【正文】 的建議，提高產(chǎn)品吸引力首先，可以實行陳列館解說方式與高科技演示方式相結合，靜態(tài)展覽與動態(tài)演示相結合，通過圖片、文字材料、實物和聲光電等形式和手段，讓游客有身臨其境之感，提高游客的游覽興趣。其次，可以創(chuàng)作特色性強、旋律優(yōu)美的紅色歌曲、編排經(jīng)典的紅色旅游文藝節(jié)目，在重點的紅色旅游景區(qū)景點定時文藝表演，用舞臺藝術、肢體語言、現(xiàn)場向游客展現(xiàn)遼寧革命斗爭史的經(jīng)典場景。提升旅游接待水平紅色旅游作為一項旅游產(chǎn)業(yè)，同樣需要解決旅游中的吃、住、行、游、購、娛等方面的問題，需要各行業(yè)的密切配合。把宣傳重點放在主流媒體上，如中央電視臺、遼寧電視臺、人民日報、遼寧日報等影響大、效果好的宣傳媒體。組織有關力量編制精美的《遼寧紅色旅游》畫冊、光盤、導游詞、紀念品等宣傳品，并組織旅游企業(yè)走出去參加旅游交易會和展覽會，逐步拓展客源市場。紅色旅游一定要尊重歷史，實事求是。旅游行政主管部門應重視人才的培養(yǎng)，重視人力資源的開發(fā)管理，提高人力資源開發(fā)的效果，實施導游、景點管理人員、規(guī)劃、策劃、市場開發(fā)和管理等人才培養(yǎng)工程，全面提高旅游從業(yè)人員的素質。其次，要制定好紅色旅游景點的規(guī)劃、管理和服務標準，在發(fā)揮政府指導作用的同時還要以市場為導向、以產(chǎn)業(yè)為紐帶，實行景點、企業(yè)統(tǒng)一管理，處理好“有形之手”與“無形之手”之間的關系，使紅色旅游這項利國利民的工程真正發(fā)揮其應有的作用。結合重大節(jié)日開展宣傳活動，特別是要加強對青少年等年輕群體的宣傳力度。同時各級教育行政部門要把紅色旅游作為青少年學生思想政治教育的重要課堂，結合全國基礎教育新課程改革，把紅色旅游資源建設成中小學生的第二課堂，使學生愿意來，有能力來，參觀后還想再來。第三，努力把一般展覽、遺跡“見物不見人、重事不重人”的舊形式轉變?yōu)橹乇憩F(xiàn)歷史過程中人物的思想、感情、活動的故事性強、趣味性濃、人性化深的形式。根據(jù)產(chǎn)業(yè)驅動作用大小不同，可把旅游經(jīng)濟園區(qū)建設途徑分為旅游產(chǎn)業(yè)主導型和生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導型兩種。◆如何進行旅游片區(qū)定位？◆如何塑造旅游片區(qū)的主題形象？◆如何構建有效需求的旅游產(chǎn)品體系？◆如何針對目標客群進行精準營銷？◆如何獲取持續(xù)的旅游吸引力？◆如何構建旅游片區(qū)的專業(yè)服務系統(tǒng)？◆如何確立旅游片區(qū)的規(guī)劃結構？旅游片區(qū)發(fā)展咨詢服務針對旅游片區(qū)發(fā)展中存在的問題，我們提供定位規(guī)劃開發(fā)招商運營營銷策劃的全流程服務，如下：我們提供的咨詢內容主要包括：◆旅游片區(qū)開發(fā)定位和戰(zhàn)略咨詢?yōu)槁糜纹瑓^(qū)開發(fā)提供戰(zhàn)略性謀劃，系統(tǒng)探討“總體定位、市場定位、產(chǎn)品定位、項目設計、開發(fā)模式、營銷策略、運營策略”等關鍵問題，明確旅游片區(qū)的方向特色，謀求一二級聯(lián)動開發(fā)效益，為旅游片區(qū)規(guī)劃設計和開發(fā)運營提供指導。項目研究的理論模型圖 鉆石定位模型圖 定位過程圖資料來源：中投顧問第五篇：農業(yè)旅游區(qū)摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活的改善。農業(yè)旅游的發(fā)展，不僅可以豐富城鄉(xiāng)人民的精神生活，優(yōu)化投資環(huán)境等，而且達到了農業(yè)生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益的有機統(tǒng)一。