【正文】 時，除照價賠償外另甲方向乙方收取違約金201000元人民幣。違規(guī)安裝空調(diào)、各種招牌者，甲方責(zé)令乙方限期整改，拒不整改者，甲方將向乙方收取違約金10005000元人民幣。乙方應(yīng)向其裝修人員作好本協(xié)議的宣傳、教育工作并負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。如裝修后發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)破壞、滲漏等造成公共部位損壞或相鄰業(yè)主生命財產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。裝修繳納費用詳見本協(xié)議第六條。第二條、裝飾裝修工程的實施期限自年月日起至年月日止。第四條、裝修材料搬運及廢棄物的清運與處置所有裝修材料遵循客、貨分流的電梯管理規(guī)定，裝修期間不得占用公共區(qū)域堆放物料，保持樓道及消防通道暢通。第五條、外立面設(shè)施及防盜網(wǎng)的安裝要求本小區(qū)禁止改變外立面在竣工交付時的狀態(tài)，含顏色、附屬物狀態(tài)等，若甲方發(fā)現(xiàn)任何改變和破壞外立面的情形，有權(quán)在必要時采取一切措施予以清理、銷毀而無須通知乙方（對小區(qū)商鋪安裝燈箱、門市經(jīng)營各類物、食品的標(biāo)牌要在甲方指定的位置，統(tǒng)一顏色、格式，乙方不得隨心所欲安裝，影響整體美觀，并由乙方向有關(guān)職能部門申報），同時由該改變者承擔(dān)賠償及整改費用。第七條、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他相關(guān)的管理制度交納相關(guān)費用，對本小區(qū)房屋裝飾裝修實行統(tǒng)一管理。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。乙方應(yīng)在裝修動工前三天到甲方指定地點辦理裝修申報手續(xù)，提供具體的裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、裝修金額、時限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進(jìn)行登記備檔。乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料按指定貨梯進(jìn)行搬運（超長材料未經(jīng)許可不得隨意上樓）。裝修完工檢查合格，乙方填寫《入住申請單》可入住，入住三個月后，客服中心進(jìn)行二次檢查，合格后可退還裝修保證金（若有違反本協(xié)議或相關(guān)法規(guī)而產(chǎn)生扣除時，應(yīng)扣除后再退）。施工人員如有遺失、損壞或違反有關(guān)規(guī)定被沒收證件的出入證押金不予退還；裝修違規(guī)或未按甲方的規(guī)定履行，因裝修所侵害相鄰權(quán)的，在未消除侵害前或整改未得到確認(rèn)前，乙方將承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果，甲方有權(quán)滯扣裝修保證金，直至問題解決；必要情況下，可動用裝修保證金予以處理。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無效的，可向江津區(qū)人民法院起訴。任何保修期內(nèi)、外的工程質(zhì)量問題均在客戶與設(shè)計、施工、監(jiān)理單位間協(xié)商解決。承諾人：年月日第五篇：“泰安名嘉廣場”商鋪裝飾裝修管理協(xié)議商鋪裝飾裝修管理協(xié)議甲方：泰安名嘉物業(yè)管理有限公司乙方：（業(yè)主或租戶）丙方：（裝修施工單位）為規(guī)范泰安名嘉廣場的裝修管理，有效地制止違章裝修行為，保障商鋪的整體結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商特制定此協(xié)議。 甲方對裝修方案的審批，并不代表對方案中的技術(shù)參數(shù)的認(rèn)可，同時甲方對方案中所選設(shè)備、材料及其性能不負(fù)任何責(zé)任。 按照泰安市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取裝修垃圾清運費等費用；預(yù)收并保存乙方、丙方的裝修質(zhì)量保證金；發(fā)放《裝修許可證》，辦理《施工人員出入證》，通知乙方開始裝修。 提醒乙方與丙方按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂裝修合同和裝修質(zhì)量保修協(xié)議。對于工程量較大或容易損壞房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的裝修工程，由乙方上報消防、國土、建設(shè)等政府部門審批。 乙方在裝修過程中，不得改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及公共設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能。 乙方在二次裝修中打眼、打孔不得破壞防水層、暗敷水管、強(qiáng)弱電線、保溫層。 乙方有責(zé)任和義務(wù)督促丙方遵守裝修管理規(guī)定，繳納賠償金及違約金。 有打墻、鑿地等要求，丙方須向甲方申報，甲方將派人監(jiān)督。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。如在施工中損害他人財物及公共設(shè)施的，照價賠償，同時，視情節(jié)輕重報有關(guān)部門追究丙方法律責(zé)任。 在裝修施工過程中，應(yīng)關(guān)閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)管理工作人員樓檢時應(yīng)主動開門配合。 工程竣工后，丙方到甲方處交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與乙方一同進(jìn)行驗收。 對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同乙方、丙方共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月，且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。 本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章或簽字之日起生效。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。應(yīng)由消防部門審批的工程，還必須通過消防部門的驗收。凡未申報、未批準(zhǔn)的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。 