【正文】 保質(zhì)保量按期完工交付使用。 （三） 建設(shè)單位應(yīng)組建一支精干、高效、專業(yè)配套齊全的管理隊(duì) 伍，做好前期準(zhǔn)備工作，尤其是融資工作，加強(qiáng)工程管理，統(tǒng)一指揮。 該項(xiàng)目完全符合我國(guó)的國(guó)策和關(guān)于教育部門的有關(guān)規(guī)定，對(duì)提高該校的教學(xué)質(zhì)量具有現(xiàn)實(shí)和深遠(yuǎn)的意義，社會(huì)效益顯著。因此，該項(xiàng)目建成后，對(duì)提高該校的聲譽(yù)，增強(qiáng)辦學(xué)競(jìng)爭(zhēng)力，為社會(huì)培養(yǎng)人才具有現(xiàn)實(shí)的和深遠(yuǎn)的意義。 本項(xiàng)目的建設(shè)有利于提高 蕭縣 的辦學(xué)水平， 促進(jìn)教育事業(yè)發(fā)展，有利于構(gòu)建和諧社會(huì)，不會(huì)損害到不同社會(huì)群體的利益，相反，社會(huì)的不同社會(huì)群體都將受益，可以預(yù)料本項(xiàng)目的建設(shè)肯定會(huì)得到社會(huì)不同利益群體的肯定和支持。 二、 項(xiàng)目與所在 地互適性分析 （一）各級(jí)組織及不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度支持和參與程度。因此，國(guó)家對(duì)教育水平十分重視，投入大量的人力、物力和財(cái)力，完善學(xué)校的各項(xiàng)功能，為教師提供一個(gè)功能齊全，寬敞明亮，環(huán)境優(yōu)越的住宿場(chǎng)所，對(duì)培養(yǎng)和提高人才素質(zhì)水平創(chuàng)造了極為有利的條件。 三、投資估算 （一）總投資 本項(xiàng)目總投資 175萬(wàn)元。 為加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，各階段工作應(yīng)盡量提前進(jìn)行，允許有一定程度交叉，項(xiàng)目建設(shè)期為 6 個(gè)月。 蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 40 本項(xiàng)目實(shí)施主要包括以下 4 個(gè)部分： 前期工作 ：可研編制及批復(fù)、準(zhǔn)備設(shè)計(jì)資料等。 （三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。 （一）實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。本工程要求具有相 應(yīng)的資質(zhì)，公開(kāi)選擇投標(biāo)人。 (2)施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用。公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。招標(biāo)組織活動(dòng)將嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《安徽省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及省、市有關(guān)規(guī)定實(shí)施。 四、能源管理 建立水、電管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、電等的跑、冒、滴、 漏和空耗等，提高節(jié)能效果。 三、節(jié)水措施 供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。它是提高經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，也是我國(guó)能源政策的重要組成部分。 （二）室外消防設(shè)施 按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，本項(xiàng)目合理地確定多層建筑的位置，滿足建筑物防火間距的要求，建筑物的周圍留有滿足消防車通行的環(huán)形消防車道，同時(shí)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，管徑不低 于100mm,室外消火栓與建筑物均勻布置，確保消防用水量。 防雷措施： 按建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5005794,20xx 年版 )規(guī)定，設(shè)計(jì)建筑物設(shè)防直擊雷、感應(yīng)雷和防雷電波侵入的措施。教職員工吸煙要規(guī)定地點(diǎn)，不 得在火災(zāi)敏感區(qū)吸煙及隨意動(dòng)火。采用綠色環(huán)保裝修材料，并設(shè)置防盜裝置。產(chǎn)生的危害因素有以下幾點(diǎn)： （一）火災(zāi)隱患，學(xué)生宿舍樓已配置消防通道和消防設(shè)施。 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投產(chǎn)的 “三同時(shí) ”方針。 ⑵ 施工現(xiàn)場(chǎng)的強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置在遠(yuǎn)離居民區(qū)的一側(cè)， 并采取降低噪聲措施。 ⑵ 施工現(xiàn)場(chǎng)可能會(huì)利用到極少量的油料和化學(xué)溶劑等物品，這些物品的存放過(guò)程中，都會(huì)設(shè)有專門的庫(kù)房，地面應(yīng)做防滲漏處理。水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒建筑材料應(yīng)密閉存放或覆蓋等措施。 二、 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 與環(huán)境保護(hù)方案 （ 一） 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù) 1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309596）； 2.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）； 3.