【正文】 成。公司擁有自動(dòng)生產(chǎn)線 3條，自動(dòng)包裝機(jī)多臺(tái)，各種存酒設(shè)備存酒容積達(dá) 5000噸。 表 13 2021 年 2月 ～ 2021年 5月國內(nèi) 白酒制造業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模情況 時(shí)間 企業(yè)數(shù) （個(gè)） 從業(yè)人員年均人數(shù) （萬人） 同比增長 （ %） 累計(jì)產(chǎn)品銷售收入 （億元） 同比增長 （ %） 資產(chǎn)總計(jì) （億元） 同比增長 （ %） 2021 年 2月 1172 2021 年 5月 1184 2021 年 8月 1211 2021 年 11 月 1228 2021 年 2月 1367 2021 年 5月 1393 2021 年 1～ 5 月，我國白酒制造業(yè)累計(jì)利潤總額為 億元，比上年同廠長辦 采購部 質(zhì)管部 銷售部 生產(chǎn)部 生產(chǎn) 部 財(cái)會(huì)部 產(chǎn)品開發(fā) 化驗(yàn)室 蒸發(fā)班 浸制班 包裝班 倉 庫 人事管理 檔案管理 后 勤 計(jì) 量室 動(dòng)力維修班 辦公室 4 期增加了 億元；虧損企業(yè)累計(jì)虧損額為 億元，同比增 %，增速比上年同期上升了 個(gè)百分點(diǎn)。 5 月，我國生產(chǎn)白酒 51萬千升，同比增長 %，增幅比上年同期上升了 。 城市發(fā)展規(guī)劃背景 自 2021年 12月 某某 撤市設(shè)區(qū) 以來，大“ 2+5”的組團(tuán)發(fā)展概念、《市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要導(dǎo)則》、《市城市總體規(guī)劃》相繼出臺(tái)，對大的整合與協(xié)調(diào)發(fā)展提出了新思路。因此，建設(shè)高水平的中心城區(qū)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)跨越發(fā)展提供空間依托，成為 某某 推進(jìn)城市中心區(qū)建設(shè)、提高城市發(fā)展水平的基本訴求。預(yù)測未來居住區(qū)人口 萬人。 (3)建構(gòu)具有山水交融、環(huán)境優(yōu)美的園林城市，成為濱江城市的窗口，體現(xiàn)城市新區(qū)形象，將城市開發(fā)與環(huán)境保護(hù)及可持續(xù)發(fā)展有機(jī)融合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境三大效益的統(tǒng)一。統(tǒng)籌兼顧、合理調(diào)整用地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，提高土地利用率，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 實(shí)現(xiàn)二、三產(chǎn)業(yè)配套、協(xié)調(diào)發(fā)展，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展 ，確保社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一 。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 平方米，建筑基底面積為 平方米，總建筑面積約 平方米 。 8 表 16 新建 某某 區(qū)酒廠有限公司廠區(qū)建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 用地面積 ㎡ 基地面積 ㎡ 總建筑面積 ㎡ 其中 單體建筑 基地面積 建筑面積 結(jié)構(gòu)形式及層數(shù) 綜合車間一 5796 ㎡ 5796 ㎡ 排架 /1 層 綜合車間二 3456 ㎡ 3456 ㎡ 排架 /1 層 綜合車間三 3456 ㎡ 3456 ㎡ 排架 /1 層 浸制車間 3780 ㎡ 3780 ㎡ 排架 /1 層 包裝物倉庫 3780 ㎡ 3780 ㎡ 排架 /1 層 灌裝車間 2880 ㎡ 2880 ㎡ 排架 /2 層 成品倉庫 1440 ㎡ 1440 ㎡ 排架 /1 層 辦公樓 ㎡ ㎡ 框架 /3 層 員工宿舍一 ㎡ ㎡ 框架 /6 層 員工宿舍二 ㎡ ㎡ 框架 /6 層 管理人員宿舍 472 ㎡ 1888 ㎡ 框架 /4 層 蒸發(fā)車間 1440 ㎡ 1440 ㎡ 框架 /2 層 建筑密度 % 容積率 綠化率 26% 項(xiàng)目 生產(chǎn) 產(chǎn)品 及其 生產(chǎn)工藝流程 某某 區(qū)酒廠有限公司主要釀制生產(chǎn)白酒，并通過一定量釀制出的白酒再加入藥材浸制出具有一定要用價(jià) 值的露酒 （“禾花雀”牌帝一酒） 。