委托拆遷合同范本(文件)
【正文】 確認(rèn)后，于實(shí)際發(fā)生次月3個(gè)工作日，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付給乙方。第三條 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)，如因乙方未能依法實(shí)施拆遷所產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。，確需對外披露的，需經(jīng)甲方書面同意。、自然災(zāi)害等不可抗力因素，而致乙方無法繼續(xù)履行本合同的，乙方有權(quán)終止本合同。，乙方可順延拆遷工作，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同約定支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決。3本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份。6．其他由甲方委托的拆遷工作三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查清拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。，由甲、乙雙方與被拆遷人協(xié)商解決。五、本合同雙方簽字蓋章后即具有法律效力。三、甲方要求拆遷房還建標(biāo)準(zhǔn)比例必需按房屋在地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方派兩名工作人員參與乙方的拆遷工作，并以甲方人員簽署的還建面積為準(zhǔn)。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。五、雙方同意在乙方交納保證金后，拆遷工作不能完成，造成甲方無法施工建設(shè)前述拆遷保證金不退還作為賠償金，甲方所造成的損失。二、雙方同意拆遷時(shí)間為壹拾陸個(gè)月（壹年零四個(gè)月）與房主的拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽署完畢，并將備案協(xié)議和房產(chǎn)證、和土地使用證收齊編寫正規(guī)花名冊表，交至甲方收到上述資料后，由甲方按戶分期支付房主過渡費(fèi)和補(bǔ)償金。四、服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付時(shí)間：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，拆遷服務(wù)費(fèi)為元（m2180。3．為乙方提供拆遷所必須的條件（包括辦公場所）。，以及代表甲方辦理拆遷安置過程中的一切事宜。房屋拆遷許可證編號為拆許字（2010）第05號，乙方接受委托后，全權(quán)代表甲方進(jìn)行拆遷工作。第七條 合同生效。第六條 爭議的解決，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。如屬雙方違約，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方承擔(dān)各自的違約責(zé)任。給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失（人民幣200萬元）、聲譽(yù)損失等，影響拆遷工作正常推進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況)。（不含提前完成拆遷工作獎(jiǎng)勵(lì)），總拆遷報(bào)酬人民幣壹億元（￥85,000,000）。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下拆遷工作完成是指乙方完成下列事宜： “場光地凈”標(biāo)準(zhǔn)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請復(fù)核的，我公司將在書面申請之日起五日內(nèi)給予答復(fù)。（4）拆遷工作全部結(jié)束后10日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評估費(fèi)尾款一次結(jié)清。三、合同價(jià)款及支付方式：本項(xiàng)目評估費(fèi)為：評估標(biāo)的總價(jià)款的 %。乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。一、估價(jià)工程范圍、評估工作量及完成期限：甲方因的需要，委托乙方對下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評估，其評估四至范圍如下： 東至：西至： 南至：北至：評估工作量： 以現(xiàn)場實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。，甲乙雙方應(yīng)本著相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現(xiàn)的問題積極協(xié)商解決。、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。第十條 不可抗力、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。，未按拆遷文件規(guī)定及程序XX、錯(cuò)算、漏算、私簽拆遷安置補(bǔ)償安置協(xié)議、造成甲方損失的，其后果由乙方承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究相關(guān)人員的刑事責(zé)任。第八條 違約責(zé)任與獎(jiǎng)勵(lì)
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