【正文】 條件？ 答：1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； 4）已經(jīng)確定施工企業(yè)；5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行審查；6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；9）滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？ 答：1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建筑工程規(guī)劃許可證；3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； 4）已經(jīng)確定施工企業(yè)；5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行審查； 6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； 7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； 8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；9）滿足法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。1施工圖的審查主要包括哪些內(nèi)容？答：1）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；2）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范； 3）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求； 4）是否損害公眾利益。施工單位決定正式提請(qǐng)驗(yàn)收后，應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師收到申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)參照工程合同的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行仔細(xì)的審查。3）建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。1工程設(shè)計(jì)的內(nèi)容有哪些？答：1）總體設(shè)計(jì)。3）技術(shù)設(shè)計(jì)。1工程建設(shè)規(guī)劃的監(jiān)督檢查應(yīng)檢查哪些內(nèi)容？ 答：1）確立用地紅線邊界；2）復(fù)驗(yàn)灰線； 3）施工檢查； 4）竣工規(guī)劃驗(yàn)收。，承包人應(yīng)按 工程師 的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 、督促的依據(jù)一般是雙方已經(jīng)確認(rèn)的 C。 ，由 C 組織試車。 C 小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施。 、發(fā)包兩方共同 、承包人雙方的履約擔(dān)保一般可以履約保函的方式提供，實(shí)際上是擔(dān)保方式中的 D。 ABCE。 、修復(fù)費(fèi)用 、發(fā)包人員傷亡，根據(jù)發(fā)包人、承包人雙方的保險(xiǎn)義務(wù)分擔(dān)規(guī)定，以下由發(fā)包人支付保險(xiǎn)費(fèi)用的是 ABE。特點(diǎn)：。答：《施工合同文本》的組成由協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件。、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。經(jīng)工程師確認(rèn)的順延工期應(yīng)納入合同總工期，如果承包人不同意工程師的確認(rèn)結(jié)果，則可按合同約定的爭議解決方式處理。此時(shí)，雙方在《專用條款》中可寫明調(diào)整的范圍和條件，除材料費(fèi)外是否包括機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，對(duì)《通用條款》中所列出的調(diào)整因素是否還有補(bǔ)充，如對(duì)工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應(yīng)寫明限制的數(shù)量；對(duì)調(diào)整的依據(jù)要寫明是哪一級(jí)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件；寫明調(diào)整的方法、程序，承包人提出價(jià)格通知的時(shí)間，工程師批準(zhǔn)和支付的時(shí)間等?？梢詤⒄疹愃苾r(jià)格變更合同價(jià)款。由承包人承擔(dān)。承包人必須自行完成建設(shè)項(xiàng)目（或單項(xiàng)、單位工程）的主要部分，其非主要部分或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程經(jīng)發(fā)包人同意可以分包給第三人。分包人應(yīng)對(duì)承包人負(fù)責(zé)，承包人隊(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。合同分析就是為 合同控制 確定依據(jù)。 合同變更。、 ，總價(jià)優(yōu)先于單價(jià) 、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和合同控制。 DE。 四、簡答題？答：。？答：。