20xx年安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本(文件)
【正文】 第十九條 不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。quot。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件一： 房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略)
附件二： 合同補充協(xié)議(略)
關(guān)于安置房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。輔房
[儲藏室車庫]_____單元____號，合同約定建筑面積為_______平方米。
，單價為每平方米______元，計價_______元。
，甲方根據(jù)政府及有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定代收下列費用：
1)______________________________________________________________。
乙方按下列第____種方式按期付款。
(1)年月日前支付總房款的50%，共計人民幣_________元整。
第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任。
《房屋銷售合同》后悔約的，已收取的房款將作為違約金被甲方?jīng)]收。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以順延。
、設(shè)計單位同意設(shè)計變更導(dǎo)致工程延期。
，甲方屆時通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
交房時達到水、電通的基本要求，必須保證客戶的正常使用。所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
，甲乙雙方任何一方在合同履行期間提出解除或終止合同時，責(zé)任方除負擔(dān)對方實際經(jīng)濟損失外，另外負擔(dān)合同總價款10%的違約金。
出賣人(簽章)
經(jīng)辦人
年月日
買受人(簽章)：經(jīng)辦人年月日
。
，甲、乙雙方各執(zhí)一份(望娘村委一份)，合同副本送有關(guān)部門備案，自雙方簽字、蓋章后生效。
第十二條：其他事項。
，產(chǎn)權(quán)等由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及望娘村委統(tǒng)一辦理。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用，從而造成意外損壞，維修費用由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助維修。
第九條：保修責(zé)任及期限。
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房款向甲方追究違約金，按本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金。
。
第六條：交付期限。
，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權(quán)，乙方按總房款的10%向甲方支付違約金。
(3)該商品房交付使用時再支付總房款10%，共計人民幣_________元整。
共計人民幣拾____萬仟佰拾元整(￥：)。
3)___________
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