精裝房租賃合同及擴展資料(文件)
【正文】 時通知甲方修復。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。擅自改變房屋用途的。未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。2。房屋租金：每月_元人民幣；總租金_元。租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、通訊及網(wǎng)絡、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、暖氣費等均由承租方支付。出現(xiàn)損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。6。（1）承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）承租方無故拖欠房屋租金達_天；房屋出租期間，承租方應保持房間內(nèi)的一切設施完好無損、墻壁干凈。無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3。承租方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作，如發(fā)生事故承租方應負全部責任；7。_如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。五、其它約定的事項：_房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產(chǎn)生的一切后果自負。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）：_（小寫：__ __），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施?，F(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。二、租賃期，自________年____月____日起至________年____月____日止。四、保證金，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。（不包括家私和器具）損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用，并對其作定期修繕。，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：___A、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；B、無故拖欠租金超過三十天；C、轉(zhuǎn)租第三者。十二、補充規(guī)定：________________________十三、室內(nèi)物品清單：__________________________：__________________________甲方：___________________代表人：_________________蓋章：___________________乙方：___________________代表人：_________________蓋章______________________________年____________月____________日。十、免責條件房屋如因不可抗拒的原因，導致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔責任。，還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。七、承租人的責任，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。五、室內(nèi)設施及費用承擔；；、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付；、收視費、車位費按有關規(guī)定由乙方支付。三、租金。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。九、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。四、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_ ________年____月____日起到________年____月_ ____日。協(xié)商不成，按有關現(xiàn)行法
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