【正文】 特色——規(guī)?；?重服務(wù)規(guī)?；?、網(wǎng)絡(luò)化優(yōu)客工場(chǎng)雖然尚未開(kāi)始運(yùn)營(yíng)，但新穎的運(yùn)營(yíng)模式已經(jīng)吸引了各界的關(guān)注。服務(wù)產(chǎn)生盈利 優(yōu)客不是孵化器，而是共享辦公和孵化過(guò)后的加速器。發(fā)展趨勢(shì)總結(jié)目前優(yōu)客工場(chǎng)的選址布局，優(yōu)客工場(chǎng)已選定9個(gè)落定項(xiàng)目中，不乏一些地產(chǎn)商原有空置的物業(yè)，以及一些區(qū)縣政府承諾免費(fèi)提供的商業(yè)辦公樓宇。就目前看來(lái)優(yōu)客工場(chǎng)的模式與Wework運(yùn)營(yíng)所差無(wú)幾，但畢竟中國(guó)市場(chǎng)與美國(guó)仍存在差異。模式六：垂直產(chǎn)業(yè)型模式現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)術(shù)平臺(tái)模式孵化器指針對(duì)某一產(chǎn)業(yè)進(jìn)行定向孵化，提供現(xiàn)有先進(jìn)產(chǎn)業(yè)技術(shù)，同時(shí)提供孵化基金幫助特定領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)者將技術(shù)落地，產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。真正實(shí)現(xiàn)政府的戰(zhàn)略引導(dǎo)、專業(yè)公司的運(yùn)營(yíng)、龍頭公司的帶動(dòng)、公共平臺(tái)的支撐，聚集產(chǎn)業(yè)鏈各個(gè)環(huán)節(jié)的核心企業(yè)，健全產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)，完成新標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制、新業(yè)態(tài)孵化、新領(lǐng)軍企業(yè)培育的功能要求。中關(guān)村云基地就是該類型中的創(chuàng)新型孵化器。北部以中關(guān)村云基地為核心，是新標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制、新業(yè)態(tài)孵化、新領(lǐng)軍企業(yè)培育區(qū)，偏重于“云服務(wù)”，是中國(guó)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新策源地。在重資產(chǎn)模式下如何實(shí)現(xiàn)盈利是其面臨的一大挑戰(zhàn)。北京云基地全力貫徹國(guó)家創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，力爭(zhēng)在以云計(jì)算為代表的新一輪國(guó)際信息技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)中搶占先機(jī)、占領(lǐng)高端、形成優(yōu)勢(shì)。云基地各公司業(yè)務(wù)包含了云計(jì)算各個(gè)環(huán)節(jié)，包括分布式數(shù)據(jù)中心、云服務(wù)器、瘦終端、云存儲(chǔ)等硬件產(chǎn)品。云基地也與國(guó)際云計(jì)算廠家合作，引進(jìn)先進(jìn)云計(jì)算技術(shù)。第三篇：眾籌的模式及規(guī)模2014年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)眾籌募資總額累計(jì)超9億元隨著2009年Kickstarter成立，眾籌在互聯(lián)網(wǎng)背景下以驚人速度的在世界范圍內(nèi)蔓延開(kāi)來(lái)。獎(jiǎng)勵(lì)眾籌是指出資者對(duì)項(xiàng)目或機(jī)構(gòu)投資，獲得產(chǎn)品或服務(wù)的眾籌模式，例如國(guó)內(nèi)的點(diǎn)名時(shí)間、眾籌網(wǎng)等都屬于這類眾籌平臺(tái)。另一種是P2B——企業(yè)債。在這里科普下VC/PE里頭的GP和LP（Limited Partner，有限合伙人），LP是出錢的人，GP是VC的管理人，平時(shí)收點(diǎn)管理費(fèi)和carry?；貓?bào)眾籌指的是仍處于研發(fā)設(shè)計(jì)或生產(chǎn)階段的產(chǎn)品或服務(wù)的預(yù)售，團(tuán)購(gòu)則更多指的是已經(jīng)進(jìn)入銷售階段的產(chǎn)品或服務(wù)的銷售。舉個(gè)例子，回報(bào)眾籌平臺(tái)之一眾籌網(wǎng)在早前便推出過(guò)團(tuán)購(gòu)茅臺(tái)的項(xiàng)目。二是法律框架仍未完善，個(gè)人和企業(yè)向公眾募捐的法律法規(guī)各省各市各地都不盡相同。