主要設(shè)備配套情況詳見表 19： 表 19 某某 酒廠主要生產(chǎn)設(shè)備情況表 設(shè)備名稱 數(shù)量 設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 原有設(shè)備 蒸酒甑 6套 貯酒罐 一批 可貯存 2500 噸酒 浸肉缸 1200 個(gè) 500 ㎏ /個(gè) 自動(dòng)包裝生產(chǎn)線 1條 5000 瓶 /h 半自動(dòng)包裝生產(chǎn)線 2條 1000 瓶 /h 四 噸燒煤鍋爐 1臺(tái) 型號： Ⅱ 3 蒸汽溫度： 193℃ 新設(shè)備 連續(xù)煮飯機(jī) 1臺(tái) 噸大米 /h 新發(fā)酵罐 40 只 20m3/只 循環(huán)冷卻水系統(tǒng) 1套 投資規(guī)模和資金籌措 投資規(guī)模： 項(xiàng)目總投資約 2184 萬元（其中土地費(fèi)用 610 萬元）， 其中項(xiàng)目資本金為 3123萬元，項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例為 20%， ， 各類費(fèi)用估算詳 見 表 16。 市 某某 區(qū)酒廠有限公司 自有資本占總投資比例符合要求。 其次是白酒品質(zhì)獨(dú)具特色，符合健康消費(fèi)潮流。 20世紀(jì) 90年代末以來，我國白酒行業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷了大浪淘沙，企業(yè)家數(shù)從過去的幾萬家減少至 1萬多家，大品牌、各種香型的產(chǎn)品以及基本定型，市場已經(jīng)跨過初創(chuàng)期，進(jìn)入傳統(tǒng)技藝融合現(xiàn)代經(jīng)營理念、成長與成熟兼有、現(xiàn)代企業(yè)制度日臻完善、市場發(fā)育與培養(yǎng)已經(jīng)成熟的新時(shí)期， 由于市場容量潛力很大，企業(yè)實(shí)現(xiàn)高成長的概率就很大。 我們認(rèn)為，中央于 2021年 11 月份出臺(tái)刺激國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的 4 萬億政府投資承諾，可能會(huì)因?yàn)楦鞯卣?各界踴躍響應(yīng)、原來 “ 雙穩(wěn)健 ” 的財(cái)政貨幣政策轉(zhuǎn)向 “ 積極 ”和 “ 適度寬松 ” 、中央繼續(xù)出臺(tái)政策刺激消費(fèi)擴(kuò)大內(nèi)需、加速推進(jìn)資源稅費(fèi)改革等，最終使得總投資額大大超越 10 萬億，而就業(yè)機(jī)會(huì)、國民收入等則會(huì)明顯增加， GDP 增速可能在 2021 年第二季度下半段或稍晚時(shí)候重新回到較高水平，從而對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和內(nèi)需起到很大的刺激和提振作用，白酒消費(fèi)也會(huì)因此得到拉動(dòng)。這其實(shí)便為白酒的高端市場或奢侈白酒的興起鋪就了一條必然之道。品牌集中，白酒馬太效應(yīng)已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。堅(jiān)持把更快更好發(fā)展作為主題，以經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級為著力點(diǎn)，以改革開放和自主創(chuàng)新為動(dòng)力，以提高人民生活水平、構(gòu)建和諧社會(huì)為根本出發(fā)點(diǎn)，努力完成九大任務(wù)，推進(jìn)富裕和諧新 某某 建設(shè)。 2．以產(chǎn)業(yè)鏈為紐帶發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群。 項(xiàng)目所在地經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展概況 地理位置 市位于中國廣東省中南部，地處珠江三角洲腹地，東倚廣州，南鄰港澳，同時(shí)也是位于亞太經(jīng)濟(jì)發(fā)展活躍的東亞和東南亞的交匯處，與廣州同處在中國最具經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展活力之一的珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)中部，共同構(gòu)建 “ 廣佛經(jīng)濟(jì)圈 ” ，地理位置優(yōu)越。 社會(huì)環(huán)境 某某 ，作為市的一個(gè)區(qū)，位于市的西北角，是珠江三角洲西北部重要的交通樞紐，距離廣州 35 公里、 24 公里，因西、北、綏江三江在境內(nèi)交匯，因此得名為 某某 ，又稱淼城。區(qū)政府駐地西南街道東距廣州市 30 公里，區(qū)位優(yōu)勢突出，區(qū)內(nèi)鐵路、公路、水運(yùn)立體化交通運(yùn)輸網(wǎng)縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)，水陸空交通十分便利，珠二環(huán)的建成， 某某 到廣州新白云機(jī)場只需要 25 分鐘車程。