《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）； 4.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） ； 5.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 6.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院令 253 號(hào)； 蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 29 7.《開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》； 8.《開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》； 9.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996）。每套宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)一個(gè)電話終端出線口和一個(gè)網(wǎng)絡(luò)終端出線口。所有燈具應(yīng)為節(jié)能型光源、高效燈具，功率因數(shù)要求不低于 。每套一表，電表箱集中設(shè)在宿舍樓走廊或門廳內(nèi)便于檢修、維護(hù)的地方，每套設(shè)終端配電箱。 （ 4）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5005495）； （ 5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5005794） 20xx 年版； （ 6 ）《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5011698）； （ 7）其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 雨水管采用 UPVC 管，粘接。 （ 2） 生活污水系統(tǒng) .。 蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 24 （ 4） 室外排水管道采用雙壁波紋管，橡膠圈接口。 （ 3） 室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。 室外給水工程設(shè)計(jì) （ 1）給水立管采用 PSP 鋼塑復(fù)合壓力管，熱熔承插連接，支管采用 PPR 管，熱熔連接。 以下采用 M10 水泥砂漿；177。 樓蓋體系：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，厚度 90～ 120mm不等。 （ 3） 屋面：防水等級(jí)Ⅱ級(jí)。 ⑷ 建筑外墻墻體采用新型的材料加氣混凝土砌塊作保溫（二） （ 三）建筑節(jié) 能與裝飾 建筑節(jié)能 本項(xiàng)目采用 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 19 (JGJ13420xx)、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》等相應(yīng)規(guī)范。 建筑層高 綜合考慮建筑使用者的舒適性與造價(jià)的經(jīng)濟(jì)性，暫定建筑層高 ，有坡屋面的，屋面坡度為 1:。我們將建筑作為有機(jī)的整體統(tǒng)一考慮，造型風(fēng)格以簡(jiǎn)約理性為主，出挑的南陽(yáng)臺(tái)中間設(shè)隔板，增加建筑的敦實(shí)感，主要臥室房間開(kāi)設(shè)南向陽(yáng)臺(tái)，改變室內(nèi)的光線通風(fēng)效果和套內(nèi)的視覺(jué)效果。 蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 16 第四章 工程建設(shè)方案 一、建筑設(shè)計(jì) （一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB5035220xx 《城市道路與建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ5020xx 《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ3620xx) 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5017693 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ13420xx) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 (20xx 年版 )等相關(guān)規(guī)范 國(guó)家和地方、行業(yè)頒布的相關(guān)消防法規(guī)、消防技術(shù)規(guī)范及管理規(guī)定；與本項(xiàng)目有關(guān)的國(guó)家其它相關(guān)規(guī)范。 （四） 項(xiàng)目用地位于 學(xué)校校區(qū) 內(nèi)，該地水電設(shè)施齊全，通訊暢通。 蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 14 二、選址優(yōu)勢(shì) （一）政府的大力支持 蕭縣縣委、縣政府從大力發(fā)展全社會(huì)公益事業(yè)入手，近年來(lái)加大財(cái)政投入，逐步改善了教育基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)狀。 除第一層外，其他各層地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值均在 140KPa以上。 ②粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等壓縮性，見(jiàn)少量淡水螺殼，完整。地下水層多為石灰?guī)r層隙間水，含水較豐富。土壤為潮土類、褐土類、石灰土類、棕壤土類、砂疆黑土類，以淤土、兩合土、沙土、鹽堿土、土淤土為主，其中淤土平均有機(jī)質(zhì) %、堿解氮含量為 70mg/kg、速效磷含量 15mg/kg、速效鉀含量 120mg/kg、 PH值為 ，兩合土平均有機(jī)含量 %、堿解氮含量 60mg/kg、速效磷含量、速效鉀含量 100mg/kg、 PH 值為 ，沙土平均有機(jī)質(zhì)含量 %、堿解氮含量為 50mg/kg、速效磷 含量 8mg/kg、速效鉀含量 75mg/kg、 PH 值為 。 