施工現(xiàn)場不得留宿，不得做飯。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價賠償或修復(fù)。 丙方施工期間，其人身安全、工傷事故、相關(guān) “泰安名嘉廣場”商鋪裝飾裝修管理協(xié)議 裝修施工人員必須辦理臨時出入證，并佩帶出入證出入商場，進(jìn)場施工。 乙方室內(nèi)線路（電話、有線電視、智能系統(tǒng)、配電等），家電總用電容量不得超過額定負(fù)荷的容量，線徑容量必須大于用電負(fù)荷，線路須套管暗敷；拆除隔墻時注意原墻內(nèi)強(qiáng)、弱電線；接線處須留有檢查口，空調(diào)電線、一般插座線和照明線須分開。不得超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得刨鑿頂棚；裝飾材料必須是難燃、不燃的，否則須做防火處理；固定的家具亦須作防火處理。 乙方在裝修過程中如需增加裝修范圍或延期裝修的，須到甲方處重新申報審批，方可施工。 乙方裝修商鋪除嚴(yán)格遵守本協(xié)議之外，必須向甲方申報、填寫《裝修申請表》，如實填報裝修項目、范圍，提供裝修方案、施工圖和施工單位名稱、聯(lián)系電話等。 對丙方存在的違規(guī)現(xiàn)象，按國家相關(guān)法律、法規(guī)、及相關(guān)規(guī)定處理。 乙方應(yīng)對商鋪裝修完工后的情況負(fù)責(zé)，即使按審批方案完工后發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 乙方須在裝修前15日向甲方提供裝修設(shè)計方案和有關(guān)行政部門的審核文件，經(jīng)甲方同意后方可開始裝修。本人明白在裝修過程中，一旦對室內(nèi)原有的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行改動，則開發(fā)企業(yè)將不再對該設(shè)施、設(shè)備予以保修，且所有影響后期使用的不良后果將由本人承擔(dān)。裝飾裝修責(zé)任承諾書***物業(yè)服務(wù)中心：本人已詳細(xì)閱讀《裝飾裝修管理協(xié)議》的全部內(nèi)容，并以了解其中的各項規(guī)定。違反《重慶市新建商品房屋使用說明書》中“業(yè)主使用注意事項”之內(nèi)容的，按有關(guān)規(guī)定處理。第十條、違約責(zé)任甲方的圖紙審查及完工檢查均為預(yù)防性措施，如發(fā)生違例事件或由于裝修而導(dǎo)至任何后遺癥的，由責(zé)任方負(fù)有完全責(zé)任。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此所造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進(jìn)行裝修，不得違反協(xié)議，進(jìn)行違章裝修。二、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)選聘有《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人證書》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、和《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進(jìn)行施工。就乙方提交的裝修申報內(nèi)容進(jìn)行申報登記、審核，并就乙方提出不符合要求的裝修項目闡明不能審批的理由，避免違規(guī)裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。第六條、裝修相關(guān)費用裝修保證金住宅：元/戶；裝修垃圾清運費：元/平方米；裝修材料電梯運行費：元/平方米；房屋今后二次裝修應(yīng)重新繳納上述費用。裝修材料及家俱下貨點、室內(nèi)裝修廢棄物的集中堆放點由甲方指定，乙方及其供貨方、委托方應(yīng)遵守管理處現(xiàn)場管理規(guī)定，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方管理，否則甲方有權(quán)禁止違規(guī)行為。第三條、允許施工的時間冬季上午8:3012:00，下午14:0018:00，夏季上午8:0012：00，下午14:3018:00，其余時間不得施工；國家節(jié)假日必須靜音作業(yè)，禁止使用電動工具等噪音施工。裝修許可證張貼于進(jìn)戶門上顯眼位置（便于裝修期間查驗）。第一條、裝飾裝修工程的申報登記一、申報登記所需資料房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；申請人身份證件及復(fù)印件；裝飾裝修方案：裝修施工圖、裝修平面圖及其它必要說明；變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案；非業(yè)主的使用人申請裝修的，還需提供業(yè)主同意其裝飾裝修的書面證明。凡進(jìn)入小區(qū)裝修的施工人員，要遵紀(jì)守法，愛護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共道德，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和秩序維護(hù)管理。1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金時，甲方可在乙方繳納的裝修保證金里扣除，另乙方的裝修行為給其他任何第三方造成損失的應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。違規(guī)占用小區(qū)公共部位和在小區(qū)公共部位，搭建任何建（構(gòu)）筑物者，責(zé)令其限期改正，拒不執(zhí)行者，由甲方上報行政主管部門強(qiáng)制拆除（費用由違規(guī)者承擔(dān)），同時向乙方收取違約金2002000元人民幣。違規(guī)私搭亂接電線、水管、動用超負(fù)荷電動工具者，甲方將沒收工具并責(zé)令其停工。甲方只針對本《裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》約定部分進(jìn)行檢查，屬預(yù)防性措施，對于裝修而引起的任何后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。乙方裝修完工后，需提前向甲方提出裝修完畢檢查申請。對拒不改正的，甲方可采取上報房屋行政主管部門依法處理或其它必要方式。不得擅自更改裝修方案，如確需更改，需征得甲方同意。1裝修期間不得將石沙、水泥或其他任何雜物以及化學(xué)腐蝕的廢液倒入下水管道，如因此堵塞管道將承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。1凡屬于甲方統(tǒng)一管理的給排水、強(qiáng)弱電系統(tǒng)，（表前部分或