【正文】 安保設備 套 1 √ 1250000 125 主要包括：火災及消防聯動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、業(yè)務防盜監(jiān)控報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、出入口管理系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)等 8 建筑設備 監(jiān)控系統(tǒng) 套 1 √ 1100000 110 9 1000KVA 變壓器 套 1 √ 150000 15 10 排煙風機 臺 20 √ 6000 12 11 柴油發(fā)電機 臺 2 √ 65000 13 合計 32 815 七 、項目配套工程 給、排水工程 (1)執(zhí)行標準 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 27 ①《建筑給排水設計規(guī)范》 (GB5001520xx)； ②《室外給水設計規(guī)范》 (GB5001320xx)； ③《室外排水設計規(guī)范》 (GB5001420xx)。 本次項目需員工 40 人，按 100L/人天計算；日服務人數大約在300人左右，每人的日按 30L/人 雨水經雨水斗和雨水口收集后，經雨水管道有組織排入當地雨水管網，雨水管徑為 DN400。 (3)熱源及供暖方式 項目熱源來自當地供熱公司，可以滿足項目采暖需求，熱水采暖供水溫度 85℃ — 65℃，可滿足建筑物內各部位對冬季采暖的需要。 電氣 (1)設計依據 ①《民用建筑電氣設計規(guī)范》 (JGJl6— 20xx)； ②《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB50052— 20xx)； ③《低壓配電設計規(guī)范》 (GB50054— 20xx)： ④《建筑照明設計規(guī)范》 (GB50034— 20xx)； ⑤《建筑物防雷設計規(guī)范》 (GB50057— 20xx)。 (6)供電線路敷設 室外線路采用電纜穿鋼管保護，沿道路邊的地下電纜溝敷設，室內線路采用暗敷方式布線。 弱電系統(tǒng)包括：火災自動報警系統(tǒng)、消防聯動系統(tǒng)、安防報警系 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 31 統(tǒng)、電視 (網絡寬帶、消防廣播系統(tǒng) )、消防對講電話系統(tǒng)、火警專用電話系統(tǒng)等。 (9)防雷與接地 屋頂設鍍鋅圓鋼避雷帶，高于屋頂金屬物均與防雷接地可靠焊接，利用建筑物構造柱四根主筋做引下線，引下線距室外地面，設測試端子利用建筑物基礎引鋼筋做接地極，鋼筋應焊接成閉合回路，采用綜合接地系統(tǒng) (防雷接地、重復接地、報警設備接地等 )，接地屯阻小于 1 歐姆。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 32 通風 建筑物在平面布置、開窗方式等方面充分利用自然通風，并輔之以機械排風。 建筑作為人工環(huán)境，是滿足人類物質和精神生活需要的重要組成部分。據了解，我國現有城鄉(xiāng)建筑而積 400 多 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 33 億平方米，其中 95%左右是高耗能建 筑，而建筑能耗已占全社會終端能耗的比例相當人，其巾供熱和制冷的能耗約占 60%，單位建筑面積采暖能耗相當于相同氣候地區(qū)發(fā)達國家的 2— 3倍。日益嚴重的水資源短缺和嚴重的水環(huán)境污染困擾著國計民生， 而且也已成為制約社會經濟可持續(xù)發(fā)展的主要因素。因此節(jié)約用水、高效用水、建設節(jié)水型社會是緩解水資源供需矛盾的根本途徑，是關系到我國實現資源永續(xù)利用、經濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務。 h) 2 煤 t/t 95 07143 合計 項目年綜合能耗量為： 。 (2)做好項目前期 規(guī)劃設計，避免項目前期規(guī)劃設計與實際施工不符而造成的損耗。 (7)對施工現場的生活和施工用水采用節(jié)水閥門，并采取措施避免跑冒滴漏現象。 