某工程公司項(xiàng)目部工作流程(文件)
【正文】 合 同 的 起草 和 談 判合 同 預(yù) 算 組審 核 合 同 條款 中 有 關(guān) 計(jì)價(jià) 、 進(jìn) 度 款的 條 款財(cái) 務(wù) 、 安 全質(zhì) 量 人 員 審核 相 關(guān) 條 款相 關(guān) 專(zhuān) 業(yè) 、監(jiān) 理 單 位 審核 技 術(shù) 條 款合 同 談 判 、 審核 后 對(duì) 相 關(guān) 條款 進(jìn) 行 修 改 后送 審 （ 由 造 價(jià)公 司 起 草 合 同談 判 記 要 ）各 方 認(rèn) 可后 項(xiàng) 目 組內(nèi) 部 合 同送 審公 司 各 處室 進(jìn) 行 合同 送 審送 審 后 對(duì)需 修 改 的條 款 進(jìn) 行修 改簽 字 蓋 章合 同 簽 訂后 由 經(jīng) 辦人 統(tǒng) 一 交資 料 室 管理結(jié) 束ABCDEF 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 工 程 結(jié) 算 辦 理 流 程 圖1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5監(jiān)理項(xiàng)目組造價(jià)施工單位造 價(jià) 咨詢(xún) 公 司對(duì) 重 大爭(zhēng) 議 問(wèn)題 、 初審 結(jié) 果書(shū) 面 征求 我 方意 見(jiàn)開(kāi)始工 程 結(jié)算 呈 批完 畢 ，造 價(jià) 咨詢(xún) 公 司出 具 正式 結(jié) 算審 核 報(bào)告項(xiàng) 目 組預(yù)（ 結(jié) ）算 主 管工 程 師按 規(guī) 定辦 理 結(jié)算 審 批結(jié) 算 初審 完畢 ， 造價(jià) 咨 詢(xún)公 司 內(nèi)部 完 成校 核 、復(fù) 核公 司 項(xiàng)目 組 、內(nèi) 務(wù)部 、 造價(jià) 咨 詢(xún)公 司 按有 關(guān) 規(guī)定 對(duì) 結(jié)算 資 料進(jìn) 行 整理 歸檔 ， 結(jié)算 審 核終 結(jié)結(jié)束承 包 工 程竣 工 驗(yàn) 收（ 或 施 工合 同 約 定的 其 他 結(jié)算 條件 ） ， 承包 人 提 交完 整 的 符合 要 求 的竣 工 資 料監(jiān) 理 公司 對(duì) 送審 結(jié) 算中 所 附資 料 的完 整性 、 真實(shí) 性 進(jìn)行 審核 ， 并簽 署 意見(jiàn)造 價(jià) 咨詢(xún) 公 司按 結(jié) 算審 核 領(lǐng)導(dǎo) 小 組書(shū) 面 審核 意 見(jiàn)進(jìn) 行 結(jié)算 調(diào) 整結(jié) 算 資 料經(jīng) 項(xiàng) 目 組復(fù) 核 后 ，簽 署 意 見(jiàn)并 出 具 同意 辦 理 工程 結(jié) 算 的通 知 ， 交付 造 價(jià) 咨詢(xún) 公 司 進(jìn)行 結(jié) 算 審核承 包 人按 施 工合 同 約定 提 交完 整 的符 合 要求 的 結(jié)算 書(shū) 一式 二 份報(bào) 監(jiān) 理公 司造 價(jià) 咨詢(xún) 公 司按 照 施工 合 同約 定 的時(shí) 間 與承 包 人核 對(duì) 結(jié)算承 包人 、 造價(jià) 咨 詢(xún)公 司 對(duì)審 定 結(jié)算 簽 字蓋 章 確認(rèn) ， 造價(jià) 咨 詢(xún)公 司 出具 工 程結(jié) 算 初審 報(bào)告 ， 交付 項(xiàng) 目組 預(yù)（ 結(jié) ）算 主 管工 程 師結(jié) 算 審核 領(lǐng) 導(dǎo)小 組 對(duì)初 審 結(jié)算 進(jìn) 行審 核 并提 出 書(shū)面 審 核意 見(jiàn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 進(jìn) 度 款 支 付 流 程 圖節(jié) 點(diǎn)1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0造價(jià)公司監(jiān)理公司承包人項(xiàng)目相關(guān)專(zhuān)業(yè)組及合同造價(jià)組項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù) 核 項(xiàng) 目 監(jiān) 理 組、 項(xiàng) 目 部 相 關(guān) 專(zhuān)業(yè) 審 核 的 工 程 量， 審 定 價(jià) 格 ， 注明 各 種 罰 款 及 扣款 ， 明 確 提 出 支付 意 見(jiàn)B結(jié) 束EAD承 包 人 應(yīng) 于 每月 2 5 日 前 ， 按當(dāng) 月 已 完 工 程進(jìn) 度 編 制 進(jìn) 度報(bào) 表 ， 報(bào) 項(xiàng) 目監(jiān) 理 組財(cái) 務(wù)審 核后 支付 進(jìn)度 款開(kāi) 始項(xiàng) 目 組 負(fù)責(zé) 人 、 項(xiàng)目 部 負(fù) 責(zé)人 、 財(cái) 務(wù)負(fù) 責(zé) 人 審核 簽 字審 批C項(xiàng) 目 部 合 同 預(yù) 算組 根 據(jù) 形 象 進(jìn) 度、 工 程 完 成 比 例、 核 實(shí) 的 工 程 量、 合 同 約 定 及 已付 款 情 況 ， 核 實(shí)本 月 付 款 金 額項(xiàng) 目 部 相 關(guān)專(zhuān) 業(yè) 組 復(fù) 核項(xiàng) 目 監(jiān) 理 組審 核 的 形 象進(jìn) 度 及 完 成的 工 程 量審 核 形 象 進(jìn) 度及 完 成 的 工 程量 ， 核 實(shí) 付 款條 件 ， 注 明 扣款 、 付 款 明 細(xì)及 金 額按 統(tǒng) 一 的 工程 款 支 付 申請(qǐng) 表 填 寫(xiě) 工程 款 的 支 付申 請(qǐng) ， 由 各審 核 方 提 出審 核 意 見(jiàn)F 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 工 程 質(zhì) 量 事 故 處 理 程 序 圖1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 3施工單位監(jiān)理調(diào)
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