【正文】 流動(dòng)人口在內(nèi)合計(jì)將達(dá) 440 萬(wàn)人，除部分伊斯蘭教以外的食用豬肉的民族約占總?cè)丝诘?65%以上，食用豬肉人口按這些城市總?cè)丝诘?50%計(jì)算，每人平均每天使用 千克，年使用 千克計(jì)算，約需豬肉 萬(wàn)噸，每頭豬產(chǎn)肉按 65 千克計(jì)算，需 萬(wàn)頭生豬，市場(chǎng)潛力巨大。 建設(shè)場(chǎng)地相關(guān)條件 水源：建設(shè)地水源主要來(lái)自地下水，地下水位深 17 米，深水層為 52 米，水源豐厚，完全可解決供水問(wèn)題。 ：項(xiàng)目區(qū)所在地屬中溫帶大陸性干旱氣候，夏季炎熱，冬季寒冷，干燥少雨，氣溫年 交差量和日交差量年大，年平均降水量 165毫米，年平均無(wú)霜期 138 天，日照時(shí)數(shù) 2660— 3120 小時(shí)，全年盛行西北風(fēng)，頻率為 %。 第 七 章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想和原則 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想 以黨的十 七大 會(huì) 議 精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹中央、自治區(qū)和地區(qū)關(guān)于國(guó)民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“十 一 五”計(jì)劃和 20xx 年規(guī) 劃的戰(zhàn)略部署和總體思想，抓住西部大開(kāi)發(fā)的歷史機(jī)遇，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以提高經(jīng)濟(jì)效益為中心，依托資源優(yōu)勢(shì)， 以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為杠桿，選擇優(yōu)勢(shì)品種，引進(jìn)外血緣性種豬，通過(guò) 良繁良育的手段，積極推廣和擴(kuò)大全市生豬養(yǎng)殖的良種化， 以 科學(xué)技術(shù)為手段，減少飼養(yǎng)成本， 努力提高 養(yǎng)豬戶(hù)的經(jīng)濟(jì)效益， 進(jìn)一步促進(jìn)全市生豬產(chǎn)業(yè)更快更好的健康發(fā)展，從而 保障畜牧業(yè)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、健康地發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ,加快奔小康步伐 ，為建設(shè)邊疆繁榮穩(wěn)定發(fā)揮積極作用。 發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)的原則，根據(jù)當(dāng)?shù)?豐富的飼料 資源特點(diǎn)，調(diào)整畜群育種結(jié)構(gòu)，不斷提高 良種化 ， 實(shí)現(xiàn)良種科學(xué)化飼養(yǎng)， 提高個(gè)體單產(chǎn)，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目實(shí)施必須納入畜牧業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的軌道，通過(guò)實(shí)施擴(kuò)建項(xiàng)目帶動(dòng)優(yōu)質(zhì)生豬品種養(yǎng)殖基地建設(shè)。 水、電、路、生活設(shè)施基本完善的基礎(chǔ)上進(jìn)行改擴(kuò)建。供電、供水有可靠的保證，自備鍋爐房解決 場(chǎng) 區(qū)供熱，鍋爐設(shè) 有 消煙除塵裝置，達(dá)到環(huán)保要求 ，基礎(chǔ)設(shè)施齊備， 項(xiàng)目新建標(biāo)準(zhǔn)化豬舍 4 座。（詳細(xì)的屋面做法請(qǐng)參見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)化豬舍施工圖） ②屋架：鋼屋架的做法參見(jiàn)豬舍鋼架施工圖。 B、山墻為 370mm 厚實(shí)心墻。 F、窗戶(hù)洞 口尺寸為 1000 800mm，窗底距室內(nèi)地面 1000mm；下旋窗，窗扇兩邊加擋風(fēng)隔板并有密封條。 ③戲水池橫向坡降為 3‰（落差不超過(guò) 60mm）。 戲水池內(nèi) 1:2 水泥砂漿摻防水劑粉刷（陰角處做成圓弧狀），不能滲漏。 燒火爐條下的進(jìn)風(fēng)口高不低于 40 厘米。 隔欄、自動(dòng)料斗 ①隔欄下部為 120mm 磚墻，高 500mm，兩側(cè)用 水泥砂漿粉刷 10mm 厚，上部二根鋼管橫向排列，下層鋼管與磚墻凈間距小于 150mm，縱向每隔1500mm 加一豎欄固定；走道與圈舍用 120mm 磚墻相隔，墻高 900mm。進(jìn)門(mén)處留 2m 操作間，風(fēng)機(jī)處留 1 m 走廊，豬欄寬 ，長(zhǎng) 。 ②舍內(nèi)管道可采用 PVC 管，在戲水池上方 1900mm 處固定，每欄四個(gè)飲水器，戲水池中間安裝兩個(gè)，一個(gè)距底 300mm 高，一個(gè)距底 600mm 高；戲水池隔欄安裝兩個(gè)，一個(gè)距底 150mm 高，一個(gè)距底 200mm 高。 ②飲水壓力 單舍 20 米內(nèi)水塔高度不低于 5 米，水壓以飲水器每分鐘流量不少于1000ml 為宜。 2℃ )。 （ 2）舍內(nèi)濕度 舍內(nèi)濕度保持在 68～ 72%。風(fēng)扇距地面 1000mm，兩臺(tái)排風(fēng)扇間距為 2500mm。 B、通風(fēng)量 10Kg 前寒冷季節(jié)開(kāi)啟一個(gè)風(fēng)機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣， 炎熱季節(jié)開(kāi)啟雙風(fēng)機(jī)通風(fēng)降溫； 10Kg 后可采用雙風(fēng)機(jī)同時(shí)開(kāi)啟進(jìn)行通風(fēng)，通風(fēng)后舍內(nèi)溫差不得大于 2℃。