【正文】 ................................ 49 二、招投標(biāo) ................................................................................................... 49 第十二章 投資估算與資金籌措 ................................................................51 一、投資估算 編制依據(jù) .............................................................................. 51 二、投資估算 ............................................................................................... 51 知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 三、資金籌措 ............................................................................................... 53 四、貸款償還 ............................................................................................... 53 第十三章 效益分析 .....................................................................................55 一、銷售收入 ............................................................................................... 55 二、總成本及經(jīng)營成本估算 ...................................................................... 55 三、利潤總額及分配 .................................................................................. 57 四、財務(wù)盈利能力分析 .............................................................................. 57 五、承包農(nóng)戶收入分析 .............................................................................. 58 六、不確定性分析 ...................................................................................... 58 七、財務(wù)評價結(jié)論 ...................................................................................... 58 八、社會效益 ............................................................................................... 58 第十四章 結(jié)論意見 .....................................................................................60 知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概要 ： 利用黑龍江省世行貸款 建設(shè)項(xiàng)目 奶牛養(yǎng)殖園區(qū) ：養(yǎng)殖業(yè) ： 克東縣 潤津鄉(xiāng) 政府 ： 黑龍江飛鶴克東 歐美 養(yǎng)殖有限公司 ：克 東縣東南 30 公里處 ,克東 潤津 國際標(biāo)準(zhǔn)化奶牛養(yǎng)殖基地內(nèi) 。奶牛統(tǒng)一購進(jìn)。 ： 以市場為導(dǎo)向，以良種為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為紐帶， 以生產(chǎn)牛奶為中心，在資源節(jié)約和生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念的指導(dǎo)下，集中建設(shè)奶牛園區(qū)， 實(shí)現(xiàn)奶牛養(yǎng)殖的規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化、一體化 。 現(xiàn)有員工 1200 人，其中具有中級以上職稱 180人，銷 售人員 8000多人。 2021年 6月飛鶴商標(biāo)被國家商標(biāo)局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo) ， 2021年9 月榮膺中國名牌 榮譽(yù)稱號。 地理坐標(biāo)為東經(jīng) 126176。 18ˊ 。 潤津鄉(xiāng) 吉利 村 幅員面積 25492畝， 其中：耕地 21750畝，草原 180畝，林地 1992畝，總水面 30畝。 北緯 47176。 