【正文】 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 備注 1 固晶機(jī) 臺 4 2 焊線機(jī) 臺 4 3 全自動灌膠機(jī) 臺 3 4 測試機(jī)(NCS3100IV) 臺 3 5 測試機(jī) (NCT2700) 臺 3 6 全自動分光機(jī) 臺 2 7 波峰焊 臺 2 8 回流焊 臺 3 9 絲印機(jī) 臺 2 10 其他配套設(shè)備 萬元 合計(jì) 萬元 建筑工程方案 新征土地占地 30 畝，建筑面積 平方米， 其中 : 新建辦公綜合樓 平方米、廠房 、科研所 、檢測中心 、成品倉庫等 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 平方米 ，其他 建筑 指標(biāo)： 建筑密度≥ 30%，綠地率≤ 20%，容積率≥。 本項(xiàng)目主要污染物及防治措施 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 項(xiàng)目施工期間，將對環(huán)境產(chǎn)生一系列影響。 固體廢棄物：來自場地整理的余土，施工建筑垃圾，建筑材料包裝垃圾及施工人員的生活垃圾。 （ 4）固體廢物影響分析 本項(xiàng)目固體廢棄物主要為實(shí)驗(yàn)垃圾、生活垃圾和辦公垃圾。 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立簡易污水處理等設(shè)施。 廢水防治措施。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 噪聲防治措施。 有噪聲的地方采用隔音門窗進(jìn)行隔音。辦公垃圾的主要成分是廢紙，應(yīng)加以回收利用。本項(xiàng)目的綠化建設(shè)和建筑小品建設(shè)相結(jié)合，形成喬、灌、草、花多層次的綠地結(jié)構(gòu)，體現(xiàn)綠化的立體效果與層次感。因此，在環(huán)境保護(hù)措施和環(huán)境管理計(jì)劃得到有效執(zhí)行的前提下，從環(huán)境保護(hù)角度考慮，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的 節(jié)能 節(jié)能法規(guī)、規(guī)范 《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工 作方案的通知》（國發(fā)〔 2021〕 15 號） 《國務(wù)院批轉(zhuǎn)節(jié)能減排統(tǒng)計(jì)監(jiān)測及考核實(shí)施方案和辦法的通知》 《中央財(cái)政主要污染物減排專項(xiàng)資金管理暫行辦法》 《中央財(cái)政主要污染物減排專項(xiàng)資金項(xiàng)目管理暫行辦法》 《全國人大常委會關(guān)于積極應(yīng)對氣候變化的決議 》（２００９年８月２７日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十次會議福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 通過） 國務(wù)院辦公廳《關(guān)于印發(fā) 2021年節(jié)能減排工作安排的通知》 節(jié)能措施 盡量建筑物盡量避免在東西向的外墻面上設(shè)置窗戶； 盡量減小外窗的 面積，窗戶采用反射玻璃和遮眼措施，屋面盡量采用隔熱層，提高建筑物的隔熱性能； 利用新型材料和復(fù)合材料，提高維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱性能，提高外窗的氣密性； 盡量降低建筑物的體形系數(shù)（外表面積和所包圍的體積之比值），以降低外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，降低耗能； 利用通風(fēng)、水體和綠化改善和微氣候，以節(jié)約能源。 注重選材， 降低熱損失。采用變頻風(fēng)機(jī)調(diào)整運(yùn)行來達(dá)到鎖定風(fēng)量運(yùn)行，以滿足正常生產(chǎn)與辦公需要，以節(jié)省用電降低運(yùn)行成本。 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（ 2021版） 《福建省建筑工程綜合單價(jià)表》 (2021年 ) 《福建省建筑裝飾工程綜合單價(jià)表》 (2021年 ) 《福建省建筑工程消耗量定額》 (FJYD1012021年 ) 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》 (FJYD2012021年 ) 《福建省安裝工程費(fèi)用定額》 (2021年版 ) 《南平市工程材料價(jià)格信息 2021年第 1季度》 (武夷山 部份 ) 《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建 [2021]394號文）；《國家計(jì)委關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目前期工程咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》 (計(jì)委價(jià)格[1999]1283 號 )；國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格 [2021]10號《工程勘測設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》；國家發(fā)展和改革委員會計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號文；國家發(fā)展和改革委員會、 建設(shè)部關(guān)于發(fā)改價(jià)格 [2021]670號 文； 本項(xiàng)目總投資 3800萬元。 (2)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) A預(yù)計(jì)項(xiàng)目完成后年 新增銷售收入 6800萬元 ,年 新增利潤 1428萬元 新增稅金 340 萬元 ,稅后利潤 1088 萬元， 新增出口創(chuàng)匯 120 萬美元 。 靜態(tài) 投 資回收期 =3800/1088+（建設(shè)期） = 投資利潤率（稅前） =1428/3800*100%=% 投資利潤率（稅后） =1088/3800*100%=% (2)借款償還表 借款本金在 2021年 3月項(xiàng)目完成時(shí)為 800 萬元，銀行貸款利率取 7%，自 2021年 3月底 一 次性 還清。 社會效益分析 在節(jié)能方面， LED 節(jié)能照明燈比傳統(tǒng)照明燈應(yīng)用領(lǐng)域更寬，壽命大大延長，無疑是最佳的節(jié)能光源，將會對全社會的節(jié)電節(jié)能產(chǎn)生巨大的效應(yīng)。 LED 節(jié)能照明 燈的長壽命特點(diǎn)，推廣后能大幅減少每年的廢燈管數(shù)量，符合環(huán)保的要求。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 第十章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 招標(biāo)依據(jù)： 依據(jù) 《福建省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)實(shí)施辦法》（閩發(fā)改政策〔 2021〕 893號 參照國家及地方招投標(biāo)法規(guī)執(zhí)行。 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3廠房設(shè)計(jì)編制可行性研究報(bào)告建筑施工設(shè)備選型設(shè)備訂貨設(shè)備安裝及員工培訓(xùn)試運(yùn)用及正式運(yùn)用項(xiàng)目 時(shí)間2021年 2021年 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 50 11． 3技術(shù)培訓(xùn) 項(xiàng)目科技水平、設(shè)備及配套安裝要求建設(shè)施工人員具有良好的專業(yè)素質(zhì)與技能，為使項(xiàng)目建設(shè)能順利實(shí)施，公司已計(jì)劃針對所有的生產(chǎn)工人與基層技術(shù)人員進(jìn)行 系統(tǒng) 培訓(xùn)，派出主要技術(shù)人員在建設(shè)期間到外地相關(guān)單位進(jìn)行學(xué)習(xí)參觀并由有技術(shù)實(shí)力的公司或科研院所對人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。 招標(biāo)基本情況 本項(xiàng)目的招標(biāo)內(nèi)容、范圍、組織形式、方式見表 招標(biāo)基本情況表 序 號 內(nèi) 容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 備 注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 1 設(shè)計(jì) ● ● 2 施工監(jiān)理 ● ● 3 土建施工 ● ● ● 4 設(shè)備采購與安裝 ● ● ● 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 49 第十一章 項(xiàng)目的組織與管理 建設(shè)期由公司成立的項(xiàng)目建設(shè)小組負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間的相關(guān)事宜 組長：陳子鵬（公司董事長兼總經(jīng)理） 副組長：陳飚（副總經(jīng)理） 成 員：鄭凌（總工程師） 黃發(fā)新（技術(shù)部經(jīng)理） 陳清港（工程部） 陳 慧 泉（技術(shù)部） 項(xiàng)目建設(shè)管理日常工作由 陳飚 負(fù)責(zé)，建設(shè)辦公室 設(shè)在公司辦公室。 照明 產(chǎn)業(yè) 是勞動密集型傳統(tǒng)工業(yè)，有了新技術(shù)的引領(lǐng)，改變傳統(tǒng)的照明理念，龐大的國際和國內(nèi)市場必將會制造許多的就業(yè)崗位，到項(xiàng)目完成時(shí)，將提供 300 人以上就業(yè)機(jī)會，通過項(xiàng)目實(shí)施，還將培養(yǎng)多名青年研發(fā)和經(jīng)營管理骨干人才， 有 利于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，同時(shí)也為社會的發(fā)展 做 出貢獻(xiàn)。 環(huán)保 LED節(jié)能照明燈符合環(huán)保的要求。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 序號 項(xiàng)目 1 現(xiàn)金流入 1048 1048 1048 1048 1048 1048 1048 1048 1048 10482 現(xiàn)金流出 38003 凈現(xiàn)金流量 38004 累計(jì)現(xiàn)金流量 3800 2752 1704 656 392 1440 2488 3536 4584 5632 66805 折現(xiàn)現(xiàn)金流量( I c = 1 0 % ) 6 累計(jì)折現(xiàn)現(xiàn)金流量 3800 2847 1981 1194 478 173 764 1302 1791 2235 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR=% 