【正文】 地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方不得以任何理由拖延。第九條、關(guān)于房產(chǎn)登記的約定一，本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)、土地證等及其他手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按一下約定進(jìn)行。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交的房價款向甲方追究違約金。第二筆房款人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整于2013年月日付給甲方。交易后如有上述末清事項，責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。購買人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的寄出上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，第一條、房屋的基本情況：甲方房屋坐落在，位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房屋用途為。乙方對甲方所出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格（成交價）為：人民幣元整（大寫：拾萬。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房日（2013年月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日至，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）甲方按乙方已支付房價款金額的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期60天則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)按下列第鐘約定，追究甲方的違約責(zé)任。如果乙方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由己方承擔(dān)。如因甲方原因造成要覅昂不能順利取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方必須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付房款退還給乙方，按利率付給乙方利息，并按已付款的%賠償乙方損失。第十一條、本合同主體：甲方是人，委托代理人為即甲方代表人。第十二條、本合同一式三份，甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托人代理人共持一份，乙方一份，見證方（見證人）一份留存?zhèn)洳?。協(xié)商不成，雙方同意以下方式解決糾紛。第十五條、本合同說明：為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。第十六條雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)證過程中甲方積極配合，因政策原因不能直接過戶到乙方頭上，乙方無權(quán)要求退房。第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在_____________________________，位于第____層，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第七條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金為房價總額的20%。第十一條、爭議解決方式：如發(fā)生雙方爭議，首先協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方向房屋所在地法院起訴。買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由____________承擔(dān)。第十條、本合同主體 ，委托代理人為_________即甲方代表人。但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同一式_____份，一份_____張。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。該房原房產(chǎn)所有人為，現(xiàn)實(shí)際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn)。其他：原房產(chǎn)人：實(shí)際所有人：購買人：見證人：時間：2012年 月日附件2：首付款(定金)收條確認(rèn)書今收到購買人 用于購買 的首付款(定金)元，大寫。清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在泉州豐澤區(qū)城東金鳳嶼安置小區(qū)西區(qū)8號樓1905號，房屋用途為住宅。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第二期伍萬元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后三日內(nèi)付清。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方首付款（定金）當(dāng)天將約定買賣房屋所有證件及票據(jù)等、相關(guān)材料及其附帶的鑰匙等無條件全部交付給乙方，歸乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起七天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。第七條、違約責(zé)任條款：乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。當(dāng)甲方出現(xiàn)因繼承、贈予或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方所有的全部責(zé)任。甲方若在本合同簽訂前或簽訂后將本買賣房屋賣給第三者（即一房多賣）或甲方故意隱瞞此買賣房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人和此房屋共有產(chǎn)權(quán)人，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起七日內(nèi)將乙方已付款項無條件退還給乙方，并按銀行同期利息給付利息，并賠償乙方違約金人民幣捌拾萬元整。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。本合同若不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。第十二條、雙方約定的其他事項：本合同附加附件如下：《房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書》《房屋共有人同意出售書》《首付款（定金）收條確認(rèn)書》第十三條、補(bǔ)充條款