn)、核實(shí)工作，將土地交付給乙方。在租賃期限內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方共同維護(hù)好承租土地范圍及周邊治安，如果出現(xiàn)哄搶、偷盜乙方財(cái)務(wù)的，甲方有義務(wù)制止和協(xié)助有關(guān)部門處理。在承租期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)發(fā)展各項(xiàng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有權(quán)無(wú)償使用水源、電源、村道等村公共設(shè)施，乙方在使用電源、水源、村道等村公共設(shè)施時(shí)，不得妨礙村民使用使用。乙方在承租的土地上有權(quán)自行發(fā)展種植各種果樹(shù)花草竹木、養(yǎng)殖、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光等農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有權(quán)根據(jù)該項(xiàng)目發(fā)展需要重新整理土地（包括適當(dāng)填土）、修建鋼結(jié)構(gòu)種植大棚、機(jī)耕道路、圍墻、電力設(shè)施，建立研究所、生產(chǎn)車間、冷庫(kù)等作業(yè)場(chǎng)所、辦公室及管理人員用房等與業(yè)務(wù)發(fā)展需要相關(guān)的設(shè)施。乙方先預(yù)付人民幣壹拾萬(wàn)元
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1