比如騰訊公益有一個(gè)項(xiàng)目，就是利用朋友圈的個(gè)人關(guān)系為需要幫助的人募集捐款。由有公募資格的NGO發(fā)起、證實(shí)并認(rèn)領(lǐng)，捐贈(zèng)眾籌平臺(tái)僅充當(dāng)純平臺(tái)作用。2011年11月股權(quán)眾籌平臺(tái)天使匯上線，隨后的兩年里，數(shù)十家眾籌網(wǎng)站紛紛上線，其中包括2012年12月上線的大家投，而2013年2月上線的眾籌網(wǎng)，如今已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最大的眾籌平臺(tái)之一。三、2014年眾籌募資金額規(guī)模2014年第一季度，國(guó)內(nèi)眾籌募資總金額約5245萬(wàn)元，其中包括獎(jiǎng)勵(lì)眾籌募資520萬(wàn)元，股權(quán)眾籌募資4725萬(wàn)元?？梢?jiàn)眾籌規(guī)模在2014年，各個(gè)季度都達(dá)到了成倍多增長(zhǎng)的勢(shì)頭，可見(jiàn)我國(guó)的國(guó)內(nèi)眾籌行業(yè)仍處于飛速發(fā)展階段。這說(shuō)明我國(guó)眾籌的參與者規(guī)模正在以驚人的速度增長(zhǎng)。%，%，%，%的份額。由于調(diào)查過(guò)程中有些項(xiàng)目仍處于未完成階段，因此，%也是情有可原。同時(shí)，法律問(wèn)題一直是眾籌發(fā)展面臨的另一大問(wèn)題，不少學(xué)者也發(fā)表文章闡述眾籌的合法性質(zhì)，不過(guò)在這里筆者認(rèn)為，還是應(yīng)該通過(guò)完善的法律手段來(lái)保護(hù)參與者的合法權(quán)益，使得每一個(gè)參與到眾籌的人都沒(méi)有后顧之憂。截至2014年12月娛樂(lè)寶一共發(fā)布四期項(xiàng)目，第一期總投資額7300萬(wàn)元，第二期總投資額9200萬(wàn)，第二期總投資額1億元，第四期總投資額4000萬(wàn)元。據(jù)中申網(wǎng)發(fā)布的《中國(guó)科技類眾籌雙月報(bào)（）》顯示，2014年7月——%，科技類眾籌具有較高的用戶活躍度。房寶寶：1000元眾籌買房2014年6月17日，團(tuán)貸網(wǎng)打著“1000元買豪宅”的宣傳口號(hào)推出了眾籌投資產(chǎn)品——房寶寶。據(jù)中申網(wǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至2014年12月房寶寶已經(jīng)完成六期眾籌，累計(jì)眾籌金額9231萬(wàn)元，參與人數(shù)共5597人次。ifcoffee咖啡店：眾籌經(jīng)營(yíng)困難2014年9月，ifcoffee咖啡店被轉(zhuǎn)讓。眾籌在刺激我們眼球的同時(shí)也掀起了一股創(chuàng)業(yè)熱潮，但是縱觀眾籌咖啡館，盈利困難和草草收?qǐng)龅牟辉谏贁?shù)。這個(gè)項(xiàng)目也成為了京東眾籌上線以來(lái)首個(gè)千萬(wàn)資金級(jí)別的項(xiàng)目。在產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)的今天，讓產(chǎn)品變得有故事，更容易贏得市場(chǎng)。截至2014年10月31日,國(guó)內(nèi)已有113家眾籌平臺(tái)。京東amp。此次房地產(chǎn)眾籌達(dá)到了雙贏的效果。西少爺：眾籌狗血?jiǎng)?014年11月13日，西少爺?shù)囊幻麆?chuàng)始人宋鑫在北京發(fā)文聲討西少爺CEO孟兵。孟兵、宋鑫、羅高景占西少爺?shù)墓蓹?quán)分別為40%、30%、30%，而目前沒(méi)有相關(guān)的法律法規(guī)給股權(quán)眾籌予以保護(hù)，也缺乏類似的成熟模式予以參考。此前，證監(jiān)會(huì)已經(jīng)多次透露出肯定股權(quán)眾籌的積極意義的訊號(hào)。隨著監(jiān)管層對(duì)股權(quán)眾籌的從調(diào)查到肯定，股權(quán)眾籌必然迎來(lái)新一輪的市場(chǎng)考驗(yàn)。全體股東共同享有充分的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。股東會(huì)原則上是所有持股人共同參加，如果其本人實(shí)在不能到會(huì)可以書面委托他人參加，但會(huì)議決議必須經(jīng)半數(shù)以上股東一致通過(guò)后，由董事會(huì)決策下達(dá)執(zhí)行。為確保公司的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共同的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，股東為了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，在不影響公司正常運(yùn)作的情況下有權(quán)查閱股東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)狀況。