【正文】 原件、復(fù)印件到中心綜合柜進行初審、登記外調(diào)。二手房貸款需提供房屋過戶的不動產(chǎn)發(fā)票、契稅票、原產(chǎn)權(quán)人調(diào)檔票原件、復(fù)印件各1份。四、擔(dān)保公司外調(diào)初審登記后，擔(dān)保公司將按照登記的先后順序，逐一對借款人的購房行為、個人信用、抵押物進行現(xiàn)場外調(diào)評估，依據(jù)調(diào)查情況，最終確定貸款期限、貸款額度、擔(dān)保方式和貸款金額擬劃入的單位、開戶銀行、賬號。持《公證書》、房本，在產(chǎn)權(quán)處（三樓）辦理抵押登記，取得《他項權(quán)利證》后，憑《職工住房公積金貸款信息單》向擔(dān)保公司繳納擔(dān)保服務(wù)費，將所有材料移交到中心綜合柜臺。（由于不按時還款或不足額存款造成逾期，產(chǎn)生的滯納金由借款人承擔(dān)）一、購買商品房支取住房公積金所需材料購房合同原件、復(fù)印件一份或產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件一份。完稅憑證原件、復(fù)印件一份。還款單據(jù)原件和復(fù)印件一份。借款人及其配偶的身份證明身份證、戶口簿、結(jié)婚證原件和復(fù)印件審核后退還原件留復(fù)印件身份證各4份、戶口簿各3份、結(jié)婚證3份。房價20的預(yù)付款收據(jù)原件和復(fù)印件審查后退還原件留復(fù)印件3份。借款人還清貸款前其離退休前最后一年的公積金不得支取。貸款額度最高不應(yīng)超過30萬元。組合貸款采用同一張申請表貸款期限一致。職工可根據(jù)實際情況自行選擇。八、公積金貸款可辦理次數(shù) 已經(jīng)辦理過公積金個人住房貸款的借款人如個人信用良好在其還清全部貸款后仍連續(xù)正常繳存住房公積金在本市購買另處有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房并提供抵押擔(dān)保的可以再次申請公積金個人住房貸款。十一、借款人獲得貸款后償還方法 根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款具體方式有兩種由借款人自行選擇 1每月120日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息 2委托貸款銀行代扣償還。十三、住房公積金貸款辦理地址 武昌中南路14號發(fā)展大廈六樓 咨詢電話87257507十四、中心委托銀行網(wǎng)點地址及聯(lián)系電話湖北建設(shè)銀行省直支行 武昌中南路一號三樓個貸一部 87832901 87314761湖北建設(shè)銀行江岸支行新麗支行武漢市江岸區(qū)勝利街94號82814191 ***武漢交通銀行東湖新開發(fā)區(qū)支行武漢市武昌區(qū)武珞路798號 87653652 87883472招商銀行武昌支行 武昌中南路14號發(fā)展大廈一樓87257583 8725752。用發(fā)揮到最大限度。借款人可以一次預(yù)存多個月份的還款金額也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣取應(yīng)還貸款本息。十、提取公積金還貸規(guī)定 已在我中心辦理公積金個人住房貸款或組合貸款正常還貸在12個月以上貸款后繼續(xù)正常繳存住房公積金的借款人及其配偶均可以使用公積金歸還個人住房貸款不包括商業(yè)性貸款。提前償還全部貸款本息貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。區(qū)別確定公積金貸款比例。當(dāng)職工住房公積金貸款不能滿足購房需要時可同時申請銀行自營性個人住房貸款即組合貸款。四、住房公積金貸款額度的確定借款人按貸款總額計算的月還款額一般不超過借款人家庭月收入50少數(shù)經(jīng)證明確有還款能力的可提高到70貸款額度不得超過購、建房總價的70借款人夫婦雙方中只有單方連續(xù)正常繳交公積金一年以上的貸款額度不得超過購建房總價的60。⑵借款人購買集資房、合作建房時必須是集資單位職工房屋建設(shè)進度必須主體封頂并提供下列資料① 《借款擔(dān)保書》3份加蓋單位公章② 集資合作方案③ 主管部門對集資合作建房的批文④ 《國有土地使用證》⑤ 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、紅線定位圖⑥ 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》⑦ 《建筑工程施工許可證》。夫妻有一方在市資金中心交公積金或省直資金中心鐵路分中心的則需由其繳存資金中心或繳存銀行在備注欄中蓋章并注明未在本中心貸款。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請書（第一、二聯(lián)加蓋單位財務(wù)全套印鑒）第五篇：武漢市職工個人住房公積金貸款指南武漢市職工個人住房公積金貸款指南一、住房公積金貸款申請人應(yīng)同時具備的條件具有武漢市城鎮(zhèn)戶口或有效居留證件藍印戶口或暫住證且具有完全民事行為能力在住房資金管理中心即武漢市房改資金管理中心、湖北省房改資金管理中心和省直資金管理中心正常足額繳存住房公積金新實行住房公積金制度的單位或新參加工作的職工需連續(xù)一年足額繳存住房公積金具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源信用良好具有按規(guī)定償還貸款的能力已支付所購建武漢市內(nèi)及我市遠城區(qū)黃陂、蔡甸、新洲、江夏自住住房總價款30以上房款同意辦理有效抵押、擔(dān)保等手續(xù)職工夫妻雙方只能一方申請住房公積金貸款且以購房人名義申請符合規(guī)定的其它條件。支取人單位介紹信（加蓋單位公章）支取申請書（第一、二聯(lián)加蓋單位財務(wù)全套印鑒）。支取人身份證原件、復(fù)印件一份。放款后中心將電話通知借款人來擔(dān)保公司柜臺領(lǐng)取還款存折及相關(guān)資料。借款人夫妻雙方、抵押人夫妻雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、抵押房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同、首付款發(fā)票（收據(jù)）原件，擔(dān)保人攜帶身份證原件，到擔(dān)保公司柜臺簽訂《抵押合同》《借款合同》《質(zhì)押合同》貸款憑證等相關(guān)文書，再到公證處柜臺辦理公正簽字。單身者還需提供以下材料：（1）未婚：單位開具的單身證明2份（2）離異：離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，單位開具的離異未再婚證明各2份。（2）抵押房屋產(chǎn)權(quán)證（用他人房產(chǎn)做抵押者，提供抵押房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證，結(jié)婚證和戶口本）原件、復(fù)印件2份。（三）咨詢領(lǐng)表在中心前臺領(lǐng)取《申請