【正文】 超過實際發(fā)生的住房支出，職工及其配偶公積金賬戶余額可全額提取，以百位取整。二、貸款（一）貸款對象及須具備的條件、足額繳存住房公積金六個月以上，具有完全民事行為能力的在職職工，購買自主產(chǎn)權(quán)住房可申請個人住房公積金擔(dān)保貸款。，兩位借款人可互相作擔(dān)保；經(jīng)認(rèn)定收入高且信用好的保證人可同時為兩位借款人提供擔(dān)保，保證人在保證期限內(nèi)不得申請貸款；但為一個借款人提供一次擔(dān)保時，保證人在保證期間可申請貸款。（3）保證期限自貸款合同生效之日起，到貸款本息及相關(guān)費用償清之日止。（6）保證人剩余的法定工作年限，必須大于等于借款人的借款期限。（1）貸款上限：為80萬元，且不高于住房價款或評估現(xiàn)值的80%；工作年限為五年以上的員工，月還款額按不得超過家庭工資收入（含月繳存住房公積金）的60%；工作年限為五年以下的員工，月還款額按不高于家庭收入的70%（含月繳存住房公積金）確定，借款人家庭工資收入未達(dá)到規(guī)定條件的，如借款人夫妻雙方直系親屬或其他有償還款能力的自然人自愿承擔(dān)共同還款義務(wù)，視為符合貸款發(fā)放條件。（3）車庫：鑒于我區(qū)地處嚴(yán)寒地區(qū)，為保證家庭車輛冬季正常使用，將與繳存人所購住房同一小區(qū)的車庫、地下車位購置，納入住房公積金貸款額度和提取額度核定范圍。貸款職工收到住房公積金貸款一個月內(nèi)應(yīng)及時歸還商業(yè)貸款，單位專管員應(yīng)督促貸款職工及時還貸并將貸款還清憑據(jù)上交中心存檔。裝修貸款額度=房款總價*25%*80%。最長貸款期，不得超過三十年。第五篇：北京市住房公積金提取流程北京市住房公積金提取的流程,須注意問題:,可用于買房、租房、裝修房屋等。 租房合同216。 如果是第一次提取,須要提交一份提取人本人簽字的公積金聯(lián)名卡或個人銀行儲蓄卡的復(fù)印件并加蓋單位公章。 買房合同216。 如果是婚后兩人共同購買的房產(chǎn),還需要配偶的身份證,結(jié)婚證 216。 如果是第一次提取,須要提交一份銀行卡復(fù)印件，本人簽字并加蓋單位公章。 上述 一、二 兩大項內(nèi)容均是針對城鎮(zhèn)戶口人員提取的方法 216。 住房公積金提取申請書216。 如夫妻雙方有一方已提公積金，則出示本人或配偶的支取記錄單即可。 銀行貸款合同216。 住房公積金提取申請書216。)216。4．每月辦理日期為每月1—15號。備注：辦理支取或貸款時，上交材料均需提供各一份復(fù)印件。：確定貸款期限，應(yīng)參照貸款額度、提供的貸款擔(dān)保、償還貸款能力以及剩余工作年限確定。提供與其他公積金中心簽訂的《借款合同》及公積金中心出具的償還貸款申請，還貸資金直接匯款至對方公積金中心賬戶。購房合同在有效期內(nèi)的，貸款額度按正常住房公積金貸款額度核定；購房合同超出有效期的，貸款額度按不超過商業(yè)貸款剩余還款金額核 定。此前未按“全裝修”核定貸款額度的，可按購房金額的25%申請住房公積金貸款，以此提取住房公積金的，提取額度不能超過所購住房總價款的25%。（三）貸款所需資料借款申請人到人資部領(lǐng)取相關(guān)貸款材料，按要求填寫并連同以下材料的原件及其復(fù)印件1份一并提交：、夫妻雙方的二代身份證（正反面）、戶口簿（首頁、本人頁、變更頁）、結(jié)婚證；備注： 未婚，本單位開具單身證明；離異，離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書，相關(guān)單位開具的離異未再婚證明。借款人在借款期間原則上不得給其他借款人進(jìn)行擔(dān)保；經(jīng)認(rèn)定收入高且信用好的借款人可以為一位借款人提供擔(dān)保。第三方保證在有效保證期內(nèi)為不可撤銷的連帶責(zé)任保證，保證人必須由管理中心和受托銀行認(rèn)可?！渡唐贩抠I賣合同》，交納不少于購房總款20%的首付款，購房行為在4年之內(nèi)。，可多次提取住房公積金，一般各次提取時間間隔一年以上。，應(yīng)提供結(jié)婚證。，需提供上一年的銀行繳存流水，按照全年繳存額提取。說明：公積金須按月繳存；銷戶須在封存狀態(tài)下辦理；購房形式只能支取一次。完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系所需材料原件和復(fù)印件：委托人到省直分中心領(lǐng)取或從中心網(wǎng)上下載《省直單位職工住房公積金提取申請表》，并加蓋單位公章或財務(wù)專用章；市級勞動能力鑒定委員會提供的完全喪失勞動能力的鑒定證明；與單位終止勞動關(guān)系證明；身份證。家庭成員發(fā)生重大疾病（慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈脈手術(shù)等九種）造成家庭生活嚴(yán)重困難所需提供材料及復(fù)印件：委托人到省直分中心領(lǐng)取或從中心網(wǎng)上下載《省直單位職工住房公積金提取申請表》，并加蓋單位公章或財務(wù)專用章；提供二級（含）以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的疾病診斷證明、出院小結(jié)；住院發(fā)票（原件）；配偶、父母及子女患重大疾病須提供戶口本或相關(guān)親屬關(guān)系證明。全額集資建房（建房竣工報告下發(fā)之日起一年內(nèi)由單位統(tǒng)一辦理）所需材料原件和復(fù)印件：委托人到省直分中心領(lǐng)取或從中心網(wǎng)上下載《省直單位職工