公司新增資本或投資新項(xiàng)目，股東為了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，在不影響公司正常動(dòng)作的情況下有權(quán)查閱股東會(huì)議記錄和公司財(cái)務(wù)狀況。股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部股份或部分股份。1剩余財(cái)產(chǎn)的分配請(qǐng)求權(quán)。(二)義務(wù)足額繳納出資的義務(wù)。如轉(zhuǎn)讓或退股原始股東在同等條件下有優(yōu)先受讓權(quán)。退股需提前一個(gè)月告知其他公司股東并經(jīng)股東大會(huì)半數(shù)以上公司股東同意方可退股。對(duì)公司其他股東的誠(chéng)信義務(wù)。選舉和更換投資項(xiàng)目，職務(wù)任免、薪酬待遇等相關(guān)事項(xiàng)。八、股東會(huì)的表決方式：股東大會(huì)表決采用一人一票和多數(shù)通過(guò)相結(jié)合的協(xié)商表決方式，有效表決按優(yōu)先順序依次為：在所占股份等同的情況下，以人數(shù)占多的股東一方通過(guò)為準(zhǔn)。向企業(yè)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。彌補(bǔ)上年的虧損。當(dāng)然退股。個(gè)人喪賠償能力。是指經(jīng)其他股東一致同意，將某一投資人從公司當(dāng)中除名，退回(或不退回)其全部(或部分)股資，使其退伙的法律行為。以公司經(jīng)營(yíng)事務(wù)的便利謀取私利。公司經(jīng)股東大會(huì)討論決定除名的，必須以書面通知被除名人，被除名人自接到除名通知書之日起，除名生效，在公司退還(或不退還)其股資后完成被除名人退伙形式。如有爭(zhēng)議，可以向人民法院提起訴訟。甲方愿意在本協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議、章程、承諾的約束下,參與椿萱樂(lè)項(xiàng)目的投資。第三條 甲方認(rèn)購(gòu)金額甲方以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)萬(wàn)元(人民幣大寫:萬(wàn)元整)。甲方用于認(rèn)購(gòu)股權(quán)的資金來(lái)源合法、正當(dāng)。在本次認(rèn)購(gòu)股權(quán)的資金全部到位后的60個(gè)工作日內(nèi)召開(kāi)股東會(huì)、制定公司章程、選舉公司執(zhí)行董事和監(jiān)事、聘請(qǐng)公司高級(jí)管理人員及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、辦理工商注冊(cè)手續(xù)等。第九條 協(xié)議生效與變更本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。協(xié)商不成,任意一方均可向有管 轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方項(xiàng)目詳細(xì)計(jì)劃書。甲方(簽字): 乙方(蓋章): 年月日 年月日附件:甲方身份證復(fù)印件。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 具有同等法律效力。公司成立一年后，甲方有權(quán)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若甲方原因致使股權(quán)認(rèn)購(gòu)及設(shè)立登記手續(xù)無(wú)法完成的,后果由甲方自負(fù)。第五條 入資賬戶 戶名: 開(kāi)戶行: 帳號(hào): 第六條 到賬通知甲方應(yīng)在完成繳款后的 3 日之內(nèi),向乙方出具電子匯款收據(jù),乙方簽字確認(rèn)后,回傳至甲方。第二條 椿萱樂(lè)項(xiàng)目投資額度椿萱樂(lè)項(xiàng)目擬投資490萬(wàn)元(人民幣大寫:肆佰玖拾萬(wàn)元整)。椿萱樂(lè)中醫(yī)養(yǎng)生中心(以下簡(jiǎn)稱“椿萱樂(lè)項(xiàng)目”)是乙方發(fā)起設(shè)立的投資項(xiàng)目,乙 方對(duì)椿萱樂(lè)項(xiàng)目的前期創(chuàng)意、融資、運(yùn)營(yíng)公司的注冊(cè)及后期運(yùn)營(yíng)管理全權(quán)負(fù)責(zé)。退股(退伙)的結(jié)果是退股人脫離由原投資合作協(xié)議約定的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不再參與分紅經(jīng)營(yíng)事宜，其他股東應(yīng)當(dāng)與退股人進(jìn)行退股結(jié)算，根據(jù)退股時(shí)公司的財(cái)產(chǎn)狀況退還其財(cái)產(chǎn)份額(可以退還貨幣，也可以退還實(shí)物)，如退股人退股時(shí)，公司財(cái)產(chǎn)少于公司債務(wù)的，退股人應(yīng)當(dāng)按照投資合作協(xié)議約定的比例分擔(dān)虧損部分。