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：項(xiàng)目建成后，年可 新增 出欄 豬 20xx頭， 既可滿(mǎn)足 人民生活 需求 、 又可 平抑物價(jià)。三是基本 實(shí)現(xiàn)種質(zhì)資源優(yōu)質(zhì)化， 并建成覆蓋全 縣 的良種推廣體系。土建投資按現(xiàn)行物價(jià)水平及有關(guān)工程投資估算定額，并參照近期工程的投資進(jìn)行估算。 總投資估算與資金籌措表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 估算價(jià)值 (萬(wàn)元 ) 資金來(lái)源 合計(jì) 51 1 豬舍 16 自籌 2 修路 10 國(guó)補(bǔ) 3 化糞池 6 國(guó)補(bǔ) 4 改造電路 9 國(guó)補(bǔ) 5 曬糞場(chǎng) 5 自籌 6 購(gòu)產(chǎn)床 5 自 籌 二、資金籌措 51 申請(qǐng)中央投資 25 自籌 26 第十章 項(xiàng)目管理 組織管理 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 為組織協(xié)調(diào)本項(xiàng)目技術(shù)引進(jìn)、市場(chǎng)開(kāi)拓，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，建議由 xxxxx 畜牧局牽頭，動(dòng)物防疫監(jiān)督站為成員單位，成立項(xiàng)目部和技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)小組 ,項(xiàng)目部負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃安排，監(jiān)督項(xiàng)目工程建設(shè)和資金使用情況，批準(zhǔn)項(xiàng)目資金和工程預(yù)決算書(shū)，協(xié)調(diào)與項(xiàng)目有關(guān)的各部門(mén)的工作。 組織機(jī)構(gòu)職能 xxxxx 畜牧局作為項(xiàng)目 主 管單位，主要負(fù)責(zé)審定項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施方案、項(xiàng)目組織安排、項(xiàng)目資金的專(zhuān)項(xiàng)使用，并協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，建議項(xiàng)目部、項(xiàng)目主管單位、項(xiàng)目建設(shè)單位三方共同簽署項(xiàng)目管理協(xié)議，各司其責(zé)，相互監(jiān)督。 項(xiàng)目 財(cái)務(wù)管理制度 設(shè)立專(zhuān)門(mén)的基建帳 戶(hù)，嚴(yán)禁將項(xiàng)目資金挪作它用。 豬場(chǎng)運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境保護(hù) 保護(hù)豬場(chǎng)的環(huán)境免受污染，必須防止豬場(chǎng)的大氣、水源和土壤的污染。 綠化是凈化空氣的有效措施。寬 58m， 35 行。種植樹(shù)冠整齊的喬木或亞喬木 12行，靠近豬舍地段應(yīng)考慮不妨礙通風(fēng)和采光。在豬舍墻上種蔓藤植物，在裸露的地面種草，夏季可以防暑；種優(yōu)質(zhì)的牧草可以作為飼料，提高母豬的繁殖性能；種草坪和花可以美化環(huán)境。為了確保飲水安全、無(wú)污染，豬場(chǎng)以地下水為水源。 擴(kuò)建場(chǎng)年產(chǎn)生糞便量，按照項(xiàng)目要求達(dá)到的存欄豬規(guī)模，即 20xx 年達(dá) 3000 頭，全年約有 1400 噸糞便需要處理。使產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向多元化方向調(diào)整、有效保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)自然資源，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，對(duì)xxxxx 經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。 生產(chǎn)條件改善及農(nóng)民增收情況 項(xiàng)目建成后將為 xxxxx 養(yǎng)殖業(yè)樹(shù)立一個(gè)嶄新技術(shù)發(fā)展模式，其生產(chǎn)管理水平較高，生產(chǎn)技術(shù)將得到大大提高，養(yǎng)殖成本大大降低。 本項(xiàng)目實(shí)施，可推動(dòng)和促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)區(qū)養(yǎng)殖業(yè)的更好發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)、牧業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展和相互促進(jìn)，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程。 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù) 實(shí)施計(jì)劃 項(xiàng)目 20xx 年度 4 月 完成前期工作， 20xx 年 5 月 啟動(dòng)實(shí)施，建設(shè)期 1年 (20xx 年 )，項(xiàng)目計(jì)算期為 12 年。 經(jīng)改擴(kuò)建后的養(yǎng)殖場(chǎng)年可新增肉豬 3000 頭。 年銷(xiāo)售費(fèi)用 16 萬(wàn)元。 