五、節(jié)能效果分析 根據本項目建設區(qū)域以往節(jié)能措的節(jié)能效果米分析，最高也就可達到節(jié)能 50%左右。 聲環(huán)境 根據所在地區(qū)域環(huán)境噪聲的監(jiān)測結果，項目場界噪聲和附近區(qū)域噪聲均滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中的 2類標準。 環(huán)境空氣：執(zhí)行國家標準《環(huán)境空氣質量標準》中二級標準。 四、項目建設與運營對環(huán)境的影響 施工期間主要影響因素 項目建設過程中對環(huán)境的影響因素主要包括： (1)廢水：來自施工所產生的廢水以及由于施上人員進駐帶來的生活廢水，生活廢水含有 COD、 BOD SS、氨氮。 (3)揚塵：來源包括土方的挖掘、堆放和清運過程造成的揚塵： 建筑水泥、白灰、砂子等裝卸、堆放的揚塵；攪拌車輛、運輸車 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 38 輛往來造成的揚塵、施工垃圾的堆放和清運過程造成的揚塵。 運營期間主要影響因素 項目運營過程中對環(huán)境的影響因素主要包括： (l)廢水：主要為生活污水。 (3)揚塵：通過對水泥、沙石在還輸與堆放時注意覆蓋及密閉似仆，避免在大風大氣條件下施工，對現場的介卜石料及時灑水、防塵。 (5)固體廢棄物：施工期間會產生建筑垃圾及生活垃圾。 六、環(huán)境影響評價結論 項目建設屮對污水、垃圾、廢氣等污 染物均按國家有關環(huán)保要求，采取相應的措施，做到達標排放，并在指定場所進行凈化、無害化處理，不會對環(huán)境造成影響和破壞。 二、勞動安全 本項目建設過程中，高處施工作業(yè)應采取必要的安個防護措施，如搭役設空作業(yè)架、系安全帶等。配電系統(tǒng)采用50Hz， 380/220V，三相四線制，帶電導體的接地形式采用中性總固定接地的 TNS系統(tǒng)，電纜架、保護鋼管、金屬接線盒等均與 PE 線可靠連接。新建工程建筑平面中的防火分區(qū)和防火門設置、疏散通道和疏散口設置、疏散樓梯沒置等均按防火規(guī)范執(zhí)行。 ③建筑配套設施防火 供電設備的變壓器采用無油，難燃的干式變壓器，高壓開關柜采用無油的真空斷路器。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 42 火災時需要工作的房問、重要庫房、陳列廳、休息室、疏散通道及疏散指標志處應設 置應急照明。垂直設置的空調、通風系統(tǒng)風管與豎井連接處無設置防煙防火閥。 (3)消防報警系統(tǒng) 項目應設置火災自動報警系統(tǒng)。包括失火時啟動滅火的防排煙等設施。并應設有直接通向戶外出口。 ③室內消火栓系統(tǒng)：本系統(tǒng)由消火栓泵 (一用一備 )及管網等組成，管網水平與垂直布置 成環(huán)，在每層適當位置設室內消火栓。 ③噴霧水量 30 L/S。 ②滅火劑類型：推薦采用七氟丙烷滅 火劑。 二、項目管理制度 在項目實施過程中，推行領導責任制，項目質量負責制，項目法人責任制，質量終身負責制，接受上 級組織的項目檢查監(jiān)督，配合工程質量監(jiān)督部門對工程進度及安全生產等進行檢查并協調驗收。 以優(yōu)質工程為目標，加強技術管理，優(yōu)化技術方案。 本工程采用成本目標管理體系，按成本管理與成本控制要求，建立健全項目成本管理機構。 結合本項目建設進度等具體情況，項目招標擬采取委托招標組織形式，面向社會進行公開招標。 公開答疑。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 47 工程招標基本情況表 表 101 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標估算 金額 （萬元） 備注 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 邀請招標 勘察設計 √ 設備工程 √ √ √ 815 安裝工程 √ 建筑工程 √ √ √ 1500 監(jiān)理工程 √ 說明： 建設地點：項目擬建地點位于科右中旗 教育園區(qū)內 ； 建筑面積：新建科右中旗哈撒兒蒙古文書法研究交流展示館 4000 平方米，年服務人數 萬人； 質量標準：符合國家現行相關工程施工質量驗收標準。其中，工程費用包括建筑工程費、設備購置費、安裝工程費；預備費包括基本預備費和漲價預備費。 