【正文】 抵押權:(七)其他:第二條房屋搬遷補償安置方式:乙方自愿選擇以下第種補償安置方式。乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。根據雙方簽字確認的【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內住宅情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》】、【《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業(yè)用房作產權調換(異地安置)。(2)無手續(xù)部分建筑面積平方米，補償金額小計_______元。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內店面情況及補償認定表》(附件二)合法建筑面積平方米，補償金額小計_______元。根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設工程(征地)拆遷區(qū)域內工業(yè)用房情況及補償認定表》(附件二):經批準合法使用的土地面積(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費_______元后，補償金額小計_______元。土地已批但未經規(guī)劃建設部門批準違章基建房屋的建筑面積平方米，補償金額小計_______元。(二)店面補償金額_______元(其中合法建筑面積平方米)。第五條被征收土地的補償金額按以下標準確定未經批準建設用地畝(不分征收土地的原地類)，(包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費)，小計_______元。補償費，小計_______元。第七條房屋搬遷補助費(一)乙方選擇貨幣補償的部分甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:住宅面積平方米，按4_______元/，小計_______元。(二)乙方選擇產權調換的部分甲方根據《補償方案》的標準，按經認定的補償安置面積，一次性支付乙方搬遷補助費，具體面積及補償金額如下:住宅面積平方米，按4_______元/，小計_______元。以上(一)、(二)兩項搬遷補助費金額共計_______元。(二)乙方同意按《補償方案》附表所列價格補償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的，對選擇貨幣補償的部分:私人住宅面積平方米，按_______元/平方米獎勵，小計_______元。第九條拆遷補償費用的總和及結算方式(一)乙方選擇產權調換部分的拆遷補償費用總計金額_______元整(大寫:人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元整)。乙方選擇貨幣補償、產權調換相結合萬式，按雙方確定的乙方選擇貨幣補償部分的補償金額，扣除乙方選擇產權調換部分所應補差價款后的剩余部分進行結算，多還少補。(一)自行過渡的。乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的，從甲方發(fā)出選房通知第二個月起，甲方不再支付乙方時安置補助費。(二)乙方使用甲方提供臨時過渡周轉用房的。因甲方的責任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，乙方使用周轉房不需支付租金，甲方應按標準向乙方支付臨時安置補助費。否則，甲方有權取消乙方所享受的獎勵、福利事項。第十四條乙方就已搬遷房屋相關證明資料真實性的承諾保證乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產權書證材料及其他相關證明材料，均屬客觀、真實，否則，乙方愿承擔一切法律責任。第十六條爭議處理協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。第十八條本協(xié)議書壹式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。第二十條本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡。乙方附屬物作價______元。：____________元。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由____________承擔。（二）房屋內部設施及裝潢情況：_________（三）房屋的附屬物及構筑物情況：_________（四）機械設備情況：_________（五）其他情況：_________第二條 乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關系 │身份證號碼 │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07 │ │ │ │ │ │└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘2．丙方有正式戶口_________人，分別：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關系 │身份證號碼 │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06 │ │ │ │ │ │├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07 │ │ │ │ │ │└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘（二）被拆除房屋是非住宅：1．乙方情況：_________2．丙方情況：_________第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式：1．貨幣補償；2．房屋產權調換；3．貨幣補償與房屋產權調換相結合。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。4．房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。第五條 房屋產權調換補償（一）甲方提供位于_________，結構為_________，用途為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。4．新建房屋竣工后質量應經建設工程質量安全監(jiān)督部門登記備案。差價金額_________。（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。（五）【乙方】【丙方】在臨時過渡期內，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個月內，應到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。2．逾期_________個月內，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應按本協(xié)議第七條約定的停產、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產停業(yè)損失補償費。第十一條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：（一）因不可抗力造成安置房屋建設延期的；（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；（三）_________。（一）甲方交付的安置房標準應符合第五條第（一）項及附件4標準的約定。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。面積誤差比=（產權登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積100%（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項處理。（二）_________。第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，按下述第_________種方式解決：（一）向_________仲裁委員會申請仲裁。第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知_________日內遷入安置住房內。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：（一）按逾期時間，分別處理（不實行累加制）1．逾期在_________日之內，自本協(xié)議約定的應付款期之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應付款之第2天起，至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的千分之_________（該比率應不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。2．雙方同意按以下原則處置：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據實結算差價；（2）面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款按第五條規(guī)定原則據實結算差價；超出3%部分的房屋價款，不找差價，由甲方承擔，產權歸屬乙方。（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。4．_________。第十條 逾期安置的違約責任。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業(yè)損失補償費_________元，提前搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣（大寫）：_________元整。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。第六條 房屋產權調換的過渡安置（一）過渡方式按以下第_________方式確定。（三）被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產權調換差價。（二）產權調換的安置房屋應符合以下標準：1．甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；2．房屋內應當有以下設施：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）_________；（5）_________。（三）補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元（若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償，此項可不另行計算）。（二）被拆遷房屋補償金額（大寫）：人民幣_________元整。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的`，應按延期天數支付違約金每天__________元。五、付款方式、期限，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應補償建筑面積為________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。乙方現有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。第二十一條本協(xié)議的有關數據，以附件為依據。第十九條本協(xié)議書未盡事宜，按《補償方案》相關規(guī)定執(zhí)行。第十七條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。第十五條違約責任(一)因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之一支付違約金。已搬遷房屋的水費、電費、物業(yè)管理費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納清楚，與甲方無關。第十一條房屋搬遷騰空時間乙方已于_______年_______月_______日將房屋騰空、經甲方驗收合格，并交由甲方拆除。乙方使用的周轉房的租金，應在臨時安置補助費中扣除。因甲方的貢任，造成過渡期限超出36個月的，從逾期之月起，甲方應每月雙倍問乙方支付臨時安置補助費。發(fā)放時間:自房屋搬遷騰空并經甲萬驗收合格之日起(即二_______年_______月_______日)開始計算，按季度發(fā)放，至甲方書面通知乙方入戶安置時為止。屬乙方應支付給甲方的部分，待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時一次性付清。(三)雙方同意按以下第種方式進行結算:乙方全部選擇產權調換，在本協(xié)議書簽訂后，此拆遷補償費用暫不發(fā)放給乙方，待乙方選房安置簽訂拆