這是確立承發(fā)包雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的最后一步工作，一個(gè)符合法律規(guī)定的合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)合同當(dāng)事人雙方產(chǎn)生法律約束力。簡化合同管理工作。 答：......分析......~有對(duì)比無工程實(shí)施監(jiān)督干擾合同控制的方法：適用一般的項(xiàng)目控制方法。、偏差分析及參與處理。、基線、位置和尺寸。、全面地落實(shí)變更指令。，索賠可分為 合同內(nèi)索賠、合同外索賠 和 道義索賠。：一是防止對(duì)方 提出索賠 ；二是反擊或反駁對(duì)方的 索賠要求。，假如業(yè)主的延誤已影響了關(guān)鍵線路上的工作，承包人既可要求 延長工期，又可要求相應(yīng)的 費(fèi)用賠償。，如果初始延誤是由雙方不可控制因素引起的，那么在該延誤時(shí)間內(nèi)，承包人只可 索賠工期，而不能 索賠費(fèi)用。二、單選題：承包人應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的 A 天內(nèi)，將其索賠意向以正式函件通知工程師。 三、多選題 ABD。 ，可分為 CDE。索賠特征：，不僅承包人可以向發(fā)包人索賠，發(fā)包人同樣也可以向承包人索賠。、合同文件及工程建設(shè)慣例，但主要是合同文件。索賠管理特點(diǎn)：。熟練掌握索賠和處理索賠的方法與技巧，有助于對(duì)外開放和對(duì)外工程成本的開展。？答：，涉及面廣，合同當(dāng)事人應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)索賠工作，指定專人收集、保管好一切可能涉及索賠論證的資料，并加以系統(tǒng)分析研究，做到處理索賠時(shí)以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)。工程師應(yīng)該建立之間的索賠檔案，密切關(guān)注事件的影響和進(jìn)展，有權(quán)檢查承包人的有關(guān)同期紀(jì)錄材料，隨時(shí)就紀(jì)錄內(nèi)容提出不同意見或他認(rèn)為應(yīng)予以增加的紀(jì)錄項(xiàng)目?；虬l(fā)布的指令打亂了承包人的施工計(jì)劃。？答：合同文件，法律法規(guī)，工程建設(shè)慣例 。運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法分析延誤事件是否發(fā)生在關(guān)鍵線路上，以決定延誤是否可索賠工期。在承包人索賠已經(jīng)成立的情況下，根據(jù)業(yè)主是否對(duì)工期有特殊要求，分析工期索賠的可能結(jié)果。（2）比例類推法。這時(shí)可通過查看施工日志、變更指令等資料，直接將這些資料中記載的延誤時(shí)間作為工期索賠值。？答：常見原因主要有：業(yè)主違約，工程變更，業(yè)主拖延支付工程款或預(yù)付款，工程加速，業(yè)主或工程師責(zé)任造成的可索賠費(fèi)用的延誤，非承包人原因的工程中斷或終止，工程量增加（不含業(yè)主失誤），其他如業(yè)主指定分包商違約、合同缺陷、國家政策及法律、法令變更等。 三、多選題，以下說法正確的是（） 。原則：（1）合法原則。？調(diào)解解決爭議有幾種方式 答：概念：在合同發(fā)生爭議后，在第三人的參加與主持下，通過查明事實(shí)，分清是非，說服勸導(dǎo)，向爭議的雙方當(dāng)事人提出解決方案，促使雙方在互諒互讓的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議從而解決爭議的活動(dòng)。調(diào)解方式：行政調(diào)解、法院調(diào)解或仲裁調(diào)解、人民（民間）調(diào)解。（3）爭議評(píng)審委員會(huì)成員被指定后應(yīng)簽署接受指定的聲明。特點(diǎn)：靈活性、程序的保密性、效率較高，費(fèi)用較低。監(jiān)督：撤銷仲裁裁決、不予執(zhí)行仲裁裁決。（2）當(dāng)事人向法院提起訴訟，適用民事訴訟程序解決；訴訟應(yīng)當(dāng)遵循地域管轄、級(jí)別管轄和專屬管轄的原則。（3）開庭審理。一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)原生效法律文書的執(zhí)行，執(zhí)行中被執(zhí)行人向法院提供擔(dān)保并經(jīng)執(zhí)行人同意的，法院可以決定暫緩執(zhí)行及暫緩執(zhí)行的期限?！督ㄔO(shè)工程施工合同示范文本》或建立企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合同文本系列。做好財(cái)產(chǎn)保全。這一過程包含著要約—承諾理論的實(shí)際運(yùn)用，建設(shè)工程合同的訂立與一般合同的訂立一樣，一般需經(jīng)過：要約邀請(qǐng)—要約—承諾這一過程，具體對(duì)應(yīng)如下：業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請(qǐng)函）對(duì)應(yīng)要約邀請(qǐng)，施工單位在規(guī)定時(shí)間和地點(diǎn)遞交投標(biāo)文件對(duì)應(yīng)要約，業(yè)主在規(guī)定時(shí)間向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知函對(duì)應(yīng)承諾。－承諾理論分析建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)過程。、仲裁時(shí)效，及時(shí)主張權(quán)利。答：、理解和遵守合同及建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)。（5）簡易程序。程序：（1）起訴與受理。