合作建房協(xié)議書(文件)
【正文】 本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，見證律師存一份，具有同等法律效力。宗地編號為：0030060169000，地籍圖號為：，權(quán)利人 榮萬，該地塊擬用于集資建房合作開發(fā)為住宅用途住宅樓。房屋建成后，歸還甲方房屋6套，房屋為清水房，㎡。均都按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋產(chǎn)權(quán)及款項，即甲方占4成，乙方占6成。乙方在此次集資建房合作開發(fā)中分配的房屋及款項歸乙方完全所有，乙方享有永久所有權(quán)、使用權(quán)、乙方對房屋擁有完全的權(quán)利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租、贈送及繼承等甲方及其親屬不得干涉。開戶銀行為中國農(nóng)業(yè)銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。另甲方前期用于辦理土地出讓所交的費用不歸還甲方。二、房屋的價格為選購房屋甲、乙雙方協(xié)商決定，乙方所購買房屋為 層 房，房屋單價為 元/㎡，（建筑面積）（大寫人民幣）元，總房款約為 元（大寫人民幣）元整，房屋的具體建筑面積以專業(yè)測繪公司實測面積為準。在辦理房屋所有權(quán)證、及土地使用權(quán)證時，支付甲方房款 元，（大寫人民）元整。保修期后，乙方房屋建筑面積范圍外所發(fā)生的養(yǎng)護、維修費用，由乙方及其它權(quán)利人按分攤面積承擔相應(yīng)的付費義務(wù)。并于該房屋交付之日起30日內(nèi)向買受人支付違約金。十、違約責任本合同簽訂后，甲方或乙方行為違反本協(xié)議約定，由違約方支付給守約方違約金，按照購房款總價的 %計算。十一、爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。委托人： 委托人： 代理人： 見證人：年 月 日。十三、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日生效，本合同一式叁份，甲方壹份、乙方壹份，立合同人壹份，蓋章簽字后合同生效。并在扣除乙方應(yīng)支付的違約金后，退還乙方所交的剩余款項。逾期150日之后的，買受人有退房，出賣人應(yīng)當自退房通知送達后30日內(nèi)退還乙方所交款項，并支付相應(yīng)違約金。八、逾期交房的責任除不可抗力外，甲方未按照第七條約定的期限向該房屋交付乙方的，按照1種方式處理。五、房屋交款的專用帳戶為：622 848 286 254 159 221 9開戶行為中國農(nóng)業(yè)銀行廣元分行，戶名為肖榮萬。于 前，支付甲方房款 元（大寫人民幣）元整。六、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及見證律師各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字，經(jīng)律師見證后生效。四、雙方責任在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，剩余房屋7套，剩余的房屋套數(shù)按照甲、乙雙方4：6的比例分配房屋，即甲方點4成、乙方占6成。甲方歸還和分配的房屋款項，三女蕭越擁有同等繼承權(quán)利。甲、乙雙方為岳父母子關(guān)系，其中利益關(guān)系主要為三姐妹的利益關(guān)系。在歸還甲方房屋6套，出售房屋11套，后剩余房屋7套。三、利益分配甲、乙雙方合作建房批建上層，一樓四戶、共三十四套房屋。協(xié)議附件：《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》房屋面積分配表房屋裝修標準甲乙雙方身份證復(fù)印件（以下無正文）甲方(簽字、指模)：乙方(簽字、指模)：年月日年月日第五篇：合作建房協(xié)議書合作建房協(xié)議書甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿，互惠互利的原則上，同意合作建房，決定對座落于廣元市利州區(qū)東壩辦事處，東壩壩廣國用（2012）第4258號甲方權(quán)屬地塊進行集資建房，合作開發(fā)。因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守
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