【正文】 地后就不可以再申請了，也就是說這個數量和個人應該擁有的數量都是有限的，并且在過戶給個人的時候也一定要遵守相關的規(guī)定。 多頭管理致使管理失控 土地開發(fā)進度須向全社會公開 宿城法院多措化解行政糾紛 聲明書公證常識 萬干部主動上交近億元贓款 馬英九漏口風兩岸政策或微調 公證組織概念 A證監(jiān)會擬實施行政處罰 我市法治政府建設闊步向前 詳解行政復議 議找“五位一體”調解 湖北近80%行政村通寬帶 成都水價調為三大類 大慶市規(guī)范行政處罰自由裁量權 “六步”走規(guī)劃權力有監(jiān)控 臺行政院票選10大民怨 昆明機場引橋垮塌事故誰該負責 砒霜門未了局長豈能走人 養(yǎng)犬年審費今年起停收了 通宵查酒駕拘了6個醉司機 蘭州租房要辦合同備案登記 行政人員編制減逾一成 北京不會行政干預來打壓房價 疫情達標應果斷停課 又一“貪官”鄭少東被雙開 莫讓雷人官腔再傷行政生態(tài) 副職扎堆折射“官場病” 社區(qū)歸哪兒管界線明確了法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。法律條款：《中華人民共和國土地管理法》四、申請宅基審批程序（一）建房戶提出書面申請：由住房困難戶提出書面申請交村民小組；（二）村民代表大會討論并張榜公告：村民小組收到申請后召開村民大會討論，經三分之二以上同意后加注意見張榜公布，并報村委會；（三）村民委員會根據住戶實際，簽注意見統一上報，并將花名冊報國土資源管理所；（四）國土資源所審查并填寫《宅基地審查及現場勘察報告書》：國土資源所派人員現場踏勘，對擬建房使用土地進行丈量，并由國土管理員寫現場勘驗報告；對符合條件、符合土地利用總體規(guī)劃的建房戶，上報鎮(zhèn)人民政府審批同意后，將審查結果交村民委員會，由村民委員會在村內政務公開欄張榜公示，接受村民監(jiān)督；（五）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府提出審批請示：公示后無爭議的由國土資源所將用戶花名冊及相關材料報區(qū)國土資源局。（三）權屬審核：（建房后到現場進行審核）根據土地使用者提供權屬證明材料和地籍調查成果，對用地的合法性、使用面積等情況進行審核，發(fā)給土地使用者公告，張貼在大門上公告十日，經四鄰確認簽字，無異議后，到縣國土資源局登記注冊；（四）注冊登記：公告期滿，符合土地登記的，區(qū)國土資源局進行注冊，填寫土地登記卡、土地登記審批表，報區(qū)人民政府批準；（五）頒發(fā)土地使用證：土地使用者交納完各種稅費，簽名后由縣國土資源局發(fā)給土地使用證書。②集體土地使用權轉移協議。⑥原土地證書。審核變更申請材料：對更正登記申請的審核與更正登記土地登記機關接到更正登記申請后，應對更正登記申請人提交的書面申請和各項證明文件認真審核。但此種更正登記，不能妨害原登記的同一性。⑥當事人隱瞞事實或偽造證件、文件，采取欺騙手段獲準土地登記的，土地登記機關可以按照程序撤銷全部或部分登記內容，并將撤銷登記結果書面通知當事人。法律條款：《土地登記辦法》第五章第三十八條、第四十條、第四十五條、第四十七條七、土地使用者辦理土地登記需提交的材料（一）土地登記申請書；（二）申請人身份證明材料：單位提交法人代表證明，個人提交身份證或戶籍證明；（三）土地權屬來源證明：①原宅基地使用證；②經有權機關批準的用地文件和依據；③經人民法院判決、裁決、調解的有關法律文書；④經各級人民政府調解的土地爭議文件。法律條款：《土地登記辦法》第九條一、1992年初始登記檔案中存在的主要問題：一是非集體土地使用權本人申請登記的，檔案內無委托手續(xù)。89年《土地登記規(guī)則》第三十八條第二款之規(guī)定，以上文件資料由土地管理部門指定專人管理、更新、提供應用。五是地籍調查中不是四鄰本人指界簽名的、登記申請的審核結果應予公告未進行公告的。以及違反國家土地管理局頒發(fā)的《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》二、存在的其他問題：一是土地使用者名稱、用途改變，界址發(fā)生變化，實際使用面積與初始登記面積不符，未及時進行更正登記，或變更登記材料證據不全的。過戶其實就是宅基地的使用權以及地上房屋所有權。根據《房屋登記辦法》第八十六條規(guī)定：房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：。申請人提交上述材料提出申請：(二)受理。