項(xiàng)目區(qū)水資源總量包括地表水和地下水兩部分，全鎮(zhèn)多年平均地下水資源總量為 1100 萬(wàn)立方米 /年，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動(dòng)較為緩慢。四季分明，氣候溫和，雨量適中，春溫多變，秋高氣爽，冬季顯著，夏雨集中，無(wú)霜期長(zhǎng)，日照充足。 2．滿足社會(huì)對(duì)提高基礎(chǔ)教育綜合水平的需要 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立，給中國(guó)教育事業(yè)帶來(lái)大發(fā)展的機(jī)遇，這勢(shì)必促進(jìn)教育市場(chǎng)、教育服務(wù)及相關(guān)辦學(xué)模式的發(fā)展。深入貫徹落實(shí)《國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 10 劃綱要》把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。 隨著農(nóng)村中小學(xué)布局調(diào)整的進(jìn)行，農(nóng)村寄宿制生活用房的建設(shè)為學(xué)生解決了住宿問(wèn)題，但村、點(diǎn)校的撤并使廣大農(nóng)村教師工作單位距原來(lái)居所較遠(yuǎn)，他們沒(méi)有能力再購(gòu)買住房，給工作帶來(lái)許多生活困難，周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)能為廣大農(nóng)村教師提供完備的后勤保障。周轉(zhuǎn)宿舍的建設(shè)將極大地改善他們的生活狀況，使他們可以更加安心工作，扎根基層。 40間僅供 40名特崗或支教教師使用，而暑后將達(dá)到 110 名教師遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)在我鄉(xiāng)任教 ,40 間周轉(zhuǎn)房遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需要。校園環(huán)境煥然一新，師生的精神面貌、教風(fēng)學(xué)風(fēng)、校風(fēng)校訓(xùn)較前有較大的改善，教學(xué)質(zhì)量大大提高。本鄉(xiāng)有三條黃金線貫穿東西，有以東山石料開(kāi)發(fā)為核心的龍頭企業(yè)，有以徐里為核心的干雜果種植基地，有以黃莊為核心的胡蘿卜種植基地，有以侯樓為核心的豬毛加工作坊，農(nóng)民收入頗豐，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度逐年上新臺(tái)階。職業(yè)教育相對(duì)薄弱，中職學(xué)校規(guī)模小，條件差，職教發(fā)展和發(fā)達(dá)地區(qū)差距較大。近幾年的中考也名列前茅，我縣 700分以上考生占全市 700 分以上考生總數(shù)每年都超過(guò) 40%。 近年來(lái)，我縣教育管理不斷加強(qiáng)，辦學(xué)行為日趨規(guī)范，教育蕭縣 20xx 年中 小學(xué)校舍安全工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目編制單位：蕭縣工程咨詢研究所 Tel： 05575068731 6 科研形成特色，教學(xué)質(zhì)量節(jié)節(jié)攀升。擁有省級(jí)示范高中 2 所，省級(jí)示范初中 2 所，省級(jí)農(nóng)村示范小學(xué) 1 所，省教育廳命名的體育傳統(tǒng)項(xiàng)目學(xué)校和 藝術(shù)特色學(xué)校各 1 所。歷史底蘊(yùn)厚重，重教傳統(tǒng)綿長(zhǎng)。 本項(xiàng)目工程在中學(xué)校區(qū)內(nèi)建設(shè)，并且工期較緊，承辦單位應(yīng)做好其中的協(xié)調(diào)、銜接工作，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，按環(huán)保?三同時(shí)?的原則，搞好環(huán)境治理工作。 （二）建議 為保證本項(xiàng)目能夠順利的進(jìn)行，穩(wěn)妥的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 爭(zhēng)取政府在政策等方面的支持，使學(xué)校建設(shè)和發(fā)展能夠穩(wěn)步進(jìn)行。 （三）煤氣用量計(jì)算 煤氣每月每人按 7 公斤計(jì)算 ,40 人月用煤氣量 280 公斤，年用煤氣量 2240 公斤。 項(xiàng)目學(xué)?？衫矛F(xiàn)有的供水、供電設(shè)備，可以滿足項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的需要。項(xiàng)目總投資 175 萬(wàn)元。 目錄 第一章 總 論 ........................................................................................................................ 1 一、項(xiàng)目概述 .................................................................................................................. 1 二、方案概況 .................................................................................................................. 2 三、選址概述 .................................................................................................................. 3 四、項(xiàng)目能耗分析 .......................................................................................