【正文】 劃 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 15 頁共 91 頁 “十一五”綜合交通規(guī)劃要以東部沿海地區(qū)城市標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)，要與 XX 城市副中心和東部主城區(qū)的地位緊密結(jié)合，加快建設(shè)，力爭在五年內(nèi)超過 XX 二圈層的總體水平；要放在 XX 發(fā)展戰(zhàn)略、以 XX 山脈為樞紐的城市格局和成渝經(jīng)濟(jì)帶的大背景下進(jìn)行，西進(jìn)全面融入XX，東來合理承接疏散 XX 城市功能，利用一體化的公路體系，聚集產(chǎn)業(yè)，加速城市化；要以壩區(qū)城市化交通網(wǎng)絡(luò)、丘陵鎮(zhèn)鄉(xiāng)快速化交通體系、腹心地區(qū)軌道化交通水平為目標(biāo)，做好四個方面的銜接：一是XX 驛區(qū)與全 市總體交通規(guī)劃建設(shè)的銜接，二是 XX 驛區(qū)與相鄰區(qū)縣的銜接，三是區(qū)內(nèi)南北方向和東西方向銜接和轉(zhuǎn)換，四是“十一五”規(guī)劃與其后的鋪墊和銜接。近幾年財(cái)政收支情況如下： XX 驛區(qū) 2021 年、 2021 年全口徑財(cái)政收入分別 億元、 億元。其中：第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，增長 %。其中：地方財(cái)政收入 億元，上解中央收入 億元，增長 %；上解省收入 億元，增長 %。 2021 年全區(qū)財(cái)政支出 億元，增長 %，其中，一般預(yù)算支出 億元，增長 %；基金預(yù)算支出 億元，增長%。 國稅地稅收入 國稅收入。 地稅收入。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 XX 驛區(qū)轄區(qū)內(nèi)的國家級 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 2021 年初被四川省委、省政府確定為全省四大“千億產(chǎn)業(yè)園區(qū)”之一，是 XX 市委、市政府確定的汽車（工程機(jī)械）主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集中集群集約發(fā)展所在地。 工業(yè)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級步伐加快，工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益穩(wěn)步提高 2021 年全區(qū)新型工業(yè)呈現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展勢頭。新型工業(yè)由“一主四優(yōu)”（一主：汽車整車生產(chǎn)；四優(yōu)：工程機(jī)械、新型材料、電子電器、食品飲料料）成功調(diào)整優(yōu)化為“一主二優(yōu)”（一主：汽車整車生產(chǎn)；二優(yōu)：工程機(jī)械、電子電器）。 全區(qū)工業(yè)實(shí) 現(xiàn)增加值 億元，比上年增長 %。資產(chǎn)負(fù)債率為 %，總資產(chǎn)貢獻(xiàn)率為 %。其中：工業(yè)投資 億元，增長 %；基礎(chǔ)設(shè)施投資 億元，增長 ；全年城鎮(zhèn)新增固定資產(chǎn) 億元。新建標(biāo)準(zhǔn)化渠道 80 公里，完成微水治旱工程 1024 處。 中小企業(yè)發(fā)展 2021 年以發(fā)展中小企業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)為抓手，以搭建中小企業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)融資平臺為杠桿，以加大中小企業(yè)、民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展政策研究并落實(shí)為撬點(diǎn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管和中小企業(yè)成長培育，強(qiáng)化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)總量上規(guī)模，結(jié)構(gòu)上層次，質(zhì)量上水平， 實(shí)力上臺階的好成績。 全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè) 25584戶，完成增加值 ，同比增長 %；完成工業(yè)增加 值 億元，同比增長 %；實(shí)交稅金 億元，同比增長 %。 工業(yè)投資、房地產(chǎn)投資、基礎(chǔ)設(shè)施投資和其他投資占全部固定資產(chǎn)投資的結(jié)構(gòu)為 ： ： ： ，工業(yè)投資所占比重比去年同期提高 10 個百分點(diǎn)，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，這更符合我區(qū)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略和打造西部汽車產(chǎn)業(yè)城的需要。其中工業(yè)到位資金 億元，增長 %。 重點(diǎn)項(xiàng)目加快推進(jìn)，發(fā)展后勁更加充足 2021 年，我區(qū)省重點(diǎn)項(xiàng)目由 4 個獨(dú)立項(xiàng)目（神鋼創(chuàng)百億項(xiàng)目、XX 農(nóng)產(chǎn)品交易中心、 XX 物流中心、 XX 地鐵二號線）和 1 個基地（ XXXX驛汽車產(chǎn)業(yè)基地）構(gòu)成，總投資 億元，年度計(jì)劃投資 億元，完成投資 億元。 2021 年 9 月，又被信息產(chǎn)業(yè)部批準(zhǔn)為國家（ XX）電子元器件產(chǎn)業(yè)園。 