【正文】 按實際發(fā)生額調(diào)整。第八條付款時間約定。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后＿＿天內(nèi)付清。逾期超過＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、商品房結(jié)構(gòu)磚混，質(zhì)量為合格，保質(zhì)期10年。六、房產(chǎn)證和土地證，由甲方和乙方一起辦理，一切費用和稅費由乙方自行負責(zé)。委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理機構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號為＿＿＿＿＿。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房。第三條該商品房銷售特征。外銷商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：１．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；２．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；３．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；４．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；５．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；６．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；上述代收稅費合計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。＿＿％）時，上述房價款保持不變。２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。２．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。第八條付款時間約定。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后＿＿天內(nèi)付清。逾期超過＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準后＿＿日內(nèi)書面通知乙方。預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起＿＿天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。第十七條質(zhì)量爭議的處理。第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定＿＿＿＿＿＿＿公司負責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔(dān)義務(wù)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁。第三十一條本合同自生效之日起＿＿天，由甲方向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申請登記備案。３．本合同所稱預(yù)售商品房是指尚處于建設(shè)期，不能立即交付使用的商品房。６．〔〕中內(nèi)容為并列的選擇項，須根據(jù)實際情況選擇打√。頒布 單 位: 國家工商管理局經(jīng)濟合同司頒布 日 期: 1995層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿層＿＿＿＿＿號房。第三條該商品房銷售特征。外銷商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外銷商品房許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：１．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；２．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；３．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；４．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；５．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；６．代收＿＿＿＿＿，計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整；上述代收稅費合計（幣）＿＿億＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。＿＿％）時，上述房價款保持不變。２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。２．預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方代政府收取的稅費標準調(diào)整時，按實際發(fā)生額調(diào)整。第八條付款時間約定。第七條付款優(yōu)惠。第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定。＿＿％（包括177。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。該商品房〔屬于〕〔不屬于〕政府定價的商品房。預(yù)售商品房批準機關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。８．乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)填原土地使用權(quán)的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)讓中已補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，則應(yīng)填以出讓方式取得土地使用權(quán)。甲方（簽章）：乙方（簽章）：（）代表人／代理人：（）代表人／代理人（簽章）（簽章）＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿＿＿簽于＿＿＿＿＿附件一：房屋平面圖（略）附件二：裝飾、設(shè)備標準１．外墻：２．內(nèi)墻：３．頂棚：４．地面：５．門窗：６．廚房：７．衛(wèi)生間：８．陽臺：９．電梯：１０．其他：附件三：商品房購銷合同說明１．本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。）第二十九條本合同〔經(jīng)甲、乙雙方簽字〕〔經(jīng)＿＿＿＿＿＿公證（指外銷房）〕之日起生效。第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)