答：概念：合同當(dāng)事人按照民事訴訟程序向法院對(duì)一定的人提出權(quán)益主張并要求法院予以解決和保護(hù)的請(qǐng)求。程序：仲裁申請(qǐng)和受理、組成仲裁庭、開庭和裁決、法院對(duì)仲裁活動(dòng)的協(xié)助。（5）爭議評(píng)審委員會(huì)定期訪問現(xiàn)場(chǎng)和定期現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議?；境绦颍海?）采用爭議評(píng)審解決爭議的協(xié)議或合同條款。（2）合法原則。（3）平等原則?？赡芤鸬暮贤K止情況有：屬于承包人責(zé)任引起的終止合同、屬于發(fā)包人責(zé)任引起的終止合同、不屬于任何一方責(zé)任引起的終止合同、任何一方由于自身需要而終止合同。二、單選題1.（）是指爭議雙方通過事前的商定，選擇獨(dú)立公正的第三人對(duì)其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序。（4）工時(shí)分析法。（3）直接法。工期索賠分析的一般思路是：假設(shè)工程一直按原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃確定的施工順序和時(shí)間施工，當(dāng)一個(gè)或一些干擾事件發(fā)生后，使網(wǎng)絡(luò)中的某個(gè)或某些活動(dòng)受到干擾而延長拖工持續(xù)時(shí)間。結(jié)合CPM分析結(jié)果，進(jìn)行業(yè)主責(zé)任分析，主要是為了確定延誤是否能索賠費(fèi)用。分析引起工期延誤是哪一方的原因，如果由于承包人自身原因造成的則不能索賠，反之則可索賠。？工程延誤的一般處理原則是什么？ 答：工程延誤按工程延誤原因分類：①因業(yè)主及工程師或合同變更原因引起的延誤，②因承包商原因引起的延誤，③不可控制因素導(dǎo)致的延誤；按工程延誤的可能結(jié)果劃分：可索賠延誤和不可索賠延誤；按延誤事件之間的時(shí)間關(guān)聯(lián)劃分：單一延誤、共同延誤和交叉延誤；按延誤發(fā)生的時(shí)間分布劃分：關(guān)鍵線路延誤和非關(guān)鍵線路延誤。？答：。在業(yè)主與承包人之間的索賠事件發(fā)生、處理和解決過程中，工程師是個(gè)核心人物。答：。、權(quán)、利關(guān)系的手段，也是合同雙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的又一次合理再分配，離開了索賠，合同責(zé)任就不能全面體現(xiàn)，合同雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系就難以平衡。已經(jīng)發(fā)生了額外的經(jīng)濟(jì)損失或工期損害。它與工程簽證不同。 ，以下費(fèi)用中不能包含在承包人的可索賠費(fèi)用中的是 ABE。 ABCD。這些工作內(nèi)容的安排有一定的先后順序，以下排序的選項(xiàng)中較合理的是 D。 額外工作索賠 和 損失索賠。，承包人無權(quán)要求 延長工期 和 費(fèi)用補(bǔ)償?？煞譃?可索賠延誤、不可索賠延誤。、合同文件及工程建設(shè)慣例，但主要是 雙方簽訂的工程合同文件。校驗(yàn)設(shè)計(jì)、密碼設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)維護(hù)設(shè)計(jì)。工程變更的程序：。？工程變更包括哪些范圍？工程變更包括哪些程序？答：工程變更一般是指在工程施工過程中，根據(jù)合同的約定對(duì)施工的程序、工程的數(shù)量、質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)等作出的變更。歸納起來，可分為兩大類，即主動(dòng)控制和被動(dòng)控制。答：？答：、技術(shù)要求和實(shí)施中的注意點(diǎn)。答：，解釋爭議內(nèi)容。答:，合理分配各議題時(shí)間。應(yīng)重點(diǎn)審查的內(nèi)容：，即合同主體資格的審查。 ，承包商采取相應(yīng)的調(diào)整措施。 ，D 是承包商的首選措施。二、單選題 C。其結(jié)果實(shí)質(zhì)上是承包商的 合同執(zhí)行計(jì)劃。第十一章 工程合同的簽約與履約管理一、填充題、爭論、讓步確定各方 權(quán)利、義務(wù) 的過程。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。承包人按《專業(yè)條款》的約定分包所承包的部分工程，并與分包人簽訂分包合同，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何分包部分分包。、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。？答：，因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。工程師收到承包人通知14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見的，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。（指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)）公布的價(jià)格調(diào)整。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告，工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行。施工期：承發(fā)包雙方必須在協(xié)議書中明確約定工程，包括開工工期和竣工日期。 四、簡答題。，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，但未獲得工程師的同意 、停電、停