【正文】 營造防護(hù)林帶__________。維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。　　支付時(shí)間：_每年年底前_________________?！　〉谖鍡l 其他事宜:　　 本合同不因甲乙雙方法定代表人變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。但需與甲方另行協(xié)商，重新簽訂合同?！　〉谄邨l 本合同自_____年_____月_____日起生效，一式三份，甲乙雙方、鑒證機(jī)關(guān)各一份，　　甲 方： 　　乙 方： 　　鑒證機(jī)關(guān)： 　　簽訂日期： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同8　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。　　第四條：流轉(zhuǎn)期滿后，土地上的各種附屬設(shè)施乙方必須及時(shí)清除完畢，必須在一個(gè)月內(nèi)使土地恢復(fù)原貌，且不能影響原承包產(chǎn)下季耕種。承包大戶獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼歸乙方所有。　　第七條：違約責(zé)任。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　簽證機(jī)關(guān)： 年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同9　　承包方：　　住址：　　受讓方：　　住址：　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。　　第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)?！　〉诹鶙l：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決?！　〉诎藯l：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份?！　〉诙l雙方權(quán)利及義務(wù):　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：　　該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；　　不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營?！　〉谒臈l違約責(zé)任:　　合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任?！　『贤跐M后，甲方有權(quán)收回該土地的承包經(jīng)營權(quán)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有優(yōu)先承包權(quán)?！　。ㄋ模┝鬓D(zhuǎn)期滿，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)的土地達(dá)到流轉(zhuǎn)時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量?！　∫?、基本原則　　堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；　　堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；　　堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；　　確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；　　承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案?！　×?、履約時(shí)間、方式流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì)_____元（或公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）?！　〉谝粭l流轉(zhuǎn)土地及用途　?。ㄒ唬┝鬓D(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)證書號(hào)：________________以土地承包證書登記面積為準(zhǔn)，共計(jì)_________畝。（最長不超過甲方原承包期的剩余年限）　　第三條土地的交付　　甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。共計(jì)_________元，于______年__月___日前付清。　?。ǘ┮詫?shí)物或?qū)嵨镎圪Y進(jìn)行計(jì)價(jià)或其它方式：______________________　　________________________________________________________________　　第五條保證金　　乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉(zhuǎn)合同期滿后___日內(nèi)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后,將剩余保證金一次無息返還乙方?！　。ǘ┯袡?quán)在本合同約定的流轉(zhuǎn)土地期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。　?。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。如該流轉(zhuǎn)土地被依法征收、征用的，有權(quán)依法按規(guī)定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！　。?yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家管理規(guī)定開發(fā)利用，不得擅自改變農(nóng)業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力?！　。ㄈ┖贤跐M后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營該流轉(zhuǎn)土地，必須在合同期滿前90日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。　　第九條特殊情況下的利益分配及資源處置　　流轉(zhuǎn)期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_________________________。逾期___日，乙方有權(quán)解除合同，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。逾期___日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑l附則　?。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織、縣農(nóng)業(yè)主管部門、______________、_________各執(zhí)一份?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；　　有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；　　協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)?！　“恕⑵渌马?xiàng)　　采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓；　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒有提出書面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界?！　?，甲方及農(nóng)戶不得干涉。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有?！　?，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。　　，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。　　二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份?！　∮韶?cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方（或由乙方）負(fù)擔(dān)?！　×?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租?！　×鬓D(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。　　十、違約責(zé)任　　流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償?！　∈⒈竞贤缬形幢M事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。— 1 —?！　∈?、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴?！　∫曳皆诤贤跐M后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。　　保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。　　協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。每年的租金必須在月日之前支付給甲方?！　∷?、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。流轉(zhuǎn)的面積為畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)?！　?，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。　　?！　?、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持?！　∪?、承包價(jià)格與支付方式　　，一年一付，每年12月10日前支付。　　一、承包土地基本情況及用途　　甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊(cè)為準(zhǔn)）承包經(jīng)營權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營。　　六、履約時(shí)間、方式　　流轉(zhuǎn)費(fèi)用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計(jì) 元（或 公斤），在當(dāng)年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。　　一、基本原則　　堅(jiān)持土地集體所有和農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)穩(wěn)定（采取互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)的需重新確立承包關(guān)系）不變；　　堅(jiān)持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn)；　　堅(jiān)持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；　　確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限；　　受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；　　在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán)；　　承包轉(zhuǎn)出方應(yīng)主動(dòng)將流轉(zhuǎn)合同報(bào)發(fā)包方備案?！　⊙a(bǔ)充條款（可另附件）：___________________________________________?！　〉谑粭l合同爭(zhēng)議的解決方式　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)（居民委員會(huì)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）等調(diào)解解決。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未收獲農(nóng)作物的處理約定為______________________________________________________。　　第八條合同的變更、解除和終止　?。ㄒ唬┰诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，乙方不得擅自將土地再次流轉(zhuǎn)，如乙方確實(shí)需要再次流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)?！　。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護(hù)好生態(tài)環(huán)境和水資源?！　〉谄邨l乙方的其它權(quán)利和義務(wù)　　（一）依法享有受讓土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原轉(zhuǎn)出的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　第六條甲方的其它權(quán)利和義務(wù)　?。ㄒ唬┯袡?quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)要求乙方按合同規(guī)定支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)款。共分為___期，每期___年，每期土地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增___%?！　〉谒臈l流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式　?。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計(jì)價(jià)（單位：元人民幣）：　　□一次性付款方式。　?。ㄈ┘追浆F(xiàn)通過□轉(zhuǎn)包□租賃□互換□轉(zhuǎn)讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉(zhuǎn)給乙方?！　“?、其他事項(xiàng)　　采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的，丙方有權(quán)提出對(duì)乙方的資格要求，并對(duì)乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉(zhuǎn)讓條件的，可不同意轉(zhuǎn)讓；　　甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；　　執(zhí)行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補(bǔ)充，補(bǔ)充條文與本合同具有同等法律效力；　　本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn)；　　本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)；　　有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對(duì)提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補(bǔ)償；　　協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)?！　〉诹鶙l:本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)分中心各一份。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谖鍡l其他事宜：　　本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。　　第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：　?。ㄒ唬┩恋亓鬓D(zhuǎn)期間乙方向甲方須支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年900斤/畝小麥，以當(dāng)年國家小麥保護(hù)價(jià)計(jì)算，支付的時(shí)間為：每年10月10日前支付_____元人民幣（：_____元）?！　〕邪剑捍砣耍骸　∈茏尫剑捍砣耍骸　〕修k人：　　年 月 日土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同10　　合同編號(hào)__________________________________　　鑒證編號(hào)__________________________________　　轉(zhuǎn)出方：_________________________________　　住所：_________________________________　　受讓方：_________________________________　　住所：_________________________________　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立如下條款共同遵守?！　〉谄邨l：雙方約定條款。　　第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年，乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方交齊當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地?！　〉诙l：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)?！　〉诎藯l：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報(bào)上級(jí)主管部門一份?！　∪缬稣魇?。當(dāng)事人不愿協(xié)商或調(diào)解，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴?！　〉诙l：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置收益權(quán)等權(quán)利。否則，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀該宗土地，造成合同無法履行除外?！　〉谒臈l 違約責(zé)任:　　 合同期內(nèi)，甲方雙方應(yīng)服從國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，并均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。　　第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：　　土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營?！　〉诎藯l合同生效　　本合同自_____年____月___