有 保障 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門采取多元 化、多渠道融資，增加資金投入 ，解決農(nóng)戶 發(fā)展奶牛生產(chǎn)資金不足的問題。 克東縣 擁有 耕地 170萬畝，草原 25萬畝，盛產(chǎn)大豆、玉米和小麥，素有“克拜糧倉”的美譽(yù)，飼料飼草資源豐富。 現(xiàn) 飛鶴乳業(yè)在克東的鮮奶日處理能力達(dá)到 550噸，年鮮奶需求量達(dá)到 17萬噸，規(guī)劃到 2021 年在克東的年鮮奶加工能力將達(dá)到 30 萬噸以上 ，可保障項(xiàng)目牛奶的銷售。尤其是 2021年引進(jìn)的龍頭企業(yè) 飛鶴乳業(yè)有限公司，現(xiàn)已發(fā)展成擁有九家子公司、資產(chǎn)超過 5 億元的國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。 黑龍江荷斯坦奶牛存欄、鮮奶產(chǎn)量和乳制品產(chǎn)量均居全國首位，是全國奶業(yè)第一大省，在我 國制定的奶牛優(yōu)勢區(qū)域范圍內(nèi) 。 ，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的需要。 ，單產(chǎn)較低，飼養(yǎng)規(guī)模小而分散，質(zhì)量保證體系不完善的有 效途徑。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施是克東縣政府轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力，增加農(nóng)民收入的有效措施。 知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章 行業(yè)規(guī)劃及 市場 發(fā)展 一 、 國家對我省作為奶牛優(yōu)勢區(qū)的規(guī)劃 我國將奶牛養(yǎng)殖劃了三大優(yōu)勢區(qū)，分別為牧區(qū)、農(nóng)區(qū)和城市郊區(qū)。從奶類產(chǎn)量看，年產(chǎn)量在 100萬噸以上的有黑龍江、河北、內(nèi)蒙古，占全國總量的 %，其中黑龍江是我國奶類生產(chǎn)第一大省，產(chǎn)量占全國的 %。 龍頭帶動原則。通過奶業(yè)發(fā)展，加快農(nóng)牧民致富步伐，并統(tǒng)籌考慮資源開發(fā)與保護(hù)、奶牛增長與環(huán)境治理等因素。內(nèi)蒙古重點(diǎn)建設(shè)呼市、包頭市、呼盟三大奶源基地，包括呼市 4 個縣（旗）、包頭市 1 個旗、呼倫貝爾盟 8 個旗縣場， 13 個旗縣場。建設(shè) 500頭以上規(guī)模的高產(chǎn)奶牛小區(qū) 400處；發(fā)展 10頭以上的奶牛飼養(yǎng)專業(yè)戶 12 萬戶；建設(shè)機(jī)械化擠奶站 1200 個；建設(shè)配套環(huán)保設(shè)施 400處。截止 2021年末，黑龍江省奶產(chǎn)量達(dá)到 萬噸 ，黑龍江乳業(yè)大省的地位得到進(jìn)一步鞏固。 三、克東縣乳業(yè)現(xiàn)狀及規(guī)劃 乳業(yè)現(xiàn)狀 到 2021年末全縣奶牛存欄已達(dá)到 ，年鮮奶產(chǎn)量達(dá)到 萬噸，牧業(yè)收入達(dá)到 900 元，占農(nóng)村人均收入的比重達(dá)到 %，成為農(nóng)民增收的重要來源。每個村都要培育 2 個養(yǎng)殖數(shù)量在 50頭以上的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化奶牛示范養(yǎng)殖小區(qū)；每個村培育 3個奶牛標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖示范屯；每個村培育 4個 養(yǎng)殖數(shù)量在 10頭以上的標(biāo)準(zhǔn)化奶牛示范養(yǎng)殖戶，初步建立“ 4”示范帶動工程。 黑龍江把畜牧業(yè)作為增加農(nóng)民收入的 戰(zhàn)略性措施來抓，通過發(fā)展乳業(yè)，加快糧食過腹轉(zhuǎn)化增值，快速拉動農(nóng)民增收。目前，隨著青貯飼料種植和利用技術(shù)的推廣應(yīng)用，全省畜牧業(yè)科技含知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 量明顯提高，高產(chǎn)奶牛的比例也進(jìn)一步增加。目前，美國奶牛平均 7 300 kg，而我國目前奶牛平均單產(chǎn)水平僅為 3 500 kg，差距十分明顯。 第三 ，要著眼于產(chǎn)業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展，通過經(jīng) 濟(jì)、技術(shù)、服務(wù)等手段完善奶源基地建設(shè) 。 荷斯坦牛（又名黑白花牛），屬于奶用型的品種，原產(chǎn)于荷蘭，是世界上產(chǎn)奶最高的品種。 本項(xiàng)目選育目標(biāo)為：生產(chǎn)牛群單產(chǎn) 7500Kg，乳脂率 %。 大量供給優(yōu)質(zhì)干草，避免過剩的能量供給，通過充分運(yùn)動健壯肢蹄，控制日增重在 ～ ，使 24個月齡時體重達(dá) 550千克左右。掌握個體狀況，根據(jù)泌乳量的變化，每隔 3天增加供給混合飼料。注意體內(nèi)脂肪的蓄積，對于容易變肥的牛要控制玉米青貯、多喂干草。力爭保證干奶期 60天左右，這樣可以保證下一胎的產(chǎn)奶量最高。 六 、集中榨奶技術(shù) 各園區(qū) 共用 擠奶廳 及 榨奶設(shè)備。 