【正文】 4) 找平膩子：用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 3. 施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護、防止損壞。 2. 輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結(jié)點不符合構(gòu)造要求，安裝時局部節(jié)點應(yīng)嚴(yán)格按圖規(guī)定處理。 （ 7）、 乳膠漆施工技術(shù) A. 材料 a) 涂料：按設(shè)計圖紙要求 及業(yè)主 所 確定 的乳膠漆。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 b) 過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。相對濕度小 于 70%。 c) 刮膩子：遍數(shù)可由墻頂面平整程度決定，一般為兩遍，膩子以羧甲基纖維素溶液、福粉，加少量 109膠，光油和石膏粉拼合而成。 d) 刷第一遍乳膠漆：乳膠漆在使用前要先用籮斗過濾。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開。清掃干凈。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。不可隨意加水過多。 d) 刷分色線時，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕 ，排筆蘸漆量要適當(dāng)，從上至下或從左至右側(cè)。室內(nèi)不得清掃地面，以免塵土粘污墻頂面，干燥后也不得往墻柱面潑水，以免沾污 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 門 框 和 扇 必須 是 經(jīng) 檢驗 合格的產(chǎn)品， 并 具有出 廠 合格證 。 c、門 運 輸 到 現(xiàn)場 前 在工廠做好膜面油漆 。 ③ 施工作 業(yè) 的相關(guān)條件 a、門 窗 框 和門 扇 安裝 前 ， 應(yīng) 先 檢 查 有 無 竄 角 、 翹 扭 、 彎 曲 、 劈 裂 等 現(xiàn) 象 ，如 有 以 上 情 況， 應(yīng) 事先 進 行 修理 或 返 工 。 每 層 框 與 框 、 扇 與 扇 間 墊 木板條 通 風(fēng) ， 如 露 天 堆 放時 ， 需 要 氈 布 蓋 好 ， 不 準(zhǔn) 日 曬 雨 淋 。安裝 高 度按 室內(nèi) 50cm 水平線 控 制 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。并 用水平 尺 將 線 引 入 洞 內(nèi) ，作為 立 框 時 的標(biāo) 高 ， 再 用線 墜 校正 吊 直 。 門 框 與墻面的 固 定點 每邊 一 般 不少 于 2 點 ，間 距不 大于 。 先 確定 門的 開 啟 方 向 及五金配置 ；檢 查 門 口 尺寸 是 否 正 確 ， 邊 角 方 正 ，有 無 竄 角 ，在門 扇 和門 框 上 確定合 頁 的 固 定點并 劃線 ； 將 門 扇 的 邊 框 收口 條用 刨 子 調(diào) 整到適 當(dāng) 的程度 ； 合 頁 安裝要 求 ，在門 扇 框 上 的 起 槽 寬 度和 深 度準(zhǔn) 確 ，一 般 在門 扇 上 、 下 端 1/10 并 且避 開上 、 下 冒 頭 。 一 般 門 鎖 、碰 珠 、 拉 手 等 距 地 高 度 95100cm， 插銷 在 拉 手 的 下 面，其他門 阻 、 暗插銷 、 閉門 器等 安裝 見 其說明 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 c、門 窗 框 扇 進場 后 要 妥 善 保管， 入 庫存 放 ， 應(yīng)墊起 離 開 地面 20~40cm 并墊平，按 照 使用 順序 碼 放整 齊 ， 臨時 存 放時 注 意 防 雨 ，防 暴 曬 等。 （ 9）、 窗簾盒工程 ① 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良 ② 施工技術(shù)說明 ： 窗簾施工，須做好以下工作： a、按窗簾業(yè)主單位提供的窗簾盒的具體尺寸與做法施工。 d、窗簾盒內(nèi)表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，不得有 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 裂縫、翹曲及損壞現(xiàn)象。 窗簾盒安裝工程質(zhì)量允許偏差和 檢驗方法 內(nèi) 容 檢 驗 方 法 水平度≤ 2mm 用 1m 水平尺和塞尺檢查 上口、下口直線度≤ 3mm 拉 5m 線檢查，不足 5m 拉通線或 鋼直尺 檢查 兩端距窗洞口長度差≤ 2mm 用鋼直尺檢查 兩端出墻厚度差≤ 3mm 用鋼直尺檢查 （ 10）、給排水施工工藝 一、系統(tǒng)基本工藝流程 衛(wèi)生潔具安裝的基本工藝流程 二、管材的選用及連接方式 生活給水管道及熱水管道：采用 PPR 管， 熱熔 焊接連接。 ③ 施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB50210—2001） 要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。窗簾盒的安裝必須緊固，無搖晃的現(xiàn)象。 