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2021 年， 某某 區(qū)委、區(qū)政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，進(jìn)一步解放思想、開拓創(chuàng)新，按照“發(fā)展為先、民生為重、生態(tài)為大”的總體要求，堅(jiān)持發(fā)展為第一要?jiǎng)?wù)，積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，著重改善民生，全區(qū)國民經(jīng)濟(jì)保持健康、協(xié)調(diào)、快速 發(fā)展，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量明顯提高。 2021 年全年完成農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長 3%，其中，種植業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 %；牧業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 %；漁業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 %。工業(yè)對 GDP 的貢獻(xiàn)率達(dá)到 %，拉動(dòng)全區(qū) GDP增長 個(gè)百分點(diǎn)，對全區(qū)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展起到?jīng)Q 定性的作用。其中工業(yè)完成投資 億元，同比增長 %，占全區(qū)完成固定資產(chǎn)投資的 %。新 簽的各類利用外資合同 472 宗，同比增長 %，合同利用外資 億美元，同比增長 %，實(shí)際利用外資金額 億美元，同比增長 %。民營企業(yè)發(fā)展迅速，在全部零售額中，民營經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)零售額 億元，同比增長 21%，占整個(gè)區(qū)零售總額的 %。年末金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額 億元，比年初增長 %，其中城鄉(xiāng)居民存蓄存款余額 億元，比年初增長 %，個(gè)、各項(xiàng)貸款余額 億元，比年初增長14%。城市定位為“制造業(yè)高度發(fā)達(dá)、嶺南文化特色鮮明的現(xiàn)代化大城市”。 人口狀況 某某 區(qū)被中國老年學(xué)學(xué)會(huì)授予 “ 中國長壽之鄉(xiāng) ” 稱號，成為全省唯一的一個(gè)“ 中國長壽之鄉(xiāng) ” 。 產(chǎn)業(yè)政策分析 所得稅下降利好白酒企業(yè) 根據(jù)國務(wù)院公布的《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》規(guī)定，從 2021 年起，企業(yè)所得稅法定稅率從 33%降為 25%，企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)支出，除國務(wù)院財(cái)政、稅 務(wù)主管部門另有規(guī)定外，不超過當(dāng)年收入 15%的部分，準(zhǔn)予扣除；超過部分，準(zhǔn)予在以后納稅年度結(jié)轉(zhuǎn)扣除。 項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施規(guī)范白酒市場 2021年 始 ，國家標(biāo)準(zhǔn)委發(fā)出關(guān)于實(shí)施 GB／ T10781． 1－ 2021《濃香型白酒》 、GB／ T10781． 2－ 2021《清香型白酒》、 GB／ T10781． 3－ 2021《米香型白酒》 、GB／ T16289－ 2021《清香型白酒》等國家標(biāo)準(zhǔn)的通知。將清潔生產(chǎn)指標(biāo)分為六類，即生產(chǎn)工藝與裝備要求、資源能源利用指標(biāo)、產(chǎn)品指標(biāo)、污染物產(chǎn)生指標(biāo)（末端處理前）、廢物回收利用指標(biāo)和環(huán)境管理要求。反觀上述酒類行業(yè)的競爭行為，與這三項(xiàng)壟斷行為恰好“對號”。新標(biāo)不但對部分行業(yè)增值稅納稅評估指標(biāo)參數(shù)做出調(diào)整，還對行業(yè)納稅評估方法提出了指導(dǎo)性意見。醬香型白酒標(biāo)準(zhǔn)分技術(shù)委員會(huì)設(shè)在貴州茅臺(tái)，濃香型白酒標(biāo)準(zhǔn)分技術(shù)委員會(huì)設(shè)在五糧液，清香型白酒標(biāo)準(zhǔn)分技術(shù)委員會(huì)設(shè)在山西杏花村汾酒，兼香型白酒分技術(shù)委員會(huì)設(shè)在安徽口子酒業(yè)。 