【正文】 玻璃墻面 元 /平方米 鋁鎂墻面 元 /平方米 各類沙發(fā)布椅清潔 單人沙發(fā) 進(jìn)品設(shè)備清洗吸塵、去漬、吸濕、綠化養(yǎng)護(hù) 30 元 /把 最低起步費(fèi) :250元 雙人沙發(fā) 50 元 /把 三人沙發(fā) 70 元 /把 辦公布椅 15 元 /把 酒店抽油煙機(jī)清洗 酒店抽油煙機(jī)清洗 使用專業(yè)用清潔劑，高壓噴射，快速去除油垢，不 留殘漬 面議 看場定價(jià) 五、鐘點(diǎn)服務(wù) 半包月服務(wù)鐘點(diǎn)（每月 26 天，增加鐘點(diǎn)部分按 10 元 /小時(shí)計(jì)算，包餐） 2 小時(shí)內(nèi)（中餐或晚餐，做飯、衛(wèi)生） 500 元 /月 3 小時(shí)內(nèi)（中餐或晚餐，做飯、衛(wèi)生） 600 元 /月 4 小時(shí)內(nèi)（中餐或晚餐，做飯、衛(wèi)生） 700 元 /月 5 小時(shí)內(nèi)（中餐或晚餐，做飯、衛(wèi)生） 800 元 /月 二、臨時(shí)鐘點(diǎn)工： 20 元 /2 小時(shí)，兩小時(shí)起點(diǎn)，超過 1 小時(shí)加 10元 . 六、管道維修 服務(wù)簡介： 管道維修 家用電器 線路維修 疏通管道 家用電器維修 冰箱空調(diào)制冷設(shè)備維修 彩電 、 DVD、 錄像機(jī)維修 電動 機(jī) 、 電動工具維修 賓館 、 酒店廚房設(shè)備維修 水電安裝及維修 七、月嫂服務(wù) 服務(wù)范圍 產(chǎn)婦護(hù)理： 營養(yǎng)配餐、煲湯做飯、合理營養(yǎng)、少食多餐、恢復(fù)體力不發(fā)胖。 產(chǎn)后操指導(dǎo)、恢復(fù)體形留住美。 生活料理，洗尿布、洗衣服。 高級：有豐富的月嫂經(jīng)驗(yàn)，能正確的判斷嬰兒產(chǎn)婦的健康狀態(tài)，及時(shí)提出好的建議和意見，使產(chǎn)婦度過一個(gè)愉快的月子。 四、資金使用和管理 本項(xiàng)目建設(shè)過程中，加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，資金使用實(shí)行?？?、專帳、專用，即實(shí)行 “ 三專一封閉 ” 和報(bào)帳制度。但是，我國的家政服務(wù)業(yè)發(fā)展依然不規(guī)范，蘊(yùn)含了很多風(fēng)險(xiǎn)，例如行業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)、企業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、雇主消費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)和家政人員從業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等。不同層次服務(wù)的多元化、專業(yè)化，給家政服務(wù)業(yè)帶來廣闊的發(fā)展空間。因?yàn)樾袠I(yè)的特殊性、偶然性和不可預(yù)見性，一直以來，家政服務(wù)行業(yè)始終存在著保險(xiǎn)投保率低、風(fēng)險(xiǎn)承受能力較低等問題。家政服務(wù)員收入低，無法免費(fèi)享受充分的職業(yè)培訓(xùn)是其主要原因。身份安全是由于不能對保姆和雇主身份認(rèn)定造成的 ‘ 假保姆和假雇主 ’ 的案件時(shí)有發(fā)生，這也成為影響社會穩(wěn)定的因素之一；身體安全則體現(xiàn)在保姆的身體是否健康，是否有傳染病，雇主家庭成員是否身體健康等；法律保障風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在，由于經(jīng)濟(jì)和社會各種原因，家政員還不能享受到一般城市居民所有的法律服務(wù)和保障；糾紛賠償風(fēng)險(xiǎn)則體現(xiàn)在，一旦發(fā)生糾紛，高額賠償金將給家政企業(yè)和家政員帶來難以負(fù)擔(dān)的打擊。如果能從源頭控制住家政服務(wù)人員可能存在的危險(xiǎn)舉動，就有利于降低風(fēng)險(xiǎn)，控制風(fēng)險(xiǎn)。 加強(qiáng)督導(dǎo)，加大行 業(yè)監(jiān)督知道力度。 第九章 可行性研究結(jié)論 伴隨著國民經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展進(jìn)程，我國經(jīng)濟(jì)的三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例逐步合理，特別是以服務(wù)業(yè)為代表的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，表明我國經(jīng)濟(jì)社會正沿著科學(xué)健康的軌道向發(fā)達(dá)國家的水準(zhǔn)快速前行。 開展家政服務(wù)工作，正是適應(yīng)了群眾的這一需求 ， 通過家政服務(wù)工作，能使天真活潑的孩子有人照料，年邁的老人有人服侍，臥床的病人有人護(hù)理。因此，家政公司服務(wù)在市場的占有率也相應(yīng)有了一定規(guī)模， 它 的潛在 市場會有一定發(fā)展。本項(xiàng)目重點(diǎn)圍繞 東勝城區(qū) 用戶群，為廣大家庭提供保姆、護(hù)理、保潔、家教、物流配送、家庭管理等方面全方位的服務(wù)?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。 運(yùn) 假公濟(jì)私 ,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的 50個(gè)習(xí)慣 在行動前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí) 踐。 發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問 題的能力。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。 運(yùn) 假公濟(jì)私 ,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重 要程度來做事。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。 發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路?！