e、安裝門 窗 扇 時 ， 應(yīng) 輕 拿 輕 放 ，防 止 損 壞 成品， 整 修門 窗 時 不得 硬 撬 ， 以免 損 壞 扇 料 和五金， 并 注 意不 要 損 壞抹灰角 和其他裝飾的成品 。對于高級 硬 木門 框 采 用 1cm 厚 的木板條 釘 設(shè)保護，防 止 砸碰 ， 破 壞 裁 口 ， 影 響安裝 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 注 意 硬 木 需 先 打孔 1/3 再 擰 入2/3， 以 防 止 安裝 劈 裂或?qū)?螺 絲 擰 斷 。然 后 按 照 門 框 的位置，用線 墜 吊 垂 直 ， 再固 定。 設(shè)計要 求 的 外 包飾面板、木門 框 安裝 是 在地面工程施工 前完 成 。 ④ 施工技術(shù)措施 ： a、 彈 線 ： 安裝 時應(yīng) 根 據(jù) 門的 尺寸 、 高 度、安裝位置和 開 啟 方 向 ，在墻 上 、地面 上 劃 出門 框 的位置線 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 窗 安裝的調(diào) 試 ， +50cm 平線 提前 彈 好 ， 并 在墻 上 標(biāo) 注 好 安裝位置。 刷 油 后 分 類 碼 放 平 整。 e、 對于 不同 輕質(zhì) 預(yù) 埋 的木磚及 預(yù) 埋 件 等 ， 應(yīng) 符 合設(shè)計要 求。 b、防 腐 處理 ： 防 腐 劑 或 稀 釋 的 冷 底 子 油， 涂 刷 木材與墻體 接 觸部位 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 涂刷墻頂面時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完的工程。并且一次用完，保證顏色一致。 b) 接磋明顯：涂刷時要上下順?biāo)ⅲ笠慌殴P緊接前一排筆，若間隔時間稍長，就容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。使用前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。最大程度的搜集?數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。涂刷時，從一頭開始，逐漸向另一頭推進，要上下順?biāo)?，互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。乳膠漆施涂可用刷涂、滾涂或噴涂。干燥后磨砂紙，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻頂表面清掃干凈。 C. 操作工藝 a) 清理墻頂表面：首先將墻頂表面起皮及松動處清理干凈，將灰渣鏟干凈，然后將墻頂表面掃凈。出清細垃圾，控制空氣含塵量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 c) 顏料：各色有機或無機顏料。 3. 墻體罩面板不平，多數(shù)由 兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二是硅酸鈣 板厚度不一致。 六 、 應(yīng)注意的質(zhì)量問題 1. 墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過 2m 長的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 五、 成品保護 1. 輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應(yīng)保證已裝項目不受損壞，墻內(nèi)電管及設(shè)備不得碰動錯位及損傷。 2) 粘貼拉結(jié)帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為 1mm，寬度為拉結(jié) 帶寬，隨即粘貼接結(jié)帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結(jié)帶之間的氣泡。 5) 安裝墻體另一側(cè) 硅酸鈣 板： 待監(jiān)理部隱蔽驗收后， 安裝方法同第一側(cè) 硅酸鈣 板，其接縫應(yīng)與第一側(cè)面板錯開。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 8. 安裝 硅酸鈣 罩面板 1) 檢查龍骨安裝質(zhì)量、門洞口框是否符合設(shè)計及構(gòu)造要求，龍骨間距是否符合 硅酸鈣 板寬度的模數(shù)。 4. 安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用 膨脹螺絲 固定于主體上，其 間 距為 600mm。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 3. 根據(jù)設(shè)計施工圖和材料計劃，查實隔墻的全部材料，使其配套齊備。 5. 罩面板材： 硅酸鈣 板規(guī)格、厚度由設(shè)計人員或按圖紙要求選定。 （ 6）、 輕鋼龍骨隔墻工程 一、 主要材料及配件要求 1. 輕鋼龍骨主件：沿頂龍骨、沿地龍骨、加強龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨應(yīng)符合設(shè)計 及 甲方 要求。