24 《廣東省酒類專賣管理?xiàng)l例》有關(guān)生產(chǎn)管理規(guī)定 《廣東省酒類專賣管理?xiàng)l例》中，第八條至第十三條對酒類生產(chǎn)管理作出了如下的規(guī)定： 第八條 從事酒類生產(chǎn)的企業(yè)，必須具備以下條件： (一 )具有與生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)的生產(chǎn)場地、設(shè)備、檢測儀器 ，專業(yè)技術(shù)人員及質(zhì)量管理體系； (二 )符合衛(wèi)生、環(huán)保和安全生產(chǎn)要求； (三 )符合國家規(guī)定的糧食消耗指標(biāo)； (四 )符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第十一條 酒類生產(chǎn)必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過衛(wèi)生、質(zhì)量等指標(biāo)檢驗(yàn)和計(jì)量檢定。 第十三條 酒類產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)使用中文標(biāo)識，標(biāo)明廠名、廠址、生產(chǎn)日期、采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、主要原料、容量、保質(zhì)期 25 建設(shè)單位和擬建項(xiàng)目符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)分析 市 某某 區(qū) 酒廠 有限公司在允許的經(jīng)營范圍內(nèi) 發(fā)展 本項(xiàng)目，公司有自己的名稱、固定的經(jīng)營場所，有足夠的注冊資本、足夠的專業(yè)人員，在項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營 許可證 、對土地的開發(fā)使用 、企業(yè)的經(jīng)營 及質(zhì)量衛(wèi)生檢驗(yàn)設(shè)備 條件等方面，都是符合 相關(guān)規(guī)定的，前期申請工作，包括投資、策劃、設(shè)計(jì)及審批中都符合有關(guān)報(bào)批流程。 落實(shí)節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境基本國策，建設(shè)低投入、高產(chǎn)出、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)的國民經(jīng)濟(jì)體系和資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)。 到 2021 年，礦產(chǎn)資源總回收率與共伴生礦產(chǎn)綜合利用率在 2021 年的基礎(chǔ)工上各提高 5%，分別達(dá)到 35%和 40%。萬元 GDP 用水量降低 20%；全國農(nóng)業(yè)灌溉水有效利用系數(shù)從 提高到，全國農(nóng)業(yè)灌溉用水基本實(shí)現(xiàn)零增長；單位工業(yè)增加值用水量低于 115 立方米，比 2021 年降低 30%；服務(wù)業(yè)用水效率接近同期國際先進(jìn)水平；城市供水管網(wǎng)平均漏損率不超過 15%，生活節(jié)水器具在城鎮(zhèn)全面推廣使用，北 方缺水城市再生水利用率達(dá)到污水處理量的 20%，南方沿海缺水城市達(dá)到 5%～ 10%。 主要生產(chǎn)原料概況 （ 1）大米 大米是稻谷經(jīng)清理、礱谷、 碾米、成品整理等工序后制成的成品。 28 （ 3）中藥材 一般傳統(tǒng)中藥材講究地道藥材，是指在一特定自然條件、生態(tài)環(huán)境的地域內(nèi)所產(chǎn)的藥材，因生產(chǎn)較為集中，栽培技術(shù)、采收 、 加工也都有 一定的講究，以致較同種藥材在其他地區(qū)所產(chǎn)者品質(zhì)佳、療效好。 制黃精 補(bǔ)五勞七傷、助筋骨、止饑、耐寒暑、益脾胃、潤心肺。 枸杞子 補(bǔ)肝明目之 佳品，滋腎、潤肺、生精益氣、明目。 肉叢蓉 補(bǔ)腎、益精、潤腸、強(qiáng)筋作用。 市 某某 區(qū)酒 廠 2021 年共耗電 15 萬度 。 排水 本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中排放的廢水有生產(chǎn)廢水和生活污水及化驗(yàn)室清潔污水，綜合廢水排放量 噸 /日。使用 煙煤 ， 煙煤 含碳量為 75％～ 90％，不含游離的腐殖酸。密度約 ～ 。 原料及產(chǎn)品運(yùn)輸方案 區(qū)域內(nèi)公路路網(wǎng)發(fā)達(dá)，除廣三 、廣肇和廣賀 高速公路外，區(qū)域內(nèi)有多條國、省道，如 G32 G32 S11 S26 S361 等，加之沿線縣鄉(xiāng)道路，地方材料運(yùn)輸可就近上路，公路運(yùn)輸條件好。 生產(chǎn)白酒的原材料、煙煤和各種白酒 產(chǎn) 品 都 采用汽車運(yùn)輸和火車運(yùn)輸兩種方式 。項(xiàng)目在建設(shè)過程中會(huì)采取以下資源節(jié)約措施： 多渠道推進(jìn)建筑節(jié)材，拉 動(dòng)新 型建 材應(yīng)用 。 選擇優(yōu)質(zhì)的施工企業(yè)并要求其適當(dāng) 提高建筑施工技術(shù)裝備水平，全面提升施