物業(yè)公司工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(文件)
【正文】 電/弱電承建商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件一份蓋公章，證件副本原件（核對用）給排水承建商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件一份加蓋公章，證件副本原件（核對用）施工現(xiàn)場負責(zé)人身份證復(fù)印件、技術(shù)職稱證書復(fù)印件一份并加蓋公司公章。管理公司審核裝修圖紙及申請資料（三天）審核合格通知業(yè)主（或裝修公司）到客戶服務(wù)中心辦理進場施工手續(xù)審核不合格的將通知業(yè)主按要求修改圖紙并提供新的圖紙予管理公司第五篇：物業(yè)公司裝修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程總則1裝修管理規(guī)定之目的本手冊的宗旨是向社區(qū)業(yè)主提供裝修指引及一般資料，以協(xié)助業(yè)主順利進行室內(nèi)設(shè)計及裝修。業(yè)主應(yīng)先將有關(guān)之裝修圖紙交管理公司審核，以確保有關(guān)工程不違反公約及小區(qū)管理規(guī)定。裝修申請手續(xù)及流程業(yè)主攜同裝修公司向住客服務(wù)中心遞交：一、《樓宇裝修申請表》（附件一）二、裝修單位資質(zhì)證明資料：裝修公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件一份加蓋公司公章，證件副本原件（核對用）強電/弱電承建商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件一份蓋公章，證件副本原件（核對用）給排水承建商營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件一份加蓋公章，證件副本原件（核對用）施工現(xiàn)場負責(zé)人身份證復(fù)印件、技術(shù)職稱證書復(fù)印件一份并加蓋公司公章?？照{(diào)主機安裝位置標(biāo)示圖；(二期統(tǒng)一按照開發(fā)商位置安裝)提供防盜網(wǎng)、太陽能熱水器安裝示意圖。4裝修保證金在開始裝修前，業(yè)主必須繳交裝修保證金，作為不損壞社區(qū)樓宇設(shè)備、公共設(shè)施及按照已批核裝修圖紙進行裝修工程的保證金。管理公司方面亦會按管理公約之授權(quán)擬定及因需而修訂本手冊并貫徹執(zhí)行其內(nèi)容，以維護社區(qū)整體之利益?？照{(diào)主機安裝位置標(biāo)示圖；(二期統(tǒng)一按照開發(fā)商位置安裝)提供防盜網(wǎng)、太陽能熱水器安裝示意圖。4裝修保證金在開始裝修前，業(yè)主必須繳交裝修保證金，作為不損壞社區(qū)樓宇設(shè)備、公共設(shè)施及按照已批核裝修圖紙進行裝修工程的保證金。管理公司方面亦會按管理公約之授權(quán)擬定及因需而修訂本手冊并貫徹執(zhí)行其內(nèi)容，以維護社區(qū)整體之利益。，加密在管理處財務(wù)部長期保存。 倉庫管理員應(yīng)將庫存物品明細賬的余額和盤點表上的實物余額進行核對：a）經(jīng)核對無誤的，倉庫管理員應(yīng)根據(jù)當(dāng)月發(fā)生的入庫單及出庫單，編制《庫存物品進、耗、存表》，同時編制下月采購計劃； b）如經(jīng)核對有誤：— 實物多于賬面余額的，報財務(wù)會計進行賬務(wù)處理；— 如實物少于賬面余額的，原則上視具體情況依據(jù)公司相關(guān)規(guī)程處理。 物品報廢的程序：a）報廢物品經(jīng)辦人憑其所在管理處經(jīng)理簽名確認(rèn)的《物品報廢單》到倉庫辦理物品報廢手續(xù)；b）倉庫庫存的物品報廢，由倉庫管理員負責(zé)填寫《物品報廢單》； c）倉庫管理員準(zhǔn)備好報廢物品的有關(guān)原始資料： —入庫時間； —物品性能介紹； —使用時間； —使用說明； —其他有關(guān)資料。：a）工具使用人應(yīng)憑其所在管理處經(jīng)理簽名確認(rèn)的《領(lǐng)料單》到倉庫領(lǐng)用工具；b）倉庫管理員應(yīng)根據(jù)使用人《工具領(lǐng)用卡》的記錄，核對原卡上的領(lǐng)用工具是否有重復(fù)現(xiàn)象：— 如經(jīng)核對，已有領(lǐng)用記錄，但沒有報廢或其他處理記錄，倉庫管理員應(yīng)拒絕發(fā)放；— 如經(jīng)核對沒有該工具的領(lǐng)用記錄，將工具發(fā)放給領(lǐng)用人后，并在《工具領(lǐng)用卡》上登記。c）常用工具、材料和配件等：—不規(guī)則物品，用盒或袋裝好后擺放；—規(guī)則的物品整齊的擺放在貨架或地上；—體積較大、體重較輕的可靠墻上放或掛在墻上。 物品存放倉庫的區(qū)域劃分： a）合格物品存放區(qū)； b）不合格物品存放區(qū)； c）待檢物品存放區(qū)。：a）新采購的工具按物品的入倉程序執(zhí)行； b）以舊換新的設(shè)備工具入倉程序：— 經(jīng)辦人應(yīng)憑其所在管理處主任簽名確認(rèn)的《工具借領(lǐng)單》到倉庫辦理舊工具入倉手續(xù)； — 倉庫管理員經(jīng)檢查無誤后予以辦理入倉手續(xù)，發(fā)給新工具，同時在使用《工具登記卡》上由經(jīng)辦人簽名確認(rèn)；c）退還的設(shè)備工具入倉程序：— 倉庫管理員根據(jù)使用人的《工具登記卡》上的項目，逐項清點退還工具； — 倉庫管理員對退還的工具進行驗收；— 倉庫管理員應(yīng)在《工具登記卡》上登記，并由使用
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