項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV(Ic=10%)= 動態(tài)投資回收期 Pt= 年 (含建設(shè)期 ) 財(cái)務(wù)評價(jià)及結(jié)論 本項(xiàng)目總投資 3800萬元，靜態(tài)投資回收期為 (含建設(shè)期 )， 動態(tài)投資回收期 Pt= 年 (含建設(shè)期 )，項(xiàng)目在短期內(nèi)就能回收投資，增量投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR=%，遠(yuǎn) 遠(yuǎn) 高于銀行貸款利率與基準(zhǔn)收益率，按計(jì)算期 11年 （含建設(shè)期 年） 考慮，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV(Ic=10%)=，遠(yuǎn)大于零，有 極 強(qiáng)的獲利能力。 F 貸款年利率按 7%計(jì)算。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 投資估算表 單位：萬元 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 備注 一 房屋建筑費(fèi)用 1 辦公樓 ㎡ 2 廠房 ㎡ 3 科研所 ㎡ 4 檢測中心大樓 ㎡ 5 成品倉庫 ㎡ 二 儀器、設(shè)備等 1 固晶機(jī) 臺 4 2 焊線機(jī) 臺 4 3 全自動灌膠機(jī) 臺 3 4 測試機(jī)(NCS3100IV) 臺 3 5 測試機(jī)(NCT2700) 臺 3 6 全自動分光機(jī) 臺 2 7 波峰焊 臺 2 8 回流焊 臺 3 9 絲印機(jī) 臺 2 10 其他配套設(shè)備 合計(jì) 資金籌措方案 項(xiàng)目總投資 3800萬元，企業(yè)自籌資金 3000 萬元 ,貸款 800萬元。項(xiàng)目建成后， 項(xiàng)目建成后 產(chǎn)量將達(dá) 4 萬件， 若全部替換所使用的白熾燈 ,每年可節(jié)約 15 萬度電，約 萬噸水，每年可減少排放 4 萬噸碳粉塵， 13萬噸二氧化碳， ， 噸氮氧化物。 、電氣 合理設(shè)置開閉所，以提高配電電壓，降低饋線電能損耗； 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 分變電所設(shè)在負(fù)荷中心，以減少饋線能耗，提高供電質(zhì)量； 選用節(jié)能型變壓器，如選用 S9 系列變壓器比選用 SL7變壓器，每年可節(jié)省 9度 /kVA； 利用全自動電容補(bǔ)償對供電電源進(jìn)行無功功率補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)（ COSφ）可達(dá) ； 照明系統(tǒng)盡量采用節(jié)能、高效電光源，優(yōu)先選用節(jié)能燈、日光燈，盡量使用高光效的氣體放 電光源； 公共走廊及樓梯間照明采用定時(shí)開關(guān)控制； 室外照明采用光電自動控制開關(guān)或光電定時(shí)開關(guān)控制； 使用節(jié)能機(jī)電產(chǎn)品。 衛(wèi)生潔具均選用節(jié)水產(chǎn)品，節(jié)約用水。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 主要環(huán)保措施 序號 控制對象 環(huán)保措施 1 廢水 沉淀池、高溫加熱處理、化糞池 2 廢氣 通風(fēng)櫥柜、集氣罩、排氣扇、排氣筒、排煙道等 3 噪聲 減振底座、消聲 信道、隔聲裝置等 4 固廢 垃圾投放桶、回收筒、貯存筒、專用容器等 環(huán)境效益分析 項(xiàng)目在施工期和營運(yùn)期對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響很小，這些影響一般都是短期的或可通過采取措施加以克服或緩解。 綠化措施。運(yùn)營期實(shí)驗(yàn)垃圾實(shí)行分類收集。 排風(fēng)機(jī)要選用低能耗低噪聲產(chǎn)品，均采用減振底座，排風(fēng)口均設(shè)置消聲信道，配套相應(yīng)的消聲器，以降低聲源。生活污水經(jīng)化糞池處理達(dá)到污水處理廠進(jìn)水指標(biāo)后，排入污水管網(wǎng)。 余土及建筑垃圾、生活垃圾要及時(shí)分類運(yùn)出，運(yùn)輸時(shí)要有防止散落措施。 施工現(xiàn)場要設(shè)圍欄或部分圍欄，減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍，土石方施工現(xiàn)場和便道應(yīng)及時(shí)灑水，防止揚(yáng)塵對空氣污染，石灰、水泥等粉狀材料運(yùn)輸和堆放應(yīng)有嚴(yán)密遮蓋，防止散落、飛揚(yáng)。 （ 2）大氣環(huán)境影響分析 本項(xiàng)目對大氣環(huán)境的影響主要來自實(shí)驗(yàn)室的廢氣。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 37 粉塵：來自土石 方開挖、回填及施工車輛行駛引起地塵土飛揚(yáng)；混凝土攪拌產(chǎn)生的粉塵及運(yùn)輸石灰、水泥、施工垃圾引起的揚(yáng)塵。 完善道路硬化、圍墻、室外給排水及綠化等附屬設(shè)施。 福建朗星光電科技有限公司 LED節(jié)能照明燈、顯示屏生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 主要建設(shè)內(nèi)容 新建辦公綜合樓 、廠房 、科研所 、檢測中心 、成品倉庫等 。經(jīng)過前幾 年的替換， LED交通指示燈已經(jīng)非常普遍，由于 LED的使用壽命較長，短期內(nèi)很難在出現(xiàn)大規(guī)模的替換工作，這就使得交通指示燈對于 LED的需求將出現(xiàn)一段低潮期；國內(nèi)轎車市場龐大，但要求較高，認(rèn)證