目前，起步區(qū)內(nèi)連接中心城市的快速通道以及以道路、通訊、供水、供電、供氣為主的各項(xiàng)基礎(chǔ)已基本配套到位，具備了接納現(xiàn)代大工業(yè)進(jìn)區(qū)建設(shè)條件。 XX 驛區(qū) 558 平方公里，為 XX 提供了廣闊的后備發(fā)展空間。歷史資料無破壞性地震發(fā)生記載。在軟環(huán)境建設(shè)方面，繼續(xù)加強(qiáng)規(guī)范化服務(wù)型政府建設(shè)，進(jìn)一步創(chuàng)新工作機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)流程，進(jìn)一步提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量，榮獲市委、市政府2021 年度軟環(huán)境建設(shè)先進(jìn)單位稱號。 建筑市場 目前， XX 市共有一類建筑企業(yè) 40 余戶，主要有華西集團(tuán)、第五冶金建筑公司、 XX 市建工集團(tuán)等。 XXXX 目前已與 XX 市自來水管網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行，全部使用 XX 市自來水。 （ 2） 供電 1） XX 市年供電量 億千瓦時。 2）電價標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用電： 元 /KWh（含稅均價） XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 26 頁共 91 頁 商業(yè)用電： 元 /KWh（含稅均價） 生活用電： 元 /KWh（含稅均價） （ 3） 供氣 1）供應(yīng)能力 四川具有豐富的天然氣資源，擁有川北、川南、川東三大氣田。 表 25 天然氣成分表 分析項(xiàng)目 摩爾百分?jǐn)?shù) 分析項(xiàng)目 摩爾百分?jǐn)?shù) 甲烷 CH4 二氧化碳 CO2 乙烷 C2H6 氧＋氬 O2+Ar 丙烷 C3H8 氨 N2 異丁烷 iC4H10 氦 He 正丁烷 nC4H10 氫 H2 異戊烷 iC5H12 硫化氫 H2S 20mg 正戊烷 nC5H12 已烷以上 C6+ 重?zé)N總重 (%) 相對密度 壓縮因子 臨界溫度 (k) 熱值 (KJ/m3) 39383 臨界壓力 (MPa) 2）價格標(biāo)準(zhǔn) 工業(yè)用氣： 元 /立方米 商業(yè)用氣： 元 /立方米 生活用氣： 元 /立方米 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 27 頁共 91 頁 公共事業(yè)用氣： 元 /立方米 排污 XX 內(nèi)污水管網(wǎng)已鋪設(shè)到位。 2021 年底 ,XX 作為國家光纖干線網(wǎng)的樞紐節(jié)點(diǎn)，市內(nèi)光纖物理網(wǎng)絡(luò)折合芯長 30 萬公里，電話交換機(jī)總?cè)萘窟_(dá) 萬門，電話用戶 萬戶，移動電話用戶 萬戶，已開通 180 多個國家和地區(qū)以及國內(nèi) 600 多個城市業(yè)務(wù)。 依托 XX 強(qiáng)大的通訊建設(shè)優(yōu)勢， XX 擁有程控電話裝機(jī)容量 15 萬門，無線通訊機(jī)站、城市 IC 卡電話、電視光纖、寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)。 表 22 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) 2021 年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 指標(biāo)名稱 計(jì)量單位 實(shí)際完成值 同比增長（ %） 地區(qū)生產(chǎn)總值 萬元 1098000 其中：第二產(chǎn)業(yè) 萬元 686000 其中：工業(yè)增加值 萬元 462100 其中：第三產(chǎn)業(yè) 萬元 412021 工業(yè)總產(chǎn)值 (現(xiàn)價 ) 萬元 1375000 25 工業(yè)銷售收入 萬元 1336000 財(cái)政收入 萬 元 145200 79 稅收收入 萬元 84630 31 出口總額 萬美元 13466 進(jìn)口總額 萬美元 13000 本年完成固定資產(chǎn)投資 萬元 578300 實(shí)際使用外資金額 萬美元 12348 75 到位市外內(nèi)資 萬元 696000 93 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 29 頁共 91 頁 按照 XXXX 以汽車整車（工程機(jī)械）及配套零部件為主的現(xiàn)代制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，汽車產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)從少到多、從小到大，集群發(fā)展。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為拉動 XX 又好又快發(fā)展的強(qiáng)大 動力。二是主優(yōu)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商引資成效顯著。四是高科技產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商引資取得明顯成效。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 31 頁共 91 頁 第三章 業(yè)主簡介 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程，擬由 XX有限公司為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 32 頁共 91 頁 公司職責(zé)機(jī)制 XX 司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。