缺乏誠(chéng)信并惡意詆毀和損害其他股東的正當(dāng)利益。因故意重大過(guò)失給公司造成損失。當(dāng)然退股以實(shí)際發(fā)生之日為退股生效日。如投資人死亡或被依法宣告死亡。十、退股要求聲名退股。增加新股東。處分公司的不動(dòng)產(chǎn)。修改公司的章程。公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。公司章程是由股東共同制定的，既是公司組織和行為的基本準(zhǔn)則，也是股東行為的準(zhǔn)則，因此，公司章程對(duì)每個(gè)股東都具有約束力。在入股的第一年內(nèi)不得退股及轉(zhuǎn)讓。壹年內(nèi)不得抽回出資的義務(wù)。1其他權(quán)利。1股份的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。代表1/2以上表決權(quán)的股東如有要求，可以提議召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。股東有權(quán)按出資比例分取經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的紅利。股東有權(quán)參與公司的重大決策會(huì)議和提出合理建議。真正做到相互監(jiān)督，相互檢查，相互信任，透明辦事，共同把公司經(jīng)營(yíng)好，把公司業(yè)務(wù)做大、做強(qiáng)。監(jiān)管層對(duì)股權(quán)眾籌的逐步認(rèn)可很大程度上是意識(shí)到股權(quán)眾籌可以為小微企業(yè)在發(fā)展初期提供更多的資金支持，代替了VC原本的角色；同時(shí)股權(quán)眾籌也將進(jìn)一步拓寬原有的融資渠道，在提高資金杠桿率上發(fā)揮了不小作用。2014年6月12日，來(lái)自證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站的消息，證監(jiān)會(huì)主席肖鋼赴網(wǎng)信公司、天使匯公司進(jìn)行了調(diào)研。此外，中申網(wǎng)小編提醒，目前股權(quán)眾籌的項(xiàng)目只有等到上市或者再次融資時(shí)才有可能退出，投資人一定要對(duì)投資期限長(zhǎng)做好心理準(zhǔn)備。對(duì)此，西少爺另外兩位創(chuàng)始人羅高景、袁澤陸做出回應(yīng)，稱宋鑫歪曲事實(shí)，好吃懶做，借機(jī)炒作。這批注冊(cè)用戶對(duì)未來(lái)拉動(dòng)京東線上消費(fèi)必然會(huì)產(chǎn)生巨大作用。據(jù)中申網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2014年11月遠(yuǎn)洋地產(chǎn)協(xié)議銷售額和協(xié)議銷售面積較去年有明顯上升。行業(yè)聯(lián)盟：9家平臺(tái)發(fā)起成立2014年10月31日，愛(ài)合投、大家投、云籌、貸幫、眾籌幫、愛(ài)創(chuàng)業(yè)、人人投、天使街、銀杏果等九家眾籌平臺(tái)共同發(fā)起股權(quán)眾籌行業(yè)聯(lián)盟，并簽署《眾籌行業(yè)公約》。作為國(guó)內(nèi)首個(gè)文化創(chuàng)意平臺(tái)，聯(lián)籌網(wǎng)除了孵化眾籌項(xiàng)目獲取商業(yè)價(jià)值外，更為項(xiàng)目添加了一份情懷。但也有網(wǎng)友發(fā)文指出，三個(gè)爸爸產(chǎn)品與一般空氣凈化器并無(wú)二致。有了前車之鑒，現(xiàn)下發(fā)起眾籌咖啡大多淡化了收益色彩更在意其搭建的社交平臺(tái)。ifcoffee的發(fā)起人王連珺更是陷入窘境，自己最初的投入資金和后續(xù)的墊資無(wú)法收回不說(shuō)，還被一部分股東起訴要求追回當(dāng)初入股資金。需要注意的是，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于調(diào)整期，不少地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)低迷且短期內(nèi)難以扭轉(zhuǎn)局面；而且團(tuán)貸網(wǎng)表示投資者需要自負(fù)盈虧，不保證房寶寶產(chǎn)品的本金和收益，因此投資者無(wú)比注意房?jī)r(jià)下滑的風(fēng)險(xiǎn)。第一期眾籌目標(biāo)為1491萬(wàn)元，在上線第二天就完成。點(diǎn)名時(shí)間發(fā)展三年但是依舊深陷定位模糊的泥潭，去眾籌化雖屬無(wú)奈，但也是鳳凰涅槃后的新生。點(diǎn)名時(shí)間：去眾籌化2011年5月，國(guó)內(nèi)首家眾籌平臺(tái)“點(diǎn)名時(shí)間”上線。