【正文】 （ 二）通訊 人和工業(yè)園區(qū)通訊網(wǎng)絡(luò)已形成，程控電話、移動(dòng)電話、小靈通等通 訊能滿足需要。 （ 五）建材供應(yīng)條件 工程項(xiàng)目建設(shè)中所需鋼材、水泥、河沙、碎石、石料、磚，在該出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 縣 建材市場(chǎng)能滿足供應(yīng)。對(duì)手工操作工人，要嚴(yán)格要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，生產(chǎn)的產(chǎn)品（半成品）必須符合本工序質(zhì)量要求，最終產(chǎn)品其質(zhì)量必須達(dá)到中華人民共和國(guó)出口 水煮豬鬃 GB821487 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 76/152mm（ 3/6in）在 50%以上 卷稍鬃比例： 44/70mm（ 13/4/2 3/4in） 1%。 第八章 原輔材料及動(dòng)力消耗 一 、原料需求量預(yù)測(cè) 按成品率 60%計(jì)算，年產(chǎn)成品水煮豬鬃 3000 噸，需生鬃 2500 噸。該項(xiàng)目年產(chǎn)水煮豬鬃 3000 噸，需生鬃2500 噸，原材料的購(gòu)買有可靠保障，并且是就近在當(dāng)?shù)丶爸苓吙h市購(gòu) 買，相對(duì)于外省同行企業(yè)而言，節(jié)約了運(yùn)輸成本費(fèi)用。 五 、包裝物 本 項(xiàng)目包裝物主要是紙箱，年需包裝箱 60000 個(gè)。 業(yè)主提出的建設(shè)要求。工程設(shè)計(jì)時(shí)在滿足生產(chǎn)要求的前提下，最大限度降低工程造價(jià)。該用地屬山間平壩地貌，根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況，該項(xiàng)目分從南到北進(jìn)行建設(shè)。 待建工程場(chǎng)地位于廠區(qū)北部，為滿足生產(chǎn)工藝、通風(fēng)和采光要求，廠房與庫(kù)房均呈南北向布置。廠區(qū)地面高程 ，挖填基本平衡。 待建工程場(chǎng)地主 要位于用地北部和南部。 項(xiàng)目建設(shè)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 總 占地面積： 16667m2（ 25 畝） 總 建筑面積： 9226m2 建 筑物占地面積： 5016m2 預(yù) 留地： 2792m2 綠 地面積： 1800m2 容 積率： 建 筑密度： （ 三）總平面布置方案比較 Ⅱ方案平面布置功能分區(qū)明確，生產(chǎn)路線不交叉，但是土地閑置較Ⅰ方案多，且工程量較大，投資較多。 廠房均呈南北向布置，其采光和通風(fēng)較好。 廠房?jī)?nèi)根據(jù)工藝流程依次布置干毛機(jī)、水毛機(jī)、松散機(jī)、順根機(jī)、水 順機(jī)、裁紙機(jī)、水煮鍋、操作臺(tái)等生產(chǎn)設(shè)備。倉(cāng)庫(kù)層高 米，地面為水磨石，墻體為加氣砼空心磚，屋面為剛?cè)嵝晕菝?，?nèi)墻為 鋼化涂料，外墻為外墻漆。 浴 室：磚混結(jié)構(gòu)，一層，建筑面積 150m2。其面積為 788m2。 停車場(chǎng)分別位于倉(cāng)庫(kù)、辦公樓前，主要停放運(yùn)原料及產(chǎn)品的貨車，停 車場(chǎng)地面為混凝土地面，面積約 500m2。 管網(wǎng)選擇 供 水主管選用 DN100，供水干管選用 DN50，支管選用 DN20。 不 可預(yù)見用水量： 4m3。即建筑物外圍地面采用 暗溝 ，坡度≥ %，自流式排入園區(qū)雨水管道。則有功估算負(fù) 荷為 ，視在計(jì)算負(fù)荷為 。 （ 七）防雷、接地、接零 該 項(xiàng)目按三類建筑物防雷接地設(shè)計(jì)，接地電阻小于 8 歐。 三 、供氣 本 項(xiàng)目由自備快裝鍋爐供氣，供氣主管庫(kù)用 DN－ 80 鋼管、支管庫(kù)用 DN－ 50 鋼管。 二 、節(jié)能措施 （一）合理進(jìn)行總平面布置，確定好房屋的朝向、方位，充分利用 天然采光。 （五）鍋爐的燃燒設(shè)備應(yīng)與所采用的煤種相適應(yīng)，較好地適應(yīng)負(fù)荷 變化，有利于節(jié)約能源。 