【正文】 55 55 計算器的確定 56 財務(wù)凈現(xiàn)值 (FNPV) 57 析 61 61 總面積約為 500 畝。 建設(shè)期限 本項目建設(shè)期 二 年。同時可帶動 **農(nóng)副產(chǎn)品市場體系的建設(shè)，提高城市化水平， 擴大就業(yè)，提高農(nóng)民收入，帶動 **地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，可進一步推動本地蔬菜生產(chǎn)向標準化、綠色無害化發(fā)展。 。 《 **市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年（ 2021— 2021 年》、《 **市城市總體規(guī)劃（ 20212020）》、《 **市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》、《 **市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展布局規(guī)劃》、《 **市農(nóng)業(yè)“八大體系”建設(shè)規(guī)劃》和《 **市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》等。 該項目的建設(shè)符合國家政策精神，適應(yīng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需 要，生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項目 項目簡介 12 對 **管理區(qū) 的農(nóng)產(chǎn)品營銷市場的開發(fā)和擴大有重要的推動作用和深遠的戰(zhàn)略意義。該項目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的戰(zhàn)略規(guī)劃。 項目投資為 500 萬元，該項目具有投資少、見效快、使用周期長、操作簡便、易被農(nóng)民所接受等特點。45 年來， **人民用勤勞的雙手，用聰明才智，在古老的不毛之地，建起了一個經(jīng)濟繁榮、各業(yè)興旺、呈強勢發(fā)展前景的新型經(jīng)濟區(qū)。自1958 年建場以來，一代又一代農(nóng)墾人發(fā)揚艱苦奮斗、勵精圖治、拼搏奮進的精神，把一個昔日水草叢生、鹽堿荒僻的沼澤之地，建設(shè)成經(jīng)濟基礎(chǔ)日漸雄厚、社會事業(yè)走向繁榮的國營農(nóng)場。以此為契機，這片充滿希望的土地將乘著改革的東風，再一次煥發(fā)出勃勃生機，創(chuàng)造更加美好的未來。整個保護區(qū)內(nèi)植物有 47 科 140 種；經(jīng)專家發(fā)現(xiàn)的野生鳥類有 14 目 38 科251 種，其中國家一級保護鳥類 8 種，包括 白鸛 、 黑鸛 、 白肩雕 、 丹頂鶴 、白頭鶴 、 白鶴 、 中華秋沙鴨 、 大鴇 等；國家二級保護鳥類 24 種，包括 白天鵝 、 灰鶴 、 白枕鶴 等；其它野生鳥類 219 種；有幾十種魚類以及多種藻類和 浮游生物 ；并有 狐 、 獾 、 黃鼬 、 草兔 、 鼴鼠 、 蛇 、 蛙 等幾十種陸生動物也在此繁衍生息。為了保護水庫內(nèi) 蘆葦 植被，魚類、鳥類和港坡動物，沿港內(nèi)還開挖了一條 6米寬、 4 米深的環(huán)港水渠，以保證季節(jié) 性蓄水和調(diào)節(jié)區(qū)域內(nèi)水容量。濕地連接渤海西岸，可看到世界現(xiàn)存的三大古貝殼堤之一（另兩處在 太平洋 東岸的 美國 圣路易斯安那州和 智利 的斯里蘭州），其發(fā)育規(guī)模、時間跨度和所包含的地質(zhì)古環(huán)境信息世所罕見，在國際第四紀地質(zhì)研究中占有重要位置。 形象定位 綠色食品基地、邊貿(mào)重鎮(zhèn)、宜居勝地。 隨著收入 及 閑暇時 間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的生態(tài)農(nóng)業(yè) ，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己 。隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。 生態(tài) 農(nóng)業(yè)的基本特點 生態(tài)蔬菜種植園 不是人們通常所述的與生態(tài) 農(nóng)業(yè)高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng) 驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。 2）專業(yè)化：專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。 4）高新化：高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。 生態(tài)蔬菜種植園 發(fā)展定位 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植為最主要的經(jīng)營項目， 養(yǎng)殖和種植品種力求做到新奇特。 ”的生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項目 項目簡介 18 城市定位對旅游業(yè)發(fā)展提出了更新更高的要求，為旅游空間發(fā)展格局調(diào)整和資源整合指明了方向。 作為 **經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿薮蟮漠a(chǎn)業(yè)，生態(tài)農(nóng) 業(yè)經(jīng)過多年來的發(fā)展 已經(jīng)成為 **的重要產(chǎn)業(yè)，在全區(qū)經(jīng)濟與社會生活中產(chǎn)生了重大的影響。 發(fā)展旅游業(yè)也是 **管理區(qū) 優(yōu)化經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的必然選擇。 生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項目 項目簡介 20 第三章 項目 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 指導(dǎo)思想 遵循“市場導(dǎo)向，政府引導(dǎo)，突出特點可持續(xù)發(fā)展”為原則 ，按照“保護第一，開發(fā)第二”的基本方針，把握農(nóng)業(yè) 的重大發(fā)展的機遇，依托國內(nèi)外知名旅游勝地，以農(nóng)業(yè)生態(tài)和民俗文化為主體，把生態(tài)農(nóng)業(yè)園建設(shè)集 生態(tài)農(nóng)業(yè)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)風景 區(qū)提升改造傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使之成為中國現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，國內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無公害食品供應(yīng)基地和展示當?shù)剞r(nóng)家風貌和民俗風情的觀光勝地。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、農(nóng)業(yè)裝備、農(nóng)業(yè)科技開發(fā)特色資源，建設(shè)與這地區(qū)中心城市相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，完成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)特種養(yǎng)殖區(qū)、林果花卉區(qū)三大主體工程建設(shè)。 項目建設(shè)規(guī)模 生態(tài)蔬菜種植園建設(shè)項目 建設(shè)規(guī)模為： 溫室大棚 建造節(jié)能日光溫室大棚（磚混和新型材料） 24 個，規(guī)格為長 80100m，跨度 89m，各溫室外配 3m*3m 操作間。主要以反季節(jié)特色蔬菜及無公害有機蔬菜為主，布局在園區(qū)平地區(qū)域。 養(yǎng)殖區(qū) 豬園 20 畝； 禽類 園用地 20 畝，水產(chǎn)園 20 畝。 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) 規(guī)劃占地 20 畝，規(guī)劃建筑面積 萬平方米。 為此 **管理區(qū) 把挖掘 、打造及引入 特有的 農(nóng)業(yè) 資源，充分利用資源優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢，重點培育 農(nóng)業(yè) 精品項目作為經(jīng)濟發(fā)展的重點，根據(jù)鄉(xiāng)村 山地農(nóng)業(yè) 的實質(zhì)，加 大 **管理區(qū) 的山地農(nóng)業(yè)發(fā)展力度，塑造 **管理區(qū) 鄉(xiāng)