【正文】 寶店鋪轉(zhuǎn)讓，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友，合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立，雙方不得反悔。（85000元）第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期滿時，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價賠償。(2)乙方利用店鋪進(jìn)行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的。乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方： 乙方：身份證號碼： 身份證號碼：電話號話： 電話號碼：店鋪?zhàn)赓U合同范本6出租方(以下簡稱甲方)_____________承租人(以下簡稱乙方)_____________甲乙雙方本著誠實(shí)信用、互惠互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成本合同。第三條:租賃期限:從____________________________________________。:定金。第五條:房屋配套設(shè)施及費(fèi)用，應(yīng)向甲方或第三方物業(yè)經(jīng)理支付水、電、房地產(chǎn)、土地使用稅及其他直接費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。施工單位必須有資質(zhì)單位，并向有關(guān)部門備案。，確保乙方進(jìn)場時房屋內(nèi)外的各種設(shè)施能夠正常使用。，作為本合同的附件，監(jiān)督乙方對房屋的安全使用，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方安全的期限內(nèi)要求整改。第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)，在不受甲方干擾的情況下，使用租賃房屋進(jìn)行正常經(jīng)營活動，但乙方不得擅自改變用途。，如果雙方因?qū)Ψ皆虿荒苷＝?jīng)營，造成的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。罰款10萬元。第十二條:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一條：租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：XX市沙溪鎮(zhèn)云漢村富港路云漢商業(yè)小區(qū)。乙方應(yīng)在每月10號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi)（含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅?。甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員（如保安員、清潔工、電工、水工），做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項(xiàng)目；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租；不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過七天；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。本合同由廣東廣中律師事務(wù)所見證。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)第四條：租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第九條：爭議的解決本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向XX市人民法院提起訴訟。否則，甲方將另行安排其它租戶。因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。第七條：違約責(zé)任甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時間計收租金。第六條：合同的變更與解除乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無償歸甲方。乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：乙方責(zé)任乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《云漢商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。第四條：甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧旁?。第二條：租賃期限租賃期限為四年，即從二00五年一月一日起至二00八年十二月三十一日止。出租人(蓋章)__________承租人(蓋章)______________法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________電話:______________________電話:______________________聯(lián)系地址:_______________聯(lián)系地址:_______________身份證號碼:___________________身份證號碼:____________________店鋪?zhàn)赓U合同范本7甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的云漢商業(yè)小區(qū)區(qū)號鋪位（復(fù)式）租給乙方使用。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條:違約責(zé)任和解除合同的賠償措施，給承租人造成任何損失或無法使用租賃物，雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，合同終止。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件。:擅自將房屋裝修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；利用出租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營和非法活動，損害公共利益或者甲方利益的；拖欠租金的行為甲方有權(quán)提前解除合同并提出賠償。后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。承租人不再使用租賃房屋的，不得破壞固定設(shè)施和房屋框架。39。除非雙方另有約定，續(xù)約期間雙方的權(quán)利和義務(wù)以本合同的相應(yīng)條款為準(zhǔn)。店鋪面積約______平方米。四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。二、租金及押金的39。(4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪。一、租賃方式租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。押金為壹萬元（0000元）二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：合同簽訂日期：店鋪?zhàn)赓U合同范本4出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲方將坐落在杭州下沙xxxxxC區(qū)—305店鋪出租給乙方，特訂立如下合同：一、租期：20xx年xx月xx日—20xx年xx月xx日。九、其他約定甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。按本協(xié)議第四條約定支付租金。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))賬戶、密碼交付乙方。三、租賃期限本合同租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方代表人：乙方代表人：甲方身份證：乙方身份證：甲方代表人聯(lián)系電話：乙方代表人聯(lián)系電話：合同簽訂日期：店鋪?zhàn)赓U合同范本3出租方(下稱甲方)：______承租方(下稱乙方)：______根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))描述甲方將其擁有的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：王先標(biāo))出租給乙方用于經(jīng)營。九、其他約定甲乙雙方交還時：商品：消保：其它：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。(2)乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)。按本協(xié)議第四條約定支付租金。所有可以移動、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述中國站購物天堂(淘寶店，旺旺名：)賬戶、密碼交付乙方。三、租賃期限本合同租賃期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。該淘寶店屬于消保店鋪，開通旺裝。如房屋使用期滿后繼續(xù)使用房屋另行簽訂協(xié)議。乙方的權(quán)利義務(wù)使用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理。第十四條本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。第八條乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條合同期滿前一個月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動。第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)必須遵守國家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________________年______月_____日_________年______月_____日店鋪?zhàn)赓U合同書4甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________________乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償