職責(zé)機(jī)制健全，責(zé)任明確。公司 資產(chǎn)負(fù)債率 %， 產(chǎn)權(quán)比率 （ 負(fù)債與所有 者 權(quán)益比 ）%。 從公司的財(cái)務(wù)指標(biāo)情況看： XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 33 頁共 91 頁 （ 1）公司自 2021 年 2 月 4 日成立以來經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，負(fù)債總額適度、資產(chǎn)總額、所有者權(quán)益增長較快。 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程可研報告 第 34 頁共 91 頁 第四章 項(xiàng)目概況 規(guī)劃區(qū)域位置及范圍 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一期（基礎(chǔ)設(shè)施）工程位于 XX（國家）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新區(qū) 范圍內(nèi)，位于 XX 市 XX 驛區(qū)，距 XX 市區(qū) ，屬 XX 城區(qū)向東發(fā)展的主體區(qū)域，是成渝經(jīng)濟(jì)走廊的必經(jīng)之路和 XX 公路出海通道的起點(diǎn)處。汽配園一期建設(shè)工程建設(shè)的選址意見書、建設(shè)用地許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證已具備，建設(shè)項(xiàng)目用地符合 XX 驛區(qū)土地利用總體規(guī)劃大綱。進(jìn)一步完善配套設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，形成獨(dú)立完備的工業(yè)組團(tuán)，與居住用地相對隔離。 工業(yè)用地規(guī)劃 作為 XX 經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)汽配園一 期（基礎(chǔ)設(shè)施）建設(shè)工程建設(shè)用地，與起步區(qū) 連片發(fā)展，發(fā)揮集聚效應(yīng)和規(guī)模效應(yīng)。目前環(huán)評經(jīng)成環(huán)建[2021]復(fù)字 573 號批復(fù)通過。無長期借款對總資產(chǎn)比率為 29％，表明公司對長期借款的依賴適度，資本結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，長期債務(wù)的清償 能力較強(qiáng)。 財(cái)務(wù)及資產(chǎn)狀況 公司財(cái)務(wù)報表會計(jì)處理方法的選用遵循了一貫性原則。 資信情況 公司為國有獨(dú)資企業(yè)，公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行運(yùn)作，公司經(jīng)營活動正常，公司資產(chǎn)實(shí)力和償債能力較強(qiáng)，但由于開發(fā)區(qū)尚處于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段，其公司成立時間不長，公司盈利 水平和效益指標(biāo)一般，公司在當(dāng)?shù)劂y行信譽(yù)良好，管理者管理水平較高。公司嚴(yán)格按照《公司法》設(shè)置機(jī)構(gòu)，公司董、監(jiān)事會依法行使職權(quán)，董事會對出資人負(fù)責(zé)，總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營管理工作。 業(yè)主情況簡介 項(xiàng)目業(yè)主基本情況 業(yè)主名稱： XX 公司成立時間： 2021 年 2 月 注冊資本：（人民幣） XX 萬元 企業(yè)類型： 有限責(zé)任公司 隸屬關(guān)系：公司隸屬于 XX 人民政府 公司地址： XX 經(jīng)營范圍：項(xiàng)目投資、融資與擔(dān)保、工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)、創(chuàng)建科技孵化園、項(xiàng)目策劃、商務(wù)信息咨詢等。五是總部經(jīng)濟(jì)、研發(fā)孵化及商貿(mào)物流項(xiàng)目招商引資取得顯著成效。三是重大項(xiàng)目招商引資取得明顯成效。一是引進(jìn)項(xiàng)目和到位資金數(shù)量成效明顯。云內(nèi)動力、易控電噴共軌、天興山田一批汽車關(guān)鍵零部件項(xiàng)目基本建成。全年， XX主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)繼續(xù)較快增長，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元，同比增長 %，其中第二產(chǎn)業(yè) 億元，同比增長 %，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長 25%，工業(yè)銷售收入 億元，同比增長%，進(jìn)出口總額 26466 萬美元，同比增長 %，其中出口 13466萬美元，同比增長 %，財(cái)政收入 億元，同比增長 79%，其中，入庫稅收 億元，同比增長 31%，萬元 GDP 能耗降低 4 個百 分點(diǎn)；新增就業(yè)崗位 2750 個。 XX 市互聯(lián)網(wǎng)接入寬帶為 1500M/S。處理費(fèi)已含在工業(yè)用水價格中，不另收取。現(xiàn) XX 內(nèi)有 2 家天然氣供應(yīng)公司，日供氣能力 70 萬立方米。四川省電力資源豐富，電力供應(yīng)情況較好。水質(zhì)優(yōu)于國家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB574986），達(dá)到歐共體 EEC(98