近年來，國外農業(yè)旅游又向深層次發(fā)展，旅游者不僅“看”而且“干”，由過去欣賞結果，變?yōu)閰⑴c過程。如今，在一些國家或地區(qū)如日本、瑞士、臺灣等出現(xiàn)了更高級的農業(yè)旅游形式：租地自種。近年，法國人推出新興的“農莊旅游”業(yè)?！肮瞎茉臁?、“莊稼人藝術畫”等鄉(xiāng)間藝術也頗受游客青睞。日本各地觀光農業(yè)經(jīng)營者們成立了協(xié)會，各地農場結合生產(chǎn)獨辟蹊徑，用富有詩情畫意的田園風光和各種具有特色的服務設施，吸引了大批國內外游客。自1962年起，農場主結合生產(chǎn)經(jīng)營項目,先后開辟了600余畝觀光農園，設有動物農場，可以觀賞到各種家畜在自然懷抱中的憨態(tài)，又能增加動物學的知識；牧場館，每天定時擠牛奶表演和定時看奶油的加工過程，觀賞之余，可以購買到各種包裝精美而新鮮的奶制品；別具一格的農具展覽館，陳設有各式各樣新奇古怪的農用機械，有的是現(xiàn)在使用的，有的是已被淘汰的，人們可以藉此了解農業(yè)發(fā)展歷史和農機具知識，農場旁邊，是由廢機車改裝成的列車旅館，深受懷古思舊和青年人的歡迎。在開發(fā)旅游功能的過程中，可能局部地改變原來的農業(yè)生產(chǎn)結構，但農業(yè)生產(chǎn)仍是旅游農業(yè)的主要方面，所以要防止旅游農業(yè)的過度開發(fā)，避免破壞基本農田保護區(qū)等。娛樂特性旅游農業(yè)除了具有優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境外，還應具有一定程度的娛樂性，否則也不能吸引大量的游客。由于農業(yè)具有季節(jié)性的特點，觀光農業(yè)也具有非常鮮明的季節(jié)性。游客的數(shù)量比較少，旅游收入也就相應減少。雖然有些地區(qū)的建設、農林、水利和旅游部門都制定了一些相應的標準來評定景區(qū)景點的等級，實施著各自相應的管理辦法，但這樣又往往形成了多頭管理，幾個部門都各自做規(guī)劃，缺乏宏觀控制和指。(3)著名旅游景區(qū)附近：可以利用景區(qū)的客源市場，吸引一部分游客，或者直接將觀光農業(yè)園納入旅游景區(qū)內，納入旅游線路中，作為一個景點向游人開放。4．旅游景點重復建設、功能雷同。造成投資決策的隨意性和開發(fā)的盲目性。5．單純模仿、缺乏系統(tǒng)的經(jīng)營管理。五、我國農業(yè)旅游的應對之策（一）增強政府作用, 完善規(guī)制保障政府作用的充分發(fā)揮，是觀光農業(yè)核心競爭力提升的重要保障。加快農村土地流轉制度等改革，促進觀光農業(yè)用地的規(guī)模流轉，以此吸引財力雄厚的大公司、大企業(yè)、大開發(fā)商的投資建設，打造高品位、多功能、高效益的觀光農業(yè)精品，進一步提升觀光農業(yè)的綜合效益。一村一品模式是充分利用當?shù)刭Y源優(yōu)勢，因地制宜發(fā)展特色支柱產(chǎn)業(yè)的一種經(jīng)營模式和經(jīng)營理念，值得借鑒與推廣；要搞好主題定位,提升產(chǎn)品形象，打造觀光農業(yè)精品。（三）健全服務設施, 提升服務水平服務核心競爭力主要包括服務設施硬件競爭力和服務能力水平軟競爭力兩個方面。要注重健全觀光農業(yè)發(fā)展的相關法規(guī)、政策和制度的創(chuàng)新,培育具有市場競爭能力的觀光農業(yè)經(jīng)營主體和外部發(fā)展環(huán)境；大力推進學習型企業(yè)建設，著力提升觀光農業(yè)經(jīng)營企業(yè)的人力資源水平。要想方設法提高觀光農業(yè)所在地居民的服務意識，挖掘并不斷深化觀光農業(yè)的文化內涵，為消費者提供豐富而深刻的精神和文化享受，增強觀光農業(yè)的文化輻射功能。