【正文】 有擬購房價20%以上的購房儲蓄存款（在廣州地區(qū)申請購房的要求有擬購房價20%以上的自有資金）； 216。 所購房屋的產權必須明晰，可進入房地產市場流通；216。 合法的身份證明（國內人士提供居民身份證或軍官證；境外及國外人士提供有效居留證、國外身份證明）；216。3)貸款額度、期限、利率216。個人住房商業(yè)性貸款期限1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。每月供款額=借款本金247。 第二種償還方式：按月等額歸還借款本息。 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；216。 在我行有相當于擬購住房總價20%以上的購房儲蓄存款；216。 銀行出具的借款人及其家庭成員的《個人住房公積金繳交情況證明》（廣州地區(qū)的客戶，若在我分行存儲公積金則可免此證明，但借款人應提供有關人員的公積金帳號）；216。3)貸款額度、期限、利率216。 不超過廣州市住房公積金管理中心每年公布的最高貸款額（目前暫定16萬元）。 貸款期限：最長30年。4)貸款程序簽訂協(xié)議→填寫申請→簽訂合同→發(fā)放貸款→還本付息商品房預售及房地產交易的有關規(guī)定；n 房地產交易管理規(guī)定及有關問題1)房地產交易的主管部門：廣州市國土房管局是廣州市房地產市場的主管機構，屬下的房地產交易所是房地產買賣交易的職能部門。⑶外商以企業(yè)名義購買房地產：港、澳、臺注冊企業(yè)，憑注冊登記及董事會決議申請批準；外國注冊企業(yè)，需經省外事辦，省外經貿委批準。除此之外的任何部門出具的任何證明，都不能作為房地產業(yè)市場流通的合法證件?！皹腔ā鞭D讓按正常契稅50%征收（買方繳交）。6)增值稅。5)補交土地出讓金（二手樓交易）：凡屬未辦理國有土地有償出讓的房地產交易依照規(guī)定需補交土地出讓金。4)程序：申請→審批→轉移n 稅費的規(guī)定1)房屋買賣契稅：按成交價的3%征收（由買方繳付）港、澳、臺同胞和華僑，及其在大陸投資經營的企業(yè)以外幣購房的，可折半征收；全民、集體所有制單位購房的免征契稅。⑵現樓：由市國土房管局核發(fā)的房地產證。2)對購房者的規(guī)定：⑴不受本市戶籍的限制，不論本市或外地的居民，包括港、澳、臺同胞和華僑及外籍華人，均可持本人身份證件購買廣州市物業(yè)。216。 另外，在申請個人住房公積金貸款前，借款人還需在本行有相當于擬購房房價20%以上的 購房儲蓄存款。 不超過借款人及其家庭成員在退休年齡內所繳存住房公積金或住房貨幣分配數總額的2倍；216。 在我行屬下經辦網點開立存款帳戶的購房儲蓄存折或信用卡；216。2)借款人需提供的資料216。 有穩(wěn)定的合法收入和償還貸款本息的能力；216。購房人向本行申請個人公積金貸款時，因受到貸款額度限制，可以同時申請一筆個人住房商業(yè)性貸款，即為個人住房組合貸款。供款總期數當月償還利息=尚欠本金月利率247。4)貸款償還規(guī)定216。216。 在我行屬下經辦網點開立的購房儲蓄存折；216。 如申請個人住房公積金貸款或組合貸款，還應符合個人住房公積金貸款及組合貸款的有關規(guī)定。 同意以所購房產（或“樓花”權益）作抵押。1)貸款申請條件216。 公用建筑面積分攤系數=整棟公用建筑面積/各套套內建筑面積之和216。 公用建筑分攤面積=公用建筑面積分攤系數*套內建筑面積 注：公用建筑面積由以下兩部份組成；a)電梯間、樓梯間、垃圾道、變電房、設備間、公共門廳和過道、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房各管理用房建筑面積。非共用墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積。 套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+內陽臺面積（以100%）或外陽臺面積（以50%計）注：套內建筑面積由以下三部份組成；a)套內的使用面積。共享地面面積：指兩個或以上產權人共同占有使用的不能分割的土地范圍。輔助面積：是指建筑物中各層平面中的樓梯、走道所占凈面積的總和?？偨ㄖ娣e（m2）：指小區(qū)內住宅、公建總和。住宅總用地：指低層、多層、中高層、高層住宅用地面積的總和。