【正文】 =(XPS） +防水層 +20 厚水泥砂漿保護層，這樣的做法就可以達到K≤ 。建設過程中，在不增加投資的前提下，盡可能選用新型建筑材料，如空心磚、粉煤灰砌塊及輕質保溫隔板等，以降低能耗；使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗。在配電及照明系統(tǒng)設計中，還應當注意改善各種燈具和用電設施的功率因素，盡量采用高效率的燈具，如將鎢絲燈泡改為熒光燈，將高壓汞氣燈改為高壓鈉燈等。 ?選用質量高、密閉性能好的閥門； ?選用節(jié)水型衛(wèi)生器具，提高水資源利用率，降低水資源無效 損耗； ?供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量流失； ?節(jié)水器具應用 使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。該地區(qū)為微丘地形，環(huán)境安靜，周圍無 工業(yè)噪音， .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ３２ 無污染，非常適合項目建設。污水治理后符合《污水綜合排放標準》 (GB89781996）及《污水排入城市下水道水質標準》 (CJ30821999）規(guī)范要求。在場內合理布 置垃圾箱，設專用垃圾堆放點，將垃圾進行集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門定期外運至城市垃圾處理場進行無害化處理。 為了保護和美化環(huán)境，創(chuàng)造更好的辦公條件，在總圖 規(guī)劃中應考慮足夠的綠化面積，綠化要做到點、線、面相結合，沿院內道路兩旁種植成線型綠化帶，建筑周圍種植花草、樹木，使道路和空地不露土，盡量增大綠化面積，形成優(yōu)美的環(huán)境。 ?考慮不同季節(jié)對施工的不安全因素，在雨季施工應做好防電、防雷、防坍塌和防強風的 工作。 ?財務辦公室、貯藏室和貴重物品間應采取防盜措施。 ? 采用非飲用水做沖洗和澆灑等使用時，應有明顯的標志，非飲用管道不應與飲用水管道相連。 招標方案依據(jù) 按照《工程建設項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》以及《招標投標條例》等國家有關法令法規(guī)，結合本項目的實際情況，對本項目勘察、設 計、施工、監(jiān)理以及重要設備等采購活動依法進行招標，方案依據(jù)如下： ?《中華人民共和國招投標法》 (中華人民共和國主席令第二十一號 1999年 8月 30 日 ）； ?《工程建設項目招標投標管理條例》 (國家發(fā)展計劃委員會第 3號令 2021年 11 月 ）； ?《湖南省建設工程招標投標管理條例》； ?《湖南省建設廳湖南省工程建設自行招標資格管理暫行辦法》； ?其他相關法律法規(guī)。除此之外均要進行公開招標。為降低投資成本， 縮短建設周期，項目建設過程中將成立專門的 XX 市國土資源局地質博物館建設項目領導小組。為保證項目建設如期進行，做好項目的建設管理工作，擬針對本項目成立建設領導小組進行建設管理，負責項目建設的具體操作。 ?切實加強項目監(jiān)督管理。一是切實搞好項目設計規(guī)劃；二是資金專款專用，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好 質量關，建設優(yōu)質工程。 項目實施進度 本項目可行性研究報告批準后，承建單位嚴格按照國家對各項工程的有關規(guī)定和程序，積極開展工作。 表 81 項目實施進度計劃表 序 號 日期 項目名稱 2021年 2021年 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 1 可研報告編制與審批 2 初步設計審批 3 施工圖設計 4 招標 5 土建施工 6 設備購置、安裝及調試 7 工程驗收 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ４１ 投資估算 ?編制范圍 本項工程投資估算限于 XX 市國土資源局地質博物館及配套用房主體建筑，以及配套的道路及場地硬化、綠化、消防、設備購置、電氣、給排水等公用設施的工程費、工程建設其他費、基本預備費等。 ⑧報建費按《岳陽市城區(qū)建設工程報建收費 管理規(guī)定》的通知執(zhí)行； ⑨工程保險費按建筑工程費的 3‰估算； ⑩基本預備費以第一部分“工程費用”總值和第二部分“工程建設其他費用”總值之和為基數(shù)，預備費率考慮該階段的特 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ４３ 點，按 5%計取。其資金籌措方案為 全部由建設單位自籌。 社會效益 該項目建設達成后，可以充分利用本地土地資源，推動全市國土資源 地質信息公開化、 規(guī)范化， 保證國土資源 地質博物館與經(jīng)濟建設的相對性 。 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 5 結論 本可行性研究報告通過對建設地現(xiàn)狀、發(fā)展前景、建設條件、勞動安全、投資規(guī)模、效益等方面進行了詳細的分析和論證，對本項目實施的技術可靠性、經(jīng)濟合理性及實施的可能性等多方面比較和論證，得到如下結論： ? XX 市國土資源局地質博物館建設項目提高地質基礎調查條件，是強化地質災害和地質環(huán)境調查監(jiān)測的需要，推進地質資料開發(fā)利用。工程建設規(guī)模符合相關規(guī)范要求，項目設計方案合理，技術先進，結構安全可靠，實施計劃科學，項目的節(jié)能環(huán)保、安全、消防措施得力。 