只有不斷加強學習型企業(yè)建設，提升農業(yè)旅游企業(yè)的人力資源水平，才能持續(xù)培養(yǎng)和強化自身的核心競爭力；提高農業(yè)旅游所在地居民的服務意識，增強觀光農業(yè)的文化輻射功能。既要擴大投入，完善道路、交通、通信等基礎服務設施，提升觀光農業(yè)的外部環(huán)境，增強可進入性，也要加強觀光農業(yè)園區(qū)的基礎設施、功能設施建設，以更好地滿足消費者多元化的消費需求；深化制度建設，優(yōu)化觀光農業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境。要根據(jù)競爭狀況和充分考慮各地自身的文化和農業(yè)資源優(yōu)勢，從資源稟賦、資源空間分布、輻射能力等方面進行把脈,結合考慮客源、當?shù)鼐用窈椭苓吢糜纬擎?zhèn)對自身形象的認同來確定自身的發(fā)展定位，確定在市場上的競爭優(yōu)勢，來創(chuàng)造主題產(chǎn)品形象，并不斷地強化品牌形象，形成鮮明的品牌個性，以強化的競爭優(yōu)勢來提升農業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)競爭力，最終贏得客源市場； 要不斷加強對消費者消費需求、消費行為、消費心理、消費能力等的跟蹤研究，注重產(chǎn)品的改造升級，在宣傳、接待、飲食、導游及各種設施的設置上，都要從消費者角度出發(fā)，全方位提升產(chǎn)品與服務質量，形成可持續(xù)的競爭優(yōu)勢。農業(yè)旅游核心競爭力的培育要立足于各地農業(yè)自然資源的特點，要盡量照顧到自身農業(yè)資源環(huán)境優(yōu)勢，使特色農業(yè)資源環(huán)境優(yōu)勢轉化為現(xiàn)實生產(chǎn)力，發(fā)展具有競爭優(yōu)勢的觀光農業(yè)產(chǎn)品、產(chǎn)業(yè)，形成人無我有，人有我優(yōu)的競爭優(yōu)勢。在農業(yè)旅游的運作管理上，積極創(chuàng)新形式，可采取國有國營、國有民營、民有民營或不同形式的聯(lián)合經(jīng)營，遵循誰投資、誰建設、誰受益的原則，做到產(chǎn)權清晰，權責分明；進一步完善市場競爭規(guī)則，創(chuàng)造一個良好的競爭環(huán)境，維護公平競爭、優(yōu)勝劣汰，利用市場手段,優(yōu)化資源配置；進一步健全產(chǎn)業(yè)扶持激勵政策，加大政府及社會的支持力度，并注重在實際運行中將其真正落到實處。有不少觀光農業(yè)區(qū)過于依賴非自然農業(yè)技術手段，大搞城市化、大興人工化，使本來應獨具特色的這一旅游項目成丁走了樣的“四不像”，或搞成非自然的純外國景觀，不重視可持續(xù)農業(yè)效益，省略了前期的可行性研究和資源評估，以致造成了嚴重的環(huán)境污染，有的甚至破壞了地域的生態(tài)農業(yè)環(huán)境。有巨大的客源市場，發(fā)展觀光農業(yè)有得天獨厚的條件，但是由于各區(qū)縣缺乏協(xié)調。很多投資者缺乏制定周密的發(fā)展規(guī)劃和市場調研，設置旅游景點往往不相協(xié)調，多數(shù)功能設計簡單、重復。目前的一些觀光農業(yè)在區(qū)位選擇上，沒有充分考慮到本地區(qū)的情況，做出的區(qū)位選擇不恰當，使得游客在路上消耗的時間太多，難以在短暫的周末或一天的時間內及時返回?？紤]到觀光農業(yè)園的客源、經(jīng)營、旅游項目等的特點，觀光農業(yè)應該選擇以下四種區(qū)位：(1)大中城市的郊區(qū)：具備觀光農業(yè)發(fā)展最基本的客源市場——城市游客。2．缺乏政府的統(tǒng)一規(guī)劃和有效地宏觀管理。一般來說春季和秋季是觀光農園的黃金旺季，每天可以接待幾千人；但是，夏、冬淡季的時候只及旺季的1/3。