备惶m克林將自己一生的成就 歸功于對“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。 運(yùn) 假公濟(jì)私 ,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處 ,提高自己化 能人士的 50個(gè)習(xí)慣 在行動前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無倫出現(xiàn)什么情況，他都會自覺主動地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。蓋茨所 説 ： “通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。如果一個(gè)人沒有重點(diǎn)地思考，就等于無主要目標(biāo)，做事的效率必然會十分低下?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。杜哈提說，不論他出多小兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么 ，才能找到解決問題最有效的手段。 發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵 在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問題解決的必經(jīng)之路?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。 能人士的 50個(gè)習(xí)慣 在行動前設(shè)定目標(biāo) 有目標(biāo)未必能夠成功，但沒有目標(biāo)的肯定不能成功。 該 項(xiàng)目建設(shè)投產(chǎn)后，在提供 300 多就業(yè)崗位的同時(shí)，相應(yīng)的職工家屬也同時(shí)遷居落戶，這個(gè)龐大的消費(fèi)群體，對家政服務(wù)的需求在所難免。 為這些人群提供家政公司服務(wù)，解決他們的實(shí)際生活中和困難，正是 該項(xiàng)目的 目標(biāo)市場和顧客。它順應(yīng)了家庭服務(wù)消費(fèi)需求上升的現(xiàn)實(shí)狀況，是社會發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。另外，家政保險(xiǎn)日趨完善，家政公司和有關(guān)部門工作人員應(yīng)教育引導(dǎo)職工參加社會保險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)，家政公司也應(yīng)該及時(shí)為員工過后買家政保險(xiǎn)，這些不僅有利于明確責(zé)任，更能使各方得到合理及時(shí)的賠償，給自己的發(fā)展帶來便利。一般從事家政服務(wù)的人員文化水平和個(gè)人素質(zhì)還較低，只有通過嚴(yán)格、高效的培訓(xùn)，才能盡快提高員工綜合素質(zhì)和服務(wù)技能。要想有效的防范和控制家政服務(wù)行業(yè)中的風(fēng)險(xiǎn)，必須做到以下幾點(diǎn)： 加強(qiáng)管理，正確引導(dǎo)。家政員不需要持證上崗，政府對于家政人員既沒有行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，也沒有勞動合同法的規(guī)范，在市場運(yùn)行中僅僅依靠憲法、民法、經(jīng)濟(jì)合同法及其他有關(guān)政府規(guī)章來規(guī)范，因此一旦雇主和家政員出現(xiàn)糾紛，并沒有行業(yè)法規(guī)可依。但同時(shí)，國家未出臺規(guī)范家政服務(wù)行業(yè)的配套法律法規(guī)，行業(yè)市場出現(xiàn)的許多問題還沒有規(guī)矩可循。居民找不到家政服務(wù)、不敢接受服務(wù)，而服務(wù)企業(yè)又不知道誰需要服務(wù)、需要什么服務(wù)等，嚴(yán)重影響了行業(yè)發(fā)展和居民服務(wù)需求的滿足。 傳統(tǒng)的家政服務(wù)只是為家庭提供簡單的服務(wù)，如保姆、鐘點(diǎn)工等。 五、投資明細(xì) 項(xiàng)目 規(guī)模 投資額 備注 辦公樓 500 平方米 150 萬元 運(yùn)輸車 5 輛 100 萬 大型輸通機(jī) 5 臺 50 萬元 戶外清洗升降機(jī) 5 套 5 萬元 清潔設(shè)備 100 套 5 萬元 辦公設(shè)備 20 套 5 萬元 其他費(fèi)用 45 萬元 合計(jì) 350 萬元 第八章 家政服務(wù)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析 我國家政 服務(wù) 業(yè)得到了迅速發(fā)展，市場需求急速增長。 第七章 投資估算及資金酬措 一、投資估算 投資估算依據(jù) 內(nèi)蒙古自治區(qū)《建筑工程綜合預(yù)算定額》（ 1997 年） 內(nèi)蒙古自治區(qū)《建筑安裝工程費(fèi)用定額》 （ 2021 年 3 月） 設(shè)備價(jià)格參考同類企業(yè)設(shè)備及生產(chǎn)廠家的銷售報(bào)價(jià)進(jìn)行估算 現(xiàn)行的財(cái)務(wù)稅收制度 二、項(xiàng)目投資 該 項(xiàng)目總投資 400 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 350 萬元，占總投資的 %， 流動資金 50 萬元，占總投資 %。 月嫂級別 初級：有育兒經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn) ，會給嬰兒洗澡撫觸，能照顧產(chǎn)婦飲食起居。 嬰兒護(hù)理： 嬰兒洗澡、撫觸、喂養(yǎng)。 惡露觀察、指導(dǎo)產(chǎn)婦預(yù)防月子病。 項(xiàng)目 類別 工藝流程 價(jià)格（元） 備注 新居室開荒 元 /平米 年卡可享受 8 折待遇 舊居室保潔 23 元 /平米 家庭居室清潔保養(yǎng) 一居室 80 平方左右(兩室一廳一衛(wèi) ) 專業(yè)保潔人員精心施工 160180 元 /套 包括室內(nèi)所有的保潔。 一般程序： 吸塵 局部處理即是用專用的清潔劑在地毯上邊油漬、果漬、咖啡漬單獨(dú)進(jìn)行處理。 廚房 :廚房地面及廚具應(yīng)每天用清潔劑擦拭，尤其是門把手，應(yīng)定期消毒，殺蟲。 渡件鏡子 :先噴灑玻璃清潔