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。同時應(yīng)由專門人員使用操作并負責(zé)維修保養(yǎng)。 ⑦ 安全措施 a、 現(xiàn)場臨時水電設(shè)專人管理，不得有長流水、長明燈。 d、 輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護頂棚內(nèi)各種管線，輕鋼骨架的吊桿、龍骨不 準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 h、 吊頂工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄 ： 1） 吊頂工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件； 2） 材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告； 3） 隱蔽工程驗收記錄； 4） 施工記錄。 f、 安裝石膏板：石膏板與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已安裝好并經(jīng)驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝 12 ㎜厚石膏板。 c、 安裝主龍骨：主龍骨間距為 9001200 ㎜。 b、 安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標(biāo)高，安裝 216。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 b、龍骨 ： 龍骨 采 用輕鋼骨架，龍骨和主件（配件有吊掛件、 連 接 件、 插 件）必須 符 合施工規(guī) 范 規(guī) 定。 ⑥ 成品保護 ： a、 施工人員 隨 時 保證衛(wèi)生間門 口 清 潔衛(wèi)生， 尤 其 不 能有 釘 子 等容 易破 壞 防水的 物 品，施工人員施工進 入房 間 前 要 檢 查腳下 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。涂 覆 時應(yīng) 特 別注 意 以下事 項 ： 1)選 擇 適 當(dāng) 的工具（ 滾 子 、 刷 子 、 刮 板 等 ） 2)涂料 （ 尤 其 是 打 底 料 ） 如 有 沉 淀 應(yīng) 隨 時 攪拌 均 勻 ； 3)每 層 涂 覆 必須 按工序用量 取 料 ， 切不 能 過 多或 過 少 ； 4)涂 覆 要 盡 量 均 勻 ， 不 能有 局 部 沉 積 ，要 求 多 滾 刷 幾 遍 使 涂料 與基層 之 間 不留 氣 泡 ， 粘 結(jié) 嚴(yán)實 ； 5)在 潮 濕 或 者 不 吸 水的基體 上 使用 時 ， 不 需涂 覆 打 底 層 ； 6)各層 之 間的 時 間間隔 以前 一層 涂 膜 干 固不 沾 為 準(zhǔn)（一 般 需 2－ 6 小 時 ，現(xiàn)場 溫 度 低 、 濕 度 大 、 通 風(fēng)差 ，干 固 時 間長 些 ； 反 之 短 些 ） ； 7)若 防水層 厚 度 不 夠 （ 尤 其 是 立面施工）， 可 加涂 一層 或 數(shù)層 。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 不 平處 須先 找 平 ； 滲漏 處 須先 進 行 堵漏 處理 ； 陰 陽 角 應(yīng)做 成 圓弧 角 ； 用 鏟 刀 將 粘 在 找 平層 上 的 灰皮 除 掉 ，用 掃帚 將 塵土 清 掃 干 凈 ， 尤 其 是 管 根 、地 漏 和排水 口等 部位要 仔 細清 理 。 f、 在基層作 涂料之前 ，在 以 下 部位用 建筑 密 封 膏 封 嚴(yán) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 4）、 衛(wèi)生間地面及墻面 防水工程 ① 材 料 要 求： a、 材 料 進場 后 做 三方 見 證 取 樣 ， 當(dāng) 場 封存 后送 檢 ， 復(fù) 驗 合格 后 方 可 使用 ； b、 材 料應(yīng) 置 于通 風(fēng) ， 且 溫 、 濕 度 良好 的 庫 房。墻面防水不低于 。瓷磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡時間不少于 2h 然后取出，待表面晾干后方可鑲貼。最大程度的搜集了 數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 c、 鑲貼瓷磚應(yīng)事先挑選，凡外形歪斜、缺角、脫邊、翹曲和裂縫的不得使用。 2)門窗口及陽角處必須以整磚鑲貼，破磚位置應(yīng)放在陰角或門窗洞口中間部位，如果陰角處及門窗洞口中間部位的破磚大于 1/3 面磚寬度時，可以鑲貼，如果小于 1/3 瓷磚寬度，應(yīng)鑲貼兩塊相等的大半磚?；覍釉谀Y(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、水沖、撞擊和振動。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 f、 清潔 待嵌縫材料硬化后再 清洗表面，必要時用布或棉紗頭蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗一遍。鑲貼高度為 ～ ，必須檢查瓷磚上口灰縫是否飽滿，不飽滿一定要喂灰飽滿，采用塑料卡子，已確?；铱p