【正文】 按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。具有同等法律效力。不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。居住人員中有外來(lái)人員的.，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求。補(bǔ)償金額 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)， 其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 由乙方承擔(dān)。租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá) 日的。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。第九條 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開(kāi)煤氣。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)______元整，分月份繳納，每月租金為_(kāi)____元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________長(zhǎng)期房屋租賃合同10出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________。(______________元)三、付款方式：乙方每_____________應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_(tái)________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的`應(yīng)酌情賠償。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方，其中乙方的`所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方，轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過(guò)本合同的合同期限，乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。2在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽Ｒ曳饺缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。6該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的`外，均由甲方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)租約定7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。乙方違約責(zé)任9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的拖久租金累計(jì)月以上的因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。9租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。其他的條款11本合同自甲、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。付款方式：三、協(xié)議事項(xiàng)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng)，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為 元整，簽訂合同時(shí)乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個(gè)季度一次性付清當(dāng)年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金 ，且甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。七、租賃期滿后，乙方需按時(shí)將房屋完好無(wú)損的交給甲方。十、租賃期間內(nèi)，乙方必須服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，如需要拆遷房屋時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同立即無(wú)條件終止，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。甲方： 乙方：電話： 電話：年 月 日。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。八、乙方在經(jīng)營(yíng)期間如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等不可抗拒的因素造成的自然災(zāi)害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。五、在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，如遇房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并更換，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施（如兩門(mén)、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。出租方：承租方：____年____月____日____年____月____日長(zhǎng)期房屋租賃合同14甲方：_________________乙方：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本情況：____________________________________________________________________二、該房位于租賃期限及約定：租賃期限為_(kāi)____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方違約責(zé)任10甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。8變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。4該房屋租金支付方式如下：其他費(fèi)用5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：5上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：房屋修繕責(zé)任6在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。4該房屋租金年內(nèi)不變。自一九年月日起至一九年月日止。租賃用途2本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為。房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號(hào)室出租給乙方使用。六、本合同期間，甲方不得無(wú)故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理?yè)p失。二、租金及交付方式：每年租金為_(kāi)__萬(wàn)元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)（每年的元月三十一日前）三、租賃期限為叁年整，從____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。二、本鋪面月租金為人民幣_(tái)_____元，按年結(jié)算，每年鋪面到期前一個(gè)月乙方向甲方支付全年租金。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。一、租賃用途為_(kāi)_________________________________________之用，不得擅自另作他用。十、本合同簽訂之前店面的`一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式年 月 日 年 月 日長(zhǎng)期房屋租賃合同9甲方：_________________乙方：_________________甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2176。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。交三個(gè)月押 個(gè)月。(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。本合同自雙方簽(章)之日起生效。十四、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。十三、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十二、爭(zhēng)議糾紛解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。(6)乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)2個(gè)月的。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的。(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。(2)其他費(fèi)用：_______。租金總額為_(kāi)______元人民幣(大寫(xiě)_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整)。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施備需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。甲方：乙方：簽訂日期：長(zhǎng)期房屋租賃合同7甲方(出租方)：______________住所：______________________法定代表人：________________乙方(承租方)