【正文】 區(qū)域南側(cè)的機(jī)場(chǎng)高速公路， 20 分鐘內(nèi)可迅速抵達(dá) zgah 國(guó)際機(jī)場(chǎng)。地下水受大氣降水影響明顯，其補(bǔ)給來(lái)源是大氣降水和地表水，水量較小，枯水季節(jié)淺水層地下水時(shí)常枯竭。區(qū)域的北部連霍高速附近有斷裂構(gòu)造分布，被稱為中牟北斷面，該斷層為中生代斷層，新生代以來(lái)未發(fā)現(xiàn)有任何活動(dòng)跡象。 建設(shè)條件 氣候 項(xiàng)目所在區(qū)域位于中國(guó)寒冷地區(qū)（Ⅱ區(qū)）的南部，靠近溫暖地區(qū)（Ⅲ區(qū)）的北部，氣候冬冷夏暖，四季分明，各主要?dú)夂驍?shù)據(jù)如下： 年平均氣溫 ℃ 年最高氣溫 43℃ 年最低氣溫 － ℃ 年平均相對(duì)濕度 66％ 年最小相對(duì)濕度 0％ 最大風(fēng)速 24m/s 最大風(fēng)力 8 級(jí) 年平均風(fēng)速 東北風(fēng)頻率 12％ 東風(fēng)頻率 10％ 東南風(fēng) 8％ 基本風(fēng)壓 年平均降雨量 基本雪壓 ／ m2 最大積雪深度 230mm 最大凍土深度 270mm 31 工程地質(zhì)條件 地形、地貌 區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀地勢(shì)平坦，地貌類型屬黃河沖積平原，北部河道、灌渠縱橫交錯(cuò)，水利條件良好，現(xiàn)狀大部分為農(nóng)田。該院建于此，正好可以優(yōu)化整個(gè) zgah 市的衛(wèi)生資源配置，促進(jìn)其周邊第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和相關(guān)科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而帶動(dòng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì) 完善 zgah新區(qū)城市功能具有十分積極的意義。一所高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化醫(yī)院建于此，具備優(yōu)越的外部環(huán) 境和發(fā)展環(huán)境。 總體規(guī)劃發(fā)展方向，具有優(yōu)良的城市空間環(huán)境和良好的市政配套基礎(chǔ) 29 zgah 新區(qū)是 zgah 市委、市政府根據(jù)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的 zgah 市城市總體規(guī)劃，為實(shí)施拉大城市框架、加快城市現(xiàn)代化進(jìn)程戰(zhàn)略而投資開發(fā)建設(shè)的新城區(qū)。 環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源，選址周邊有良好的自然環(huán)境和氣候條件，地勢(shì)平坦，場(chǎng)地開闊。 zgah 新區(qū)幾乎就是 zgah 市的再造，因?yàn)槠溥h(yuǎn)景規(guī)劃的總建設(shè)面積與居住人口相當(dāng)于目前 zgah 市的規(guī)模，開發(fā)建設(shè) zgah 新區(qū)是實(shí)施 zgah 城市總體規(guī)劃的重要步驟 ；是 zgah 做為全國(guó)人口第一大省的省會(huì)加快城市化進(jìn)程的內(nèi)在要求；是完善城市功能、提升城市品位的客觀需要；是把 zgah 建設(shè)成為國(guó)家區(qū)域性中心城市和社會(huì)主義現(xiàn)代化商貿(mào)城市的戰(zhàn)略舉措。 區(qū)位優(yōu)勢(shì) zgah 地處中原腹地，為全國(guó)重要的交通、通訊樞紐。 管理和品牌優(yōu)勢(shì) xxx 省 xxx 正 xxx 醫(yī)院是省衛(wèi)生廳直屬的三級(jí)甲等醫(yī)院，是全國(guó)中醫(yī) xxx傷?？漆t(yī)療中心、全國(guó) xxx 傷科醫(yī)師培訓(xùn)基地。 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力分析 分析 政策 因素 目前的醫(yī)療衛(wèi)生政策在一定程度上促成了醫(yī)療市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，市場(chǎng)機(jī)制將會(huì)在醫(yī)療服務(wù)市場(chǎng)起到相當(dāng)?shù)淖饔?，?jīng)濟(jì)效益將成為提供衛(wèi)生服務(wù)的內(nèi)在動(dòng)力，但是政策的開放程度是有限的，醫(yī)療市場(chǎng)仍是一個(gè)不完全放開的賣方市場(chǎng)，醫(yī)療消費(fèi)的不確定性、消費(fèi)信息的不對(duì)稱性和消費(fèi)行為的被動(dòng)性，使得一般商品的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)節(jié)手段對(duì)醫(yī)療服務(wù)難起作用，從而對(duì)項(xiàng)目在市場(chǎng)開拓、管理等領(lǐng)略帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)。 綜上所述，隨著人民生活水平的提高，各類人群對(duì)生活品質(zhì)的要求也越來(lái)越高。 xxx 省各市按年齡分的總?cè)丝诒? 單位：萬(wàn)人 市 總?cè)丝? 按年齡分 占總?cè)丝?% 014歲 1564歲 65 歲及以上 014歲 1564歲 65 歲及以上 全 省 9256 2401 6211 644 焦作市 329 87 220 22 zgah 市 666 152 469 45 xxx 市 623 163 419 41 新鄉(xiāng)市 541 139 366 36 濟(jì)源市 63 16 42 4 開封市 458 122 303 33 商丘市 775 231 488 56 24 平頂山市 480 114 332 34 安陽(yáng)市 516 132 351 33 鶴壁市 140 38 94 8 濮陽(yáng)市 346 91 232 23 許昌市 412 102 277 33 漯河市 226 54 152 20 三門峽市 218 52 153 13 南陽(yáng)市 958 217 674 66 信陽(yáng)市 653 191 420 42 周口市 974 278 629 67 駐馬店市 745 187 500 58 康復(fù)醫(yī)學(xué)的發(fā)展對(duì)醫(yī)療保健的影響 隨著社會(huì)發(fā)展和人民生活觀念的轉(zhuǎn)變，康復(fù)治療的對(duì)象目前已不僅僅局限于傷殘病人，因?yàn)橛行┘膊?