設備購置 為了完善項目服務功能的需要，確定購置設備 32 套，購置費用為 815 萬元 (詳見表 4— 3“設備購置費匯總表” )。 (2)工程設計勘察費：按計價格 [20xx]10號文件《工程勘察設計收費管理規(guī)定》采用差值法估算。 (6)衛(wèi)程保險費：按照工程費用的 %詐算。 三、總投 資 本項目總投資為 3000 萬元，其中：建筑工程費 15OO 萬元，設備購置費 815 萬元，安裝工程費 萬元，工程建設其他費 萬元，基本預備費 。根據原國家發(fā)展計劃委員會計辦投資〔 20xx〕 15 號文審定出版的《投資項目可行性研究指南 (試用版 )》規(guī)定，本。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 51 建設投資估算表 表 111 單位：萬元 序 號 工程或費用名稱 建筑 工程 設備 購置 安裝 工程 其他 費用 合計 單位 數量 單位指標 （元） 備注 一 工程費用 1500 815 1 科右中旗哈撒兒 蒙古文書法研究交流展示館 1500 815 M2 4000 3750 2 公用中 供電線路 24 24 M 200 300 供水管網 12 12 M 300 200 排水管網（雨、污分流管 網） M 200 300 電信、有線電視線網 35 35 M 200 350 供熱管網 45 45 M 300 450 消防蓄水 池 M3 540 600 二 工程建設其他費用 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 52 建設投資估算表 表 111 單位：萬元 序 號 工程或費用名稱 建筑 工程 設備 購置 安裝 工程 其他 費用 合計 單位 數量 單位指標 （元） 備注 1 建設單位管理費 2 工程建設勘察費 3 可研編制費 5 4 環(huán)境影響評價費 2 5 工程監(jiān)理費 6 工程保險費 7 招標費 三 預備表 1 基本預備費 2 漲價預備費 0 0 四 建設投資合計 1500 815 3000 各項費用比例（ %） 50 100 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 53 第十二章 財務評價 一、編制依據及說明 國家發(fā)展改革委、建設部審定出版的《建設項目經濟評價方法與參數》 (第三版 )〔發(fā)改投資 (20xx)1325號 1： 《投資項目可行性研究指南 (試用版 )》； 國家有關現行財稅制度、法規(guī)、政策； 各專業(yè)提供的有關設計數據； 本項目為科右中旗哈撒兒蒙古文書法研究交流展示館建設項目，屬非盈利性項目。 基本預備費 為預防設計變更及施工過程中增加工程量而帶來的費用增加，按工程費用和其他費用之和的 10%來提取基本預備費，費用為 萬元。 (4)環(huán)境影響評價費：按《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》 (計價格〔 20xx〕 1125號 )計算。 工程建設其他費用 按國家和興安盟有關文 件規(guī)定計取，其中： (1)建設單位管理費：主要包括項目承辦單位經費及項目承辦單位開辦費。 建筑工程費 建筑工程費根據項目工程方案提出的建設內容及工程量，并參考己建成的同類建設工程單位投資估算指標進行估算。 科右中旗哈撒兒蒙古族歷代使用文字項目 可行性研究報告 48 第十一章 投資估算與資金籌措 一、投資估算依據 l、《建設項目經濟評價方法與參數》 (第三版 )； 類似工程造價指標估算： 專門機構發(fā)布的工程建設其他費用估算辦法和費用標準； 國家及地方有關規(guī)定。 審查投標文件，按規(guī)定審查投標企業(yè)投標書，符合規(guī)定的做為投標依據，不符合規(guī)定的為廢標。 發(fā)放招標文件及工程勘察設計、 施工資料。 二、項目實施進度安排 第一階段： 20xx年 13月：項目前期準備工作及立項； 第二階段： 20xx年 4月一 6月：工程招標及設計： 第三階段： 20xx年 7月 20xx年 11 月：土建工程施工； 第四階段： 20xx年 12 月：工程竣工。 加強施工隊 伍的選擇與管理，加強質量意識。 項目建設要做好統(tǒng)籌安排，有計劃有步驟的進行，設計工作完畢，資金到位后立即進行施工。 ②根據各滅火器配置單元的危險等級、火災種類和保護面積，確定其配置基準以及滅火級別，從而確定設置點、滅火器規(guī)格、數量。 本項目新建消防蓄水池 1 座，池長 18米、寬 6