維修費(fèi) 維修費(fèi)按折舊費(fèi)的 30%計(jì)提，正常年維修費(fèi)為 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)指標(biāo) （ 1）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 項(xiàng)目全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 20%；詳見(jiàn)現(xiàn)金流量分析表。 固定成本 BEP=———————————————— 100% 銷(xiāo)售收入－可變成本－銷(xiāo)售稅金及附加 70 =—————————————— 100％ =% 536— 258— 計(jì)算結(jié)果表明，項(xiàng)目在投產(chǎn)后只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %，即規(guī)模達(dá)到 1731 頭，即可保本經(jīng)營(yíng)。因此項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)中要加強(qiáng)管理，不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本。 第十四章 招標(biāo)方案 招投標(biāo)依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和自治區(qū)人民政府新政辦【 20xx】79 號(hào)文，關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)自治區(qū)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的通知。招標(biāo)人是 xxxxx 有機(jī)肥生產(chǎn)有限公司 。每項(xiàng)招標(biāo)應(yīng)有三家以上（含三家）投標(biāo)單位參加。在項(xiàng)目實(shí)施 第 二 年 即能收回投資，更主要的是能為社會(huì)和市場(chǎng)提供必需的良種豬，加快我 市 品種改良步伐，推進(jìn)全 縣 優(yōu)質(zhì)肉豬生產(chǎn)，其經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益較好，項(xiàng)目可行。評(píng)標(biāo)程序和定標(biāo)應(yīng)參照國(guó)家有關(guān)法規(guī)進(jìn)行，簽訂的合同必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求。項(xiàng)目招標(biāo)前，向計(jì)劃行政主管部門(mén)上報(bào)相關(guān)的書(shū)面報(bào)告。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》的規(guī)定，部分工程必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。通過(guò)項(xiàng)目的不確定性分析指標(biāo)表明，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。針對(duì)項(xiàng)目全部投資所得稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期等指標(biāo)，分析了這些因素對(duì)項(xiàng)目盈利性的影響。 （ 3）投資回收期： 全部投資回收期為 年。 總成本費(fèi)用 測(cè)算的項(xiàng)目正常年總成本為 328 萬(wàn)元，其中：固定成本 70 萬(wàn)元，可變成本 258 萬(wàn)元。 表 13— 4 人員工資核算表 序號(hào) 工種與職務(wù)人數(shù)、月工資 (元 ) 全年工資 (元 ) 1 銷(xiāo)售 1 人 800 9600 2 生產(chǎn)車(chē)間工人 3 人 1200 13400x3 3 庫(kù)房管理 1 人 1000 120xx 4 養(yǎng)殖管理人員 5 化驗(yàn)員 6 電工 1 人 1000 120xx 7 鍋爐工 8 維修工 9 庫(kù)房管理 1 人 800 9600 合計(jì) 6 124800 折舊與攤銷(xiāo) 項(xiàng)目計(jì)算折舊的固定資產(chǎn)原值為 萬(wàn)元，棚圈及配套設(shè)施，折舊年限為 20 年，殘值率 10%，年折舊費(fèi) 2 萬(wàn)元。 成本費(fèi)用測(cè)算 養(yǎng)殖場(chǎng)費(fèi)用 養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖費(fèi)用每頭肉豬成本按 800 元計(jì)算（包括仔豬費(fèi)用和飼料成本）， 20xx 頭豬年費(fèi)用為 160 萬(wàn)元。 計(jì)算價(jià)格 項(xiàng)目主要投入產(chǎn)出物的價(jià)格是根據(jù)近幾年市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，所有價(jià)格都是項(xiàng)目建設(shè)初期預(yù)測(cè)確定的價(jià)格。 該項(xiàng)目建成后可向廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)肉制品，對(duì)于增強(qiáng)人民體質(zhì)，預(yù)防疾病發(fā)生，具有重要意義。 社會(huì)效益 通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)， xxxxxxxxxx 有機(jī)肥生產(chǎn)有限公司 每年可向市場(chǎng)新增提供 3000 頭育肥豬，滿(mǎn)足了人民生活、平抑物價(jià)。 就業(yè)貢獻(xiàn) 由于生態(tài)環(huán)境惡劣和農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)條件較差等因素的