為了保證奶質(zhì)和產(chǎn)奶量，在榨奶過程中必須經(jīng)過以下 4個階段： （ 1）清洗階段 用 40～ 50℃ 的溫水，按先后順序洗乳頭孔、乳頭、乳房底部中溝、左右側(cè)乳區(qū)和乳鏡。以確保擠盡乳房里的奶，這對獲得高產(chǎn)量和保持乳房健康很重要。本項(xiàng)目將采取以下管理辦法。舍內(nèi)地面做一定坡度，便于糞水排出，不與鮮糞相混合。設(shè)立門衛(wèi)并帶更衣消毒室、消毒槽。 （ 4）對牛舍和運(yùn)動場要定期進(jìn)行消毒，日常要保持牛舍的清潔衛(wèi)生、通風(fēng)良好。完全消滅口蹄疫、結(jié)核、副結(jié)核、布昏桿菌病、牛肺病等惡性傳染病。通過不斷的檢疫、淘汰病畜，使牛群得到凈化。 牛群經(jīng)過鑒定、整頓和分群后，應(yīng)著手編制育種工作計(jì)劃，以便知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 有目的地進(jìn)行牛群的育種工作。 育種工作計(jì)劃的組成，主要包括下列 3 部分： (一 )園區(qū)和牛群的基本情況 包括牛群所在地的自然、地理、氣候、經(jīng)濟(jì)條件，牛群結(jié)構(gòu)、品種及其來源和親緣關(guān)系，體型外貌特點(diǎn)及其缺點(diǎn)，生產(chǎn)性能以及目前的飼養(yǎng)管理和飼料供應(yīng)等情況。肉乳兼用品種牛，其育種指標(biāo)包括犢牛初生重、各階段體重、主要體尺及平均日增重、屠宰率、凈肉率、眼肌面積、肉骨比、肉脂比，以及新品種對體型外貌、產(chǎn)奶性能的要求等指標(biāo)。奶牛的粗料為玉米青貯、玉米秸、稻草、豆秸、啤酒糟、白酒糟等。 由于每頭奶牛所處的泌乳階段和產(chǎn)奶量及體況膘情不同，飼養(yǎng)措施也不相同，參照當(dāng)?shù)赝贩N奶牛飼養(yǎng)情況，估算每頭成母牛全年需要飼料如下： 飼料 數(shù)量（噸 /年 ） 單價（元 /噸） 小計(jì)（元） 羊草 500 700 牧草及秸稈 200 1840 玉米 1 1400 1400 豆粕 3000 1200 麩子 1200 720 食鹽 3500 140 合計(jì) 6000 據(jù)此估算 園區(qū) 全年需要飼料 6500噸， 青貯飼料由附近村屯 購入，其余由外地購入。 養(yǎng)殖 基地 內(nèi) 各 建（構(gòu)）筑物集中建設(shè)， 除泌乳牛舍，其余設(shè)施 共同使用、統(tǒng)一管理。場地地形平坦。地下水賦存于粘性土下部的中、粗砂層中，含水層分布較穩(wěn)定。 （ 1）地基土均勻性評價 該建筑場地地基土為均勻地基。 知識水壩（網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 四、土地供應(yīng)方式 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和 克東 縣人民政府關(guān)于土地管理工作的有關(guān)規(guī)定，土地 以出讓的方式取得，用地性質(zhì)為畜牧養(yǎng)殖用地 。奶牛場的整體布局實(shí)現(xiàn)兩個三分開：即人（宿舍）、牛（活動）、奶（存放）三分開；奶牛的飼喂區(qū)、休息區(qū)、擠奶區(qū)三分開。畜糞處理區(qū)和病牛隔離區(qū)處在下風(fēng)口，管理辦公區(qū)居北、病牛隔離區(qū)居南，順風(fēng)順坡向（地勢北高、南低，便于雨水、污水流暢）規(guī)范布局。 主出 入口位于 廠 區(qū) 東 側(cè)，用于人、牛和奶的出入 。 （ 1） 泌乳 牛舍： 與 潤津鄉(xiāng) 和平 村奶牛養(yǎng)殖園區(qū)共用 泌乳牛舍， 位于 場 區(qū) 2舍 內(nèi) ， 南北向布置， 長 204 米 、寬 36 米 ， 單層， 建筑面積7344平方米。每棟 牛舍北側(cè) 設(shè)運(yùn)動場，長 204米，寬 ，總面積 58140平方米。 本 園區(qū)占干奶牛 舍 612 平方米。本園區(qū)占 189平方米。 并列式擠奶廳 ： 兩棟，每棟 長 98 米，寬 15 米， 單層， 建筑面積1470 平方米，總 建筑面積 2940 平方米 。 （ 8） 獸醫(yī)室：位于 養(yǎng)殖 區(qū)中部， 與其他園區(qū)共用 ， 一棟， 長 24米，寬 7米， 單層， 建筑面積 168平方米， 本 園區(qū)占 14平方米 。 （ 10）貯水罐：沿每棟泌乳牛舍和干奶牛舍 東側(cè)設(shè) 一 座 108 立方米貯水罐 ， 總計(jì) 756 立方米 。 包括青貯 窖 、精料 加工間 、 分類精料庫、 干草 棚 、 消防貯水池 等 。 柴油貯罐：兩座，每座 20噸，本園區(qū)占 噸。 宿舍綜合 樓：一棟，長 ，寬 15米，兩層，建筑面積 2664平方米， 本 園區(qū)占 222 平方米 。 水泵房 :分散設(shè)置， 共四棟，其中 養(yǎng)殖區(qū)三棟， 管理生活區(qū)一棟，每棟 長 3米，寬 3米， 單層， 總建筑面積 36平方米， 本 園區(qū)占 3平方米 。 長 25 米，寬 米，建筑面積 平方米， 本 園區(qū)占。 、次 出入口 分別 設(shè)置 5 5 各 一座。 本園區(qū) 建筑及構(gòu)筑物表 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 一、建筑物 平方米 2泌乳牛舍 平方 米 3672 與 和平 村共用 后備牛舍 平方 米 2040 各園區(qū)共用 干奶牛舍 平方 米 612 各園區(qū)共用 產(chǎn)房 平方 米 405 各園區(qū)共用 犢牛舍 平方 米 189 各園區(qū)共用 哺乳犢牛舍 平方 米 189 各園區(qū)共用 擠奶廳 平方 米