電腦城租賃合同及擴展資料(文件)
【正文】 修前，須提前x日將裝修設(shè)計平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場負責(zé)人等申報給甲方審核，批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。甲方（簽章）：xx乙方（簽章）：xxxx年x月x日xx年x月x日擴展資料：電腦城租賃合同電腦城租賃合同出租方：dg市dfl實業(yè)投資有限公司（以下簡稱甲方）合同編號：承租方： 以下簡稱乙方）鋪位號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃達州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。開業(yè)后免租期為自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月；但免租期內(nèi)只免月租金，每月的綜合管理費須隨同租金一起繳付。，則甲、乙雙方經(jīng)實測，按甲方提供給乙方的實際商鋪面積乘以2得出商鋪建筑面積，結(jié)合本合同約定的租金單價，重新計算本合同約定商鋪的月租金和月管理費。四、乙方憑有效營業(yè)執(zhí)照、法人委托書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續(xù)。，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，經(jīng)扣除按本合同約定乙方應(yīng)支付的費用后，甲方應(yīng)于三十五天內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。七、出租方權(quán)利和義務(wù)，是否遵守商場紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。，則甲方有權(quán)單方收回該鋪柜。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動。（7）因乙方的過錯，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許甲方收回該商用場地。，乙方不得在公共區(qū)域擺放貨物或占道經(jīng)營。做到端正經(jīng)營態(tài)度、文明經(jīng)商。由于不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動失效。十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，每份均具有同等法律效力。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、開業(yè)時間暫定于公歷二00五年 月 日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進度調(diào)整準(zhǔn)確開業(yè)日期)。在租賃期間如損壞所租商鋪及設(shè)備，必須承擔(dān)賠償責(zé)任。，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。（5）違反紀(jì)律和有關(guān)管理制度，對甲方提出的整改意見經(jīng)三次催告而拖不執(zhí)行者。，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：（1）欺行霸市、打架斗毆或故意損壞公共設(shè)施，損害市場形象的，被甲方責(zé)令限期改正而不從的。甲方有權(quán)并有義務(wù)在電腦城開業(yè)前后舉辦一系列推廣活動，甲方對活動規(guī)則和用語擁有解釋權(quán)。，在乙方收到付款通知7天內(nèi)需向達州電腦城支付乙方使用該商用場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費等相關(guān)費用。，在乙方將無人占據(jù)的該商用場地交還給甲方并退出租賃場地后，乙方應(yīng)在二十天內(nèi)結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，在三十天內(nèi)尚不能結(jié)清與其他達州電腦城的商戶之間的帳務(wù)，則甲方有權(quán)直接用合同履約保證金支付乙方在達州電腦城經(jīng)營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續(xù)追索。 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）,在2005年3月20日之前交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥）。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及付租方式，本合同約定鋪位的租金單價為每平方米每月 佰 拾 元整。僅供乙方用于經(jīng)營（乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不允許超過本合同約定的范圍）。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方，導(dǎo)致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知，由此引起的后果由乙方負責(zé)，甲方不予退還乙方所交預(yù)定金，本協(xié)議終止履行，甲方有權(quán)另行出租該商鋪。第一條乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓xx號（以下簡稱該商鋪）。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。九、開業(yè)時間暫定于公歷____年____月____日(甲方有權(quán)根據(jù)甲方及中心廣場的具體工程進度
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