【正文】 約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的. 倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。第十二條 其他條款甲、乙雙方約定本合同簽署后的15 日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同連同附件一式 份。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，月租為_____元人民幣。押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。二、該房?jī)r(jià)為___萬(wàn)元，人民幣大寫：____________________先交付___元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款___萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。二、房屋租賃期限房屋租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。五、交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起，將房屋交付給丙方使用。因丙方管理不善或使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由丙方承擔(dān)并賠償損失。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙、丙三方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等效力。事故需由甲方承擔(dān)，甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用(包括水電費(fèi)等)后再將房屋移交給乙方使用。轉(zhuǎn)讓期間乙方需承擔(dān)水電費(fèi)以及裝修費(fèi)。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面積____平方米房屋轉(zhuǎn)租給乙方。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方租賃的租期。4—2押金：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________），租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設(shè)施，房屋租賃押金應(yīng)如數(shù)返還給乙方。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。九、解除本合同9—1在轉(zhuǎn)租期間，甲方與房屋產(chǎn)權(quán)所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。（注：期間房子使用權(quán)全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權(quán)。五：自合同簽定之日起，即對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日。如有一方違反合同，對(duì)另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經(jīng)濟(jì)損失。一次給于甲方元人民幣，為甲乙雙方轉(zhuǎn)租費(fèi)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日房租轉(zhuǎn)讓合同13轉(zhuǎn)租方：（甲）租用方：（乙）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋地址：市區(qū)路（巷）號(hào)樓。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如與甲方合租的，甲方未經(jīng)乙方同意將自住房屋交付給他人租住。9—3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收許可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，甲方可辦理退租手續(xù)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6—1在轉(zhuǎn)租期間，房屋及其附屬設(shè)施有自然損壞或故障時(shí)，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前___日內(nèi)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方繼續(xù)簽訂租賃合同。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3—1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。本協(xié)議一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項(xiàng)視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙、丙三方可向人民法院起訴。九、違約責(zé)任租賃期間三方必須信守合同，按須向受害方繳納一個(gè)月租金作為違約金。七、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。五、該美容院的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。三、美容院現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。補(bǔ) 充 條 款甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：__________________年____月____日 _________年____月____日房租轉(zhuǎn)讓合同8轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________頂讓方(乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________房東(丙方)：_________________身份證號(hào)：_________________甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：_________________一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的美容院(原為：_________________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方屋原狀/賠償損失）。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的；（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或