【正文】 資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓第十條本合同主體 ，委托代理人為_________即甲方代表人。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同一式_____份，一份_____張。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。2保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的`機(jī)構(gòu)持有。4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。(詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào))。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。第二筆房款人民幣_(tái)____元整于________年________月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣_(tái)____________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年______月___日)付給甲方。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。一、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 ，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整(大寫： 萬元整)，余款 萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)。第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在鎮(zhèn)XX安置點(diǎn)第棟室房屋一套，結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第筆房款當(dāng)日，將房屋交付給乙方，并且在交房當(dāng)日，將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、繳納的安置房屋面積補(bǔ)差款收據(jù)等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方。（二）如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，甲方除應(yīng)退還已收房款外，按乙方已付房款的30%賠償損失。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：該回遷安置房目前的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，乙方將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。（二）合同通知：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以中文的書面文字為準(zhǔn)，通知日期以通知發(fā)出日為準(zhǔn)，收件地址以本合同及補(bǔ)充協(xié)議所列地址為準(zhǔn)。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。（五）、本合同簽訂后，如甲方向人民法院起訴主張合同無效，則自愿按乙方已付房款的30%賠償乙方損失。本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證方一份，留存?zhèn)洳?。乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起5日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由此引起無法通知或通訊的，自郵遞之日起7日內(nèi)，視為對方收到。第十條 其他（一）本協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，沒有任何重大誤解、顯失公平、欺詐或脅迫的情況存在。如出售房屋的房產(chǎn)證、土地證不能直接辦理為乙方名下，只能先辦理至甲方名下，之后才能過戶到乙方名下的，則甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（四）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，甲方應(yīng)按乙方已付房款的日千分之一支付違約金，直至甲方辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。（二）房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲、乙雙方同意以現(xiàn)金方式付款，并已在_年____月___日將首付款人民幣_(tái)元整交付甲方，第二筆房款人民幣元整于年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣元整，在甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________。買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：___________________________鑒于：甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；甲方愿意將房屋出賣給乙方；乙方愿意購買上述房屋；本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_____元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：______________元整(大寫：_________________元整)。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________在內(nèi)。甲方：乙方：注明日期標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本5合同雙方當(dāng)事人：_____出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)身份證號(hào)碼：________________買受人(乙方)：____________(以下簡稱乙方)身份證號(hào)碼：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方