四、我國發(fā)展農業(yè)旅游的現(xiàn)狀及問題農業(yè)旅游是利用農業(yè)生態(tài)環(huán)境開展休閑度假的一種新嘗試，是農業(yè)和生態(tài)旅游相結合、相交叉而形成的新興產(chǎn)業(yè)，這種生態(tài)旅游資源的開發(fā)，在國內總體上尚處于初級階段，所以其發(fā)展必然受到各種條件的制約。旅游農業(yè)的興旺也要得益于寧靜優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境、天然的自然景觀以及純樸的鄉(xiāng)村生活方式、民族文化等。根據(jù)系統(tǒng)設計的指導思想，為了在農業(yè)旅游系統(tǒng)中建立不同門類的子系統(tǒng)，從而建設各具特色、內容多樣、輕松愉快的不同農業(yè)旅游模式，我們就要研究農業(yè)旅游的基本特點。參加者有農牧學研究人員、學生、銀行職員、公司白領等。10多英畝盛開的向日葵組成畫中的葵花，蒺麻組成花瓶，大豆為臺布，游人可以在飛機或附近高山上領略它的藝術魅力。這種新興的“綠色度假”旅游活動方興未艾，每年可以給法國農民帶來700億法郎的收益，相當于全國旅游業(yè)收入的1/4。這種淺嘗輒止的勞作和藕斷絲連的鄉(xiāng)村情懷，為忙碌和煩躁的城市生活平添了許多雅趣。如一些旅行社，利用假期，組織城市游客到農村和農民共同生活、學習插秧和采茶，體驗耕種和收獲，分享農家樂的“插秧割稻旅行”或“采茶旅行”。它源于歐洲的西班牙，二十世紀六十年代初，有些西班牙農場把自家房屋改造裝修為旅館，接待來自城市的旅游者前往觀光度假，被認為是農業(yè)旅游的起源。關鍵詞：農業(yè)旅游 規(guī)劃 管理一、農業(yè)旅游的概念農業(yè)旅游是把農業(yè)與旅游業(yè)結合在一起，利用農業(yè)景觀和農村空間吸引游客前來觀賞、游覽、品嘗、休閑、體驗、購物的一種新型農業(yè)經(jīng)營形態(tài)，即以農、林、牧、副、漁等廣泛的農業(yè)資源為基礎開發(fā)旅游產(chǎn)品，并為游客提供特色服務的旅游業(yè)的統(tǒng)稱，也稱觀光農業(yè)、旅游農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等?！袈糜蔚禺a(chǎn)項目開發(fā)策劃針對旅游景點地產(chǎn)、旅游商業(yè)地產(chǎn)、旅游度假地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)等項目，創(chuàng)新性研究“開發(fā)定位、主題品牌、客群定位、功能布局、產(chǎn)品組合、商業(yè)模式、營銷策略”等內容，編制可行性研究報告與項目建議書等，提供商業(yè)化操作戰(zhàn)術與行動計劃，提供旅游房地產(chǎn)項目策劃、規(guī)劃、設計服務?！羯鷳B(tài)產(chǎn)業(yè)主導型以當?shù)厣鷳B(tài)資源為基礎，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)，從而促進旅游業(yè)的發(fā)展，使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟園區(qū)轉變。紅色旅游的發(fā)展道路還很漫長，通過發(fā)展紅色旅游，進一步加強愛國主義教育，弘揚民族正氣，促進遼寧人民斗志昂揚的建設和諧遼寧，為遼寧老工業(yè)基地的振興培育新的經(jīng)濟增長點。第一，努力把紅色旅游由靜態(tài)展覽轉變?yōu)閯討B(tài)演示，綜合運用現(xiàn)代多媒體和高科技手段再現(xiàn)革命歷史場景。利用報紙、電視、電臺等傳統(tǒng)媒介，通過專版、專欄、專題等方式，多角度、多層次地宣傳紅色旅游資源。通過聯(lián)合開發(fā)，改變單一的旅游產(chǎn)品結構，實現(xiàn)紅色旅游資源產(chǎn)品結構的進一步優(yōu)化，提升遼寧省旅游資源的整體吸引力和競爭力。遼寧紅色旅游資源的開發(fā)，首先要清除制度障礙，理順體