第五篇：專業(yè)術語房地產基本知識lllll 房地產常用術語； 房地產面積計算； 按揭貸款的各項規(guī)定及計算方法； 公積金貸款的有關規(guī)定。2放坡：放坡：為了防止土壁塌方，確保施工安全，當挖方超過一定深度或填方超過一定高度時，其邊沿應放出的足夠的邊坡?！拔迮R邊”指:尚未安裝欄桿的陽臺周邊，無外架防護的層面周邊，框架工程樓層周邊，上下跑道及斜道的兩側邊，卸料平臺的側邊。1十不吊：超載或被吊物重量不清不吊；指揮信號不明確不吊；捆綁、吊掛不牢或不平衡，可能引起滑動時不吊；被吊物上有人或浮置物時不吊；結構或零部件有影響安全工作的缺陷或損傷時不吊；遇有拉力不清的埋置物件時不吊；工作場地昏暗，無法看清場地、被吊物和指揮信號時不吊；被吊物棱角處與捆綁鋼繩間未加襯墊時不吊；歪拉斜吊重物時不吊；容器內裝的物品過滿時不吊。3．高處作業(yè)時，不準往下或向上亂拋材料和工具等物件。1四不放過：（1）事故原因未查清不放過；（2）責任人員未受到處理不放過；（3）事故責任人和周圍群眾沒有受到教育不放過；（4）事故指定的切實可行的整改措施未落實不放過。三寶：安全帽。其中鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道為承壓類特種設備；電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施、場（廠）內機動車輛為機電類特種設備。第四篇：專業(yè)術語安全生產管理：所謂安全生產管理就是針對人們在安全生產過程中的安全問題，運用有效的資源，發(fā)揮人們的智慧，通過人們的努力，進行有關決策、計劃、組織和控制等活動，實現生產過程中人與機器設備、物料環(huán)境的和諧，達到安全生產的目標。做多是股票、期貨等市場的一種操作模式。與空頭相反。舉例說明：看到10元的A股票，分析其后市在一定時間里會跌至8元，而你手中又沒有持有A股票，這時你可以從持有A股票人的手中借來一定的A股票，并簽好約定，在一定的時間里要把這些借來的股票還給原持有人，假設現在你借來100股A股票，以10元的價位賣出，得現金1000元，如在規(guī)定時間內，該股果真跌到8元，你以8元買進A股票100股，花費資金800元，并將這100股還給原持有人，原持有人股數末變，而你則賺到了200元現金。實際上有點像商業(yè)中的賒貨交易模式。第三篇：專業(yè)術語做空是一種股票、期貨等的投資術語，比如說當你預計某一股票未來會跌，就在當期價位高時賣出你擁有的股票(實際交易是買入看跌的合約)，再到股價跌到一定程度時買進,以現價還給賣方，這樣差價就是你的利潤。39。十、異質集成技術即在濾波器產生陷波性能部分和超寬帶天線的設計上采用不同的介質，以此來實現更佳的陷波和寬帶阻抗性。.y歐拉方程的最后形式為：從上面已看出，應用變分法為求解過程，首先是從泛函求極值出發(fā)，產生與變分代表同一物理過程的微分方程（歐拉方程）——必要條件，然后求解微分方程，得到滿足變分的極值曲線。dy39。dFydx39。=39。當把邊界條件y(x1)=y1,y(x2)=y2代入，就可得到唯一的極值曲線。F(x,y,y)dxx139。函數取極值必須滿足一定條件，即已知y=f(x)，那么dx為函數dI取極值的必要條件。aF(x,y(x),y(x))dx39。01+_y2gy39。在結構力學和應力分析中，變分原理用得最多。完整的有限元的求解過程如下圖所示：有限元的數學方法從更廣泛的觀點看，有限元法的數學基礎是變分原理。解有限元方程和輔助計算:引入強制邊界條件，解方程得到節(jié)點位移。確定單元的性質:確定單元性質就是對單元的力學性質進行描述。通常有限元法都遵循以下基本步驟: 物體的離散化:離散化是有限元法的基礎，這就是依據結構的實際情況，選擇合適的單元形狀、類型、數目、大小以及排列方式，將擬分析的物體假想地分成有限個分區(qū)或分塊的集合體。初始網格是基于單頻波長進行的粗剖分，然后進行自適應分析，利用粗剖分對象計算的有限元解來估計在問題域中的哪些區(qū)域其精確解會有很大的誤差（收斂性判斷），再對這些區(qū)域的四面體網格進行細化（進一步迭代），并產生新的解，重新計算誤差，重復迭代過程（求解—誤差分析（收斂性判斷）—自適應細化網格）直到滿足收斂標準或達到最大迭代步數。HFSS軟件擁有強大的天線設計功能，它可以計算天線參量，