因此，項目的建設是必要的，也是可行的。 ?建設中引進競爭機制，通過招標形式擇優(yōu)選擇施工企業(yè)、監(jiān)理單位，以保證工程項目質量、進度，投資按預期計劃得到控制，保證項目建設的順利進行。 ?項目承辦單位必須按有關政策規(guī)定和程序辦妥各項前期手續(xù)，并積極尋求政府及相關部門的支持。其中：工程費用 1054 元，工程建設其他費用 850 萬元（含征地拆遷費），基本預備費 96 萬元。 ?本工程 選址合理，符合 XX 市城市總體發(fā)展規(guī)劃要求。該項目的建設不僅是國土資源局自身的發(fā)展需求 ； 也是我市在新的經(jīng)濟時期 重要舉措。在此暫不作經(jīng)濟效益分析。項目投資估算見表 91。 ?編制說明 ①建設單位管理費按財政部財建 [2021]394號文估算； ②前期工作費包括編制可行性研究報告及評估等，按《建 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ４２ 設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》 (計價格 [1999]1283 號文）計??； ③環(huán)境影響咨詢費按《國家計委、國家環(huán)?？偩株P于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》 (計價格 [2021]125號）計??； ④工程監(jiān)理費按《建設工程 監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》 (發(fā)改價格 [2021]670號）的通知執(zhí)行； ⑤勘察設計費收費標準按照《國家計委、建設部關于發(fā)布工程勘察設計收費管理規(guī)定的通知》 (計價格 [2021]10 號文）計取。 為加快建設進度，縮短建設工期，各階段工作應盡量提前進行，允許有一定程度交叉，項目建設期限 12 個月 (含前期工作）。項目竣工后，組織有關專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。 ?及早做好項目運行所需勞力、資金、物質等方面準備。 ?進一步明確工作職責。各成員單位在項目實施過程中，要加強協(xié)作，密切配合，確保項目的順利實施。 招標情況統(tǒng)計表 項目招標情況見表 71。 鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標所具備的編制招標文件和組織評標的能力，該項目招投標活動，全部委托給有資質的招標代理機構辦理。 ?辦公環(huán)境要保持通風良好，除自然通風外，必要地方應設機械通風裝置。應有防鼠、蟲及防塵、防潮等措施。 ?本項目在運營期會集聚不固定人流，根據(jù)人員活動特 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ３４ 點，各類建筑門廳、走道、樓梯、安全出口等要按照規(guī)范留足、留夠，防止阻礙平時人流及緊急疏散時的交通，各區(qū)域應合理設置夜間照明設施。 ?進行建筑圍擋封閉，架設安全網(wǎng)，洞口及臨邊進行防護。經(jīng)凈化后方可排入煙囪再排出大氣中，設計應符合規(guī)范要求并美觀實用，不影響建筑外觀。應設專人定期清掃，保護地面干凈。按照雨污分流原則排放，雨水與污水分流。 根據(jù)用水場合的不同，選用延時自動關閉 (延時自閉 ）式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關閉 (停水自閉 ）式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。安 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ３１ 裝自動光源控制和紅外線感應器等，避免不必要的長期亮燈。 除了重視空調節(jié)能外，尚 必須重視照明采光等其它用電設施的節(jié)能。 ｂ）外墻采用保溫設計，墻體采用 20 厚水泥砂漿 +240 厚多孔磚 +20 厚水泥砂漿，在墻體與外墻砂漿之間增加 20 厚的λ=，這樣的構造使得外墻整體的傳熱系數(shù) .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ３０ K=。 ② 建筑布置應注意形體齊整，減少外圍熱損失，根據(jù)地域氣候條件，盡量采用自然采光與通風，不過分依賴空氣調節(jié)與機械通風。此外，應注意因地制宜地利用和引導街巷風、 天井風等來改善微氣候。對于建筑行業(yè)，如何減輕能源耗損這一議題在眼下已經(jīng)迫在眉睫。 ③各單體工程均做總等電位聯(lián)結，衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián) .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ２６ 結。 室外照明采用集中分組或光控開關控制，在深夜關掉部分路燈，節(jié)約電能。 ?負荷容量估算 用電負荷量為 70KVA，用電指標為 25VA/m2，建筑面積2800m2。 ?設計范圍 本項目供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)。輕危險級和中危險級配置 2A級磷酸銨鹽滅火器，嚴重危險級配置3A級磷酸銨鹽滅火器。 室內每層均設室內消火 栓，根據(jù)《高規(guī)》要求，其布置間 .國土資源 局 地質博物館建設項目可行性研究報告 ２３ 距保證每兩個消火栓之間距離不超過 30米，使室內任何地點起火時均有兩股充實水柱可以達到