【正文】 書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第八條 房屋交付及收回的驗收 ：十五、甲方將房屋交付乙方時應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。十八、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第十二條 合同效力：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簡單店面租賃合同13甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。二、每月租金人民幣 元整。甲方如中途終止合同應賠償乙方押金及損失一切。確實需要需征求甲方同意后方可施工。九、乙方在租賃期間，如損壞甲方財物，須自行修復，期滿時須完好歸還，否則甲方有權利扣除乙方押金及乙方財物。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡單店面租賃合同15出租方（以下稱甲方）__________________承租方（以下稱乙方）__________________根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途甲方同意將位于_______省______市______區(qū)______街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。如因乙方保管不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第六條乙方責任和義務乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該商鋪。因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費用。所有復印件僅供本次租賃合同使用。本合同經(jīng)雙方簽章即生效。該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。九、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。超過二十年的，超過部分無效。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。使用面積2/3，甲方同意乙方在此經(jīng)營木門及鋁合金門、衛(wèi)生間門。如遇市場內(nèi)長房租，按比例平攤。此店面自 年 月 日起租至 年 月 日止。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日。乙方必須從事合法活動，如有違法活動，甲方不負擔任何法律責任。甲方將位于 的店面租給乙方，租期為，租金為 ,（大寫: 整），押金 ,(大寫： 整)。并于租期前5日內(nèi)交清。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。出租人要擁有租賃物的合法所有權。甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的。八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。其它有關費用，均由____(甲方/乙方)承擔。有關調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。轉租期為__個月。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。一、轉租房屋的情況甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。政府強制征收或拆除該商鋪的。第七條合同的解除本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第五條甲方責任和義務甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。第三條租金、保證金租金為_____元/平米/月。自簽字后立即生效，并具有法律效益。七、乙方水、電費自理，并由甲方按征收部門實際價格代收，乙方不得拖欠，否則甲方不權停止供應。五、乙方須遵守國家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營一切與國家法律相違背的活動，否則后果自負。三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣 元整。九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。二、租期從年月日起至年月日三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1XX）（不計利息），合同期滿押金退回。第十三條 本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十條 爭議解決：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(￥5000)。(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(二)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。因甲方責任停水、停電，致使乙方無法正常營業(yè)的，甲方按所停水、電天數(shù)的日租金賠償乙方。第四條 房屋維護：八、乙方確保房屋整體結構的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。先付后租，甲方收取租金時應向乙方開具收租憑證。二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。乙方施工不得危及房屋門面安全。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。甲方有關要求乙方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。九、違約責任及賠償符合本合同第八條第2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的________支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋________天以上的。八、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定期限交付租金，超過________天以上的。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。該門面建筑面積共________平方米。六、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。四、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。簡單店面租賃合同9甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、租期從 年 月 日起至 年 月 日。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。租賃期限不得超過二十年。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金。(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________________________.六、房屋使用要求和維修責任在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方。乙方應于每月___日前