(六)記載于登記簿。(三)房屋面積增加或者減少的。(二)申請人的身份證明。(六)其他必要材料。二、《物權法》第一百五十三條規(guī)定：“宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。您在申請房屋過戶手續(xù)時可同時辦理相應的宅基地過戶手續(xù)。(四)同一所有權人分割、合并房屋的。來源：（宅基地到底能不能過戶） 侵害鄰樓居民采光權建蓋方被判賠相鄰權包括哪些內容 交房后發(fā)現房屋漏水_業(yè)主能否拒交物業(yè)費 北京房價將長期維持平穩(wěn)大量供地向租賃市場傾斜 二手房過戶費都包括什么撫順2018年 空調外機撞到別人房外作為業(yè)主應該如何維權 新房質量有問題該咋辦 學區(qū)房從16萬跌到12萬7月北京二手房成交量暴跌 2018購買期房有哪些法律風險購買期房后可以退嗎 如何確定房屋租賃合同糾紛管轄 一房數賣情況下買受人如何確定順位權 領房產證需要發(fā)票嗎 租房產稅由誰來交 武漢:租購同權讀名校系誤讀生源不足時才可入學 北京一共享床鋪關門停業(yè)管理人員稱被警方查封 房地產開發(fā)商一房二賣引糾紛開發(fā)商違約購房者如何維權 商住樓的房產證怎么辦理 離婚案件中女方能否分割土地承包經營權 租房簽訂合同后違約租金退嗎租房押金不退怎么辦 通知轉讓后干擾經營是否違反了合同的約定 第三人擅拿他人房產證抵押登記是否應撤銷 哪些是房產稅的征收對象 未按約定辦理過戶登記協議是否還有效 房地產交付的相關法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 單親可以申請公租房嗎申請公租房的程序有哪些 。 濮陽廉租房申請條件2018 房屋租賃合同中是駁回起訴還是駁回訴訟請求 前期物業(yè)管理服務合同的有效期限是多久 房管部門越權出租他人房產是否應當認定無效 29歲小伙賣餃子15年如今年收入超30萬市區(qū)買房 要和誰簽訂物業(yè)管理合同 未經審批轉賣房屋是否應認定為無效 廉租房補貼申請表范文 前后簽訂兩份真實意思表示合同應以哪份為主 惡意串通買賣房屋_合同是否有效 新房交契稅需要哪些證件 因房屋拆遷而引發(fā)爭議_房屋拆遷的日期以哪個日期為準 第二套房子首付如何規(guī)定(2018)的,是多少 老宅物權做變更還能再要回嗎一家只能擁有一個宅基地嗎 北京周邊樓盤打7折1個月沒賣出1套 業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司如何維權 北京共有產權房未雨綢繆防止投資客鉆空子 怎樣到房管局辦無房證明開無房證明需要哪些材料 受讓人能否取得宅基地轉讓合同約定的土地使用權 商品房買賣合同簽訂后政策有變屬商業(yè)風險還是情勢變更 北京樓市調控新政出臺四月后銀行放款仍緩慢 拍賣租賃房屋引爭議_買賣不破租賃與財產保全競合怎樣認定 承租人不交物管費,物業(yè)能向出租方索取嗎 房屋確權必須是戶主嗎 土地出讓合同糾紛可以申請仲裁嗎 總之也就是一句話，有變化的，就需要根據實際情況申請宅基地證變更，以便符合實際情況，避免不必要的麻煩。(二)房屋坐落變更的?！彼?，宅基地屬于集體所有，農民只有使用權，故農民個人之間不能私下轉讓。農村村民建住宅，應當由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。宅基地過戶的幾種情況?一、根據《房屋登記辦法》第八十五條：發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登 記：(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的。(四)審核。申請村民住 房所有權轉移登記的，還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。而宅基地使用權的前提條件就是，同一個集體經濟組織的成員，說人話就是你得有當地農村戶口。第五篇：宅基地到底能不能過戶 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問宅基地到底能不能過戶宅基地到底能不能過戶?首先了解一個概念：農村宅基地，包括宅基地所有權、宅基地使用權、地上房屋所有權。申報；地籍調查；權屬審核；注冊登記；頒發(fā)土地證書。四是地籍調查結果與實地不符，地籍調查表填寫不規(guī)范、不填寫或數據填寫錯誤的，違反89年《土地登記規(guī)則