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十三章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一 、依據(jù) 中 華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法（ 20xx 年 9 月實(shí)施） 中 華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法（ 20xx 年 1 月實(shí)施） 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 中 華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法（ 1996 年 10 月通過） 中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法（ 1995 年 10 月通過） 中 華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則（ 20xx 年 3 月發(fā)布） 項(xiàng)目實(shí)施前，業(yè)主應(yīng)到環(huán)保主管部門辦理相關(guān)審批手續(xù)，并委托有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位作詳細(xì)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書，本報(bào)告只針對(duì)可研階 段的要求作一般性評(píng)價(jià)。 （四）防治污染，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。 （ 二）廢氣 廢氣主要來(lái)源為鍋爐燃煤產(chǎn)生的煙氣及粉塵，煙氣中含有二氧化硫，對(duì)空氣及周圍植被污染較為嚴(yán)重，同時(shí)粉塵對(duì)人體呼吸系統(tǒng)造成傷 害。 （ 四）噪聲 該項(xiàng)目有影響的噪聲源是施工機(jī)具和生產(chǎn)噪聲，應(yīng)采取有效措施達(dá)到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)值：晝間 55dB（ A），夜間 45dB（ A）?？赏瑫r(shí)發(fā)揮兩種工藝的特點(diǎn)，使廢水中的各種污染物同時(shí)去除。 （四）廢氣治理：煙氣脫硫是控制 SO2 污染的有效途徑，根據(jù)吸收劑狀態(tài)及工藝特點(diǎn)采用煙氣脫硫凈化。 六 、環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該 項(xiàng)目為農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，在項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污廢水、廢氣及固體廢棄物對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的污染。 環(huán) 境保護(hù)污水處理及綠化投資： 萬(wàn)元 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第十四章 勞動(dòng)安全與消防 一 、勞動(dòng)安全 （一）該項(xiàng)目應(yīng)功能分明，潔污路線清楚，并定期進(jìn)行清潔衛(wèi)生及 消毒處理。 （ 二）消防設(shè)計(jì) 該工程耐火等級(jí)為二級(jí)，其防火間距為 9 米。 建筑物配置室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓其用水量為 5L/S。 消 防投資： 萬(wàn)元。 四 、安置方案 該 項(xiàng)目建成后，可直接安置 1000 人 ,間接受益將達(dá) 5000 余人，具 有良好的社會(huì)效益。 （ 三）招標(biāo)工作組織 由 業(yè)主或委托具有甲級(jí)資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實(shí)施本工程的招標(biāo)工作。 二 、施工條件 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 本 工程以城市作為依托，具有較好的施工條件。 （ 三）施工道路 擬 建工程陸路運(yùn)輸方便，道路為水泥路面，其建材及機(jī)械設(shè)備均 可通過。詳見項(xiàng) 目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表。 本地建筑市場(chǎng)綜合價(jià)格。 固 定資產(chǎn)投資由以下方面組成： 建（構(gòu)）筑物基礎(chǔ)及主體工程費(fèi)用。 其 中：土地使用費(fèi)按園區(qū)有關(guān)規(guī)定估算 工 程勘察設(shè)計(jì)管理費(fèi)按建筑工程費(fèi)的 2%估算 建 設(shè)單位管理費(fèi)按建設(shè)直接投資的 5%估算 工 程保險(xiǎn)、員工培訓(xùn)、環(huán)保、綠 化、污水處理等費(fèi)用適當(dāng)估 算。 建設(shè)投資動(dòng)態(tài)部分 ⑴ 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 （ 二）商業(yè)銀行貸款 萬(wàn)元，占總投資的 %。當(dāng)項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，總投資的建設(shè)投資（靜態(tài)和動(dòng)態(tài)）、流動(dòng)資金等投入資本，則分別形成固 定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)。 （ 二）本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為 15%。 產(chǎn)品包裝：產(chǎn)品包裝按銷售收入的 1%計(jì)算，年耗用包裝費(fèi) 24 萬(wàn)元。 輔料：每噸產(chǎn)品需輔助材料 元，年耗用 萬(wàn)元。 二 、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)算 （ 一）本項(xiàng)目的計(jì)算期定為 15 年，其中：建設(shè)期為 2 年，試生出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 產(chǎn)期 2 年，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力生產(chǎn)期 11 年。 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 附 表： 186《資金籌措及資金使用計(jì)劃表》 資金籌措及資金使用計(jì)劃表 表 186 序號(hào) 項(xiàng)目 資金籌措 資金使用計(jì)劃 金額 比例 % 合計(jì) 總投資 1 業(yè)主自籌 2 銀行貸款 合計(jì) 三 、本章附表 表 181《投資估算匯總表》 第十九章 經(jīng)濟(jì)效益分析 一 、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)、原則和方法 （ 一）依據(jù) 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)以國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）為依據(jù)，并參考《投資項(xiàng)目可行性研究指南》； 《中華人民共和國(guó)公司法》及其實(shí)施細(xì)則； 《中華人民共和國(guó)增值稅法》及其實(shí)施細(xì)則； 《中華人民共和國(guó)所得稅法》及其實(shí)施細(xì)則； 財(cái)政部頒為的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及近年會(huì) 計(jì)制度改革的有關(guān)規(guī)定； 國(guó)家和當(dāng)?shù)卣C發(fā)的其他有關(guān)規(guī)定。 （ 三）投資估算結(jié)果 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：建筑工程費(fèi)用 萬(wàn)元，其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元，建設(shè)期利息 280.80 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 鋪底流動(dòng)資金估算 項(xiàng)目所需流動(dòng)資金主要用于購(gòu)買原材料、支出工資等。 設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)用 設(shè)備購(gòu)置及安裝工程包括機(jī)器設(shè)備、供氣設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè) 施、消防設(shè)備。 《項(xiàng)目可行性研究指南》、《建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法》。 20xx 年《長(zhǎng)壽縣建筑工程費(fèi)用定額》。 （ 五）施工環(huán)境 施 工現(xiàn)場(chǎng)已平整，可滿足施工用場(chǎng)地要求。 （ 一）自然條件 本 工程地理位置、水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、氣象等條件詳見可研第 五章。參加公開招標(biāo)的單位不宜少于 5 家 ,參與邀請(qǐng)招標(biāo)的單位不得少于 3 家。推薦招標(biāo)方案 如下 : （ 一）招標(biāo)形式及資質(zhì)要求 采取公開招標(biāo)方式確定工程的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工以及重要設(shè) 備、材料采購(gòu)等。 （ 二）在崗培訓(xùn) 員工上崗后在經(jīng)營(yíng)企業(yè)的過程中，將及時(shí)總結(jié)管理，服務(wù)運(yùn)營(yíng)中出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并編寫成案例教材，通過定期或不定期對(duì)各個(gè)層次員工的培訓(xùn)，不斷提高員工對(duì)自身工作的了解，提高工作效率和服務(wù)水平。屋頂 設(shè)置重力自流式消防水箱，其容量為 12m3。 該項(xiàng)目由市政給水管網(wǎng)供水，消防主管采用 DN— 100，干管采用 DN— 80，室外設(shè)地上式消火栓，采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。 （ 三）技術(shù)人員應(yīng)嚴(yán)格按專業(yè)技術(shù)要求及操作規(guī)程進(jìn)行操作。污廢水、廢氣、噪聲、固體廢物分別執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978— 96）、《環(huán)境空氣質(zhì)出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 量 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3095— 96）、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3096— 93）、《城鎮(zhèn)垃圾農(nóng)用控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8172— 87）。除塵產(chǎn)業(yè)的煤粉用于頁(yè)巖磚的參和原料作為內(nèi)燃煤，減少對(duì)環(huán)境的污染 （五）噪聲治理：合理進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，以常綠喬木、灌木為主要綠化植物，以防塵減噪，美化環(huán)境。硫酸鋁能處理染色廢水 和生活 污水的混合廢水，廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水處理廠處理。 （二）污廢水處理：糞便生活污水采用厭氧、好氧生物濾池法，設(shè)格柵、沉淀池、生物濾池系統(tǒng)，出水采用臭氧或氯消毒后達(dá)標(biāo)排放。并含有少許生物病原體。 四 、項(xiàng)目建設(shè)與使用可能引起的生態(tài)破壞 該項(xiàng)目投入使用后，對(duì)周圍生態(tài)環(huán)境有影響的是廢水、廢氣及固體 廢棄物，對(duì)大氣環(huán)境和聲環(huán)境影響不大。 （二）嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”政策，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工 程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。 三 、能源消耗量預(yù)測(cè) 預(yù) 測(cè)該項(xiàng)目年用電 20 萬(wàn)千瓦時(shí)，年用煤 萬(wàn)噸。 （三）建筑物內(nèi)各房間應(yīng)根據(jù)功能及使用要求，采用合適的照度值。管線必須進(jìn)行防腐、保溫處理。 （ 八）電訊 本項(xiàng)目設(shè)廠辦公電話 35 部，由業(yè)主向電信部門申請(qǐng)后接入曜網(wǎng)絡(luò) 開通。 （ 五）設(shè)備選型 電力變壓器選用 S910/ 油浸式變壓器一臺(tái)供電，容量 100kvA，設(shè)于主要負(fù)荷附近。 二 、強(qiáng)電及弱電設(shè)計(jì) （ 一）設(shè)計(jì)依據(jù) 《 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50052— 95） 《 低壓配電裝置及線路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50054— 95） 《 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50057— 95） （ 二）負(fù)荷等級(jí) 根 據(jù)有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目按三級(jí)負(fù)荷設(shè)計(jì)。 排放量 污 廢水排放量按給水量的 90%計(jì)算，該項(xiàng)目污廢水日排放量約為90m3。 生 產(chǎn)用水： 60m3/日。 三 、主要建筑統(tǒng)計(jì)表 表 101：主要建筑物一覽表 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù) 量 備 注 合 計(jì) m2 9226 1 生產(chǎn)廠房 m2 5220 2 車間 m2 318 3 綜合用房 m2 960 出口創(chuàng)匯 3000 噸水煮豬鬃加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 鍋爐房及炕房 m2 250 5 門衛(wèi)房 m2 58 6 倉(cāng)庫(kù) m2 1500 7 廁所 m2 80 8 浴室 m2 100 9 配電房 m2 50 10 生活附屬房 m2 90 表 102：主要構(gòu)筑物一覽表 序號(hào) 構(gòu)筑物 單位 數(shù)量 備 注 1 道路及停車場(chǎng) m2 6679 2 職工活動(dòng)場(chǎng)所 m2 680 籃球場(chǎng) 1個(gè)，羽毛球場(chǎng) 1個(gè) 3 圍墻 m 390 高 2m 4 大門