，雖然治療后病情能夠得到控制，但如果康復(fù)期護(hù)理不當(dāng)，也會(huì)給病人帶來(lái)后遺癥和殘疾，凡屬這樣的病人，康復(fù)期患者需要轉(zhuǎn)入康復(fù)醫(yī)院治療。隨著消費(fèi)水平的 提高，城鎮(zhèn)居民生活節(jié)奏加快，工作負(fù)擔(dān)加重，醫(yī)療保健意識(shí)也隨之加強(qiáng)， 在各項(xiàng)消費(fèi)支出中， 醫(yī)療保健支出快速增長(zhǎng)。 將上述地 區(qū)醫(yī)療市場(chǎng)的總體市場(chǎng)容量作為 xxx省 xxx正 xxx醫(yī)院 zgah分院目標(biāo)市場(chǎng)容量， 通過(guò)計(jì)算得出以焦作為中心方圓 100km 以內(nèi)的醫(yī)療衛(wèi)生市場(chǎng)需求總量 近 50 億元 。相反，在發(fā)達(dá)城市，例如北京，該地區(qū)的總體市場(chǎng)供給容量要大于該地區(qū)人口所需求的市場(chǎng)容量，這是因?yàn)閺?qiáng)大的技術(shù)力量吸引外地消費(fèi)者到北京就醫(yī)，使當(dāng)?shù)毓┙o總量大于當(dāng)?shù)匦枨罂偭俊? 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求 根據(jù)總需求等于總供給的衡為基礎(chǔ)，加上數(shù)值糾正項(xiàng)來(lái)估算整體需求市場(chǎng)容量。 “ 十五”時(shí)期，全國(guó)衛(wèi)生人員減少 萬(wàn)人，其中 :衛(wèi)生技術(shù)人員減少 萬(wàn)人 ,執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師減少 萬(wàn)人，注冊(cè)護(hù)士增加 萬(wàn)人。 20 衛(wèi)生人員總數(shù)增加 2021 年 末，全國(guó)衛(wèi)生人員總數(shù) 萬(wàn)人 ，其中：衛(wèi)生技術(shù)人員 萬(wàn)人，其他技術(shù)人員 萬(wàn)人，管理人員 萬(wàn)人，工勤人員 萬(wàn)人。與上年比較，醫(yī)院床位增加 萬(wàn)張，衛(wèi)生院床位減少 7535 張。但社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）、衛(wèi)生監(jiān)督所增加較快。與上年比較 , 醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （ 站） 、婦幼保健 機(jī)構(gòu)數(shù)有所增加，衛(wèi)生院、?？萍膊》乐螜C(jī)構(gòu)數(shù)略微減少 （ 見表 ） 。 zgah 市周邊的焦作、新鄉(xiāng)、 開封 等 中原城市群 2021 年經(jīng)濟(jì)發(fā)展也呈現(xiàn)了較快的增長(zhǎng)趨勢(shì)，為項(xiàng)目的建設(shè)提供了 有利的 發(fā)展環(huán)境。非公有制經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，完成增加值 875 億元，增長(zhǎng) %；占生產(chǎn)總值的 53%，比上年提高 3 個(gè)百分點(diǎn)。數(shù)碼相機(jī)、彩色電視機(jī)、移動(dòng)電話、轎車等反映居民消費(fèi)水平提高的商品銷售量分別增長(zhǎng) %、 %、%和 %。全省社會(huì)消費(fèi)品零售總額 億元 ， 比上年增長(zhǎng)%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ： ： 變化為 ：： ， 二三產(chǎn)業(yè)比重比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。 16 第三章 市場(chǎng)分析 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析 2021 年， xxx 省國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了平穩(wěn)快速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)， 全省地區(qū)生產(chǎn)總值 億元 ， 成為全國(guó)第五個(gè)經(jīng)濟(jì)總量超萬(wàn)億元的省份 ， 比上年增長(zhǎng) %，增速比上年提高 個(gè)百分點(diǎn) ， 是 10 年以來(lái)最高水平。 鑒于上述情況，為了醫(yī)院的發(fā)展，在認(rèn)真調(diào)查研究和反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，初步擬定在 zgah 新區(qū)新建 xxx 正 xxx 醫(yī)院 zgah 分 院。省內(nèi)外許多病人慕名而來(lái)，但由于病房條件差而不愿在醫(yī)院治療或只住幾天就轉(zhuǎn)院，醫(yī)院的名譽(yù)和效益受到很大影響。 綜上所述，根據(jù)醫(yī)療市場(chǎng)需求的變化，合理地規(guī)劃和建設(shè)醫(yī) 院，滿足現(xiàn)實(shí)需求，發(fā)現(xiàn)潛在需求，預(yù)測(cè)未來(lái)需求，為社會(huì)提供不同層次的醫(yī)療保健服務(wù)，已成為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)發(fā)展的重要任務(wù)。 同時(shí)，傳統(tǒng)公立醫(yī)院因 規(guī)模不經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營(yíng)模式落后，體制改革步履緩慢，缺乏相應(yīng)的機(jī)制等因素，在我國(guó)加入 WTO 后激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中將面臨嚴(yán)峻的形勢(shì)。