目前，眾籌行業(yè)逐漸演變成股權(quán)眾籌、回報(bào)眾籌和公益眾籌并存的局面。眾籌既然是通過(guò)大眾來(lái)籌集資金，那么如何獲得更多人的認(rèn)可是其得以迅速發(fā)展要面臨的主要問(wèn)題。可見(jiàn)國(guó)內(nèi)眾籌網(wǎng)和淘寶眾籌在項(xiàng)目方和投資方都較能得到積極地認(rèn)可，而發(fā)展到這樣的規(guī)模，前者只用了一年多的時(shí)間，后者更是用時(shí)不到一年?？梢?jiàn)我國(guó)的眾籌行業(yè)項(xiàng)目種類較為集中，文化類項(xiàng)目占據(jù)主導(dǎo)地位，而除卻文化類項(xiàng)目和公益類以及智能電子設(shè)備，國(guó)內(nèi)眾籌在其他領(lǐng)域仍有很大的開(kāi)發(fā)空間。獎(jiǎng)勵(lì)眾籌三個(gè)季度一直增勢(shì)不減，由第一季度的220元增至第三季度的324元，%。2014年第三季度，眾籌募資總金額達(dá)到27586萬(wàn)元，%，獎(jiǎng)勵(lì)眾籌達(dá)到7302萬(wàn)元，股權(quán)眾籌達(dá)到20284億元。隨著時(shí)間的推移，不少眾籌平臺(tái)只是曇花一現(xiàn)，但經(jīng)過(guò)時(shí)間考驗(yàn)的幾家已經(jīng)成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)較為具有影響力的眾籌平臺(tái)。二、國(guó)內(nèi)眾籌的發(fā)展史2011年7月國(guó)內(nèi)首家眾籌網(wǎng)站點(diǎn)名時(shí)間上線，標(biāo)志著我國(guó)網(wǎng)絡(luò)眾籌的開(kāi)始。但公募基金會(huì)申請(qǐng)門檻較高，據(jù)說(shuō)非常難以獲批。但個(gè)人公募其實(shí)也不“違法”。如果不把傳統(tǒng)NGO囊括進(jìn)來(lái)的話，目前純粹的捐贈(zèng)眾籌在中國(guó)屈指可數(shù)?；貓?bào)眾籌與團(tuán)購(gòu)的目的不盡相同：回報(bào)眾籌主要為了募集運(yùn)營(yíng)資金、測(cè)試需求，而團(tuán)購(gòu)主要是為了提高銷售業(yè)績(jī)。但團(tuán)購(gòu)并不是回報(bào)眾籌的全部，且回報(bào)眾籌也并不是眾籌平臺(tái)網(wǎng)站的全部。但在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，股權(quán)眾籌主要特指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)的較早期的私募股權(quán)投資，是VC的一個(gè)補(bǔ)充。股權(quán)眾籌指投資者獲得一定比例的股權(quán)，例如國(guó)內(nèi)的天使匯。一、眾籌的模式分類詳解眾籌根據(jù)其模式可以首先分為購(gòu)買模式和投資模式兩大類。北京云基地的定位：根據(jù)北京祥云工程“打造世界級(jí)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)基地”的目標(biāo)，圍繞首都云計(jì)算產(chǎn)業(yè)鏈及發(fā)展重點(diǎn)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局，緊扣首都云計(jì)算行業(yè)發(fā)展的需要，從產(chǎn)業(yè)鏈角度整合基地內(nèi)部云系企業(yè)，推動(dòng)企業(yè)迅速做大、做強(qiáng)，在實(shí)踐中探索首都云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的發(fā)展道路。智能知識(shí)庫(kù)、數(shù)據(jù)挖掘系統(tǒng)等應(yīng)用軟件。孵化特色北京云基地創(chuàng)立了“基金+基地”的創(chuàng)新發(fā)展模式：“基金+基地”作為一個(gè)商業(yè)實(shí)體，具有投資，孵化，服務(wù)，管理和拓展的功能，通過(guò)自有基金引導(dǎo)政府資金和風(fēng)險(xiǎn)資本，充分利用國(guó)家對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的政策支持，吸納云計(jì)算的前沿技術(shù)和人才，整合市場(chǎng)資源和品牌力量，創(chuàng)建和支持一系列創(chuàng)新型的創(chuàng)業(yè)公司，以建設(shè)完整的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)鏈并形成經(jīng)濟(jì)聚合效益為目標(biāo)，最終為技術(shù)創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)和自主品牌的發(fā)展開(kāi)拓出一種新的商業(yè)與運(yùn)營(yíng)模式。典型孵化器案例分析——北