一方面為加強(qiáng)我國(guó)醫(yī)療行業(yè)對(duì)外交流，學(xué)習(xí)國(guó)外先進(jìn)的醫(yī)療技術(shù)、管理手段，促進(jìn)我國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生帶來(lái)的發(fā)展，創(chuàng)造了比較好的條件；另一方面必然對(duì)我國(guó)長(zhǎng)期在 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體形成的、在醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位的公立醫(yī)院，特別是三級(jí)甲等醫(yī)院造成巨大的沖擊。 項(xiàng)目背景 建國(guó)以來(lái)，特別是改革開放以來(lái)，我國(guó)衛(wèi)生事業(yè)取得了舉世矚目的成績(jī)，覆蓋城鄉(xiāng)的衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)初步形成，人民的健康水平顯著提高。醫(yī)院傳統(tǒng)制劑 “ 筋 xxx 痛消丸、三七接 xxx 丸、加味益氣丸、展筋丹、活血接 xxx 止痛膏 ” 等，經(jīng)長(zhǎng)期臨床應(yīng)用，效果良好。在正 xxx 領(lǐng)域的很多方面 12 走在國(guó)內(nèi)同行的前列，獲得廳局級(jí)以上科研成果 67 項(xiàng)。醫(yī)院設(shè)有上肢損傷科、髖部損傷科、膝部損傷科、足踝損傷科、脊柱外科、手外科、顯微外科、燒傷整形外科、頸肩腰腿痛科、 xxx 關(guān)節(jié)病科、小兒正 xxx 科、 xxx 腫瘤 xxx 結(jié)核及 xxx髓炎料、矯形科、 xxx 壞死及 xxx 不連科、風(fēng)濕病科等臨床科室、和藥理、生化、生物力學(xué)等 8 個(gè)基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)研究室。 建議項(xiàng)目承辦單位加快 前期工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，早日開工，保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，盡早投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益 。 建設(shè)規(guī)模一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 規(guī)模 備注 一 總征地面積 m2 合 150 畝 1 建設(shè)用地 面積 m2 59000 合 畝 2 城市道路面積 m2 合 畝 二 建筑面積 m2 170400 1 醫(yī)療部分 m2 87000 急診部 m2 門診部 m2 醫(yī)技科室 m2 住院部 m2 保障系統(tǒng) m2 行政管理 m2 院內(nèi)生活設(shè)施 m2 合計(jì) 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目承辦單位為 xxx 省 xxx 正 xxx 醫(yī)院。 建設(shè)規(guī)模與方案 xxx 省 xxx 正 xxx 醫(yī)院 zgah 分院 的經(jīng)營(yíng)模式是“大?？?、小綜合”。 鑒于上述情況，為了醫(yī)院的發(fā)展，在認(rèn)真調(diào)查研 究和反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，初步擬定在 zgah 新區(qū)新建 xxx 正 xxx 醫(yī)院 zgah 分 院。 1 某知名醫(yī)院分院建設(shè)項(xiàng)目投資 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 ........................................................................................ 4 項(xiàng)目名稱與建設(shè)單位 ........................................................................ 4 可行性研究報(bào)告編制單位 ................................................................ 4 編制的依據(jù)與范圍 ............................................................................ 5 項(xiàng)目概況 ........................................................................................... 6 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ............................................................................ 8 結(jié)論與建議 ..................................................................................... 10 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 ........................................................... 11 項(xiàng)目承辦單位概況 .......................................................................... 11 項(xiàng)目背景 .......................................................................