【正文】 頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價 —— 方法與參數(shù)》（第三版）對項目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析。 （ 4）無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷均按 10年平均攤銷。 4）修理費(fèi) 設(shè)備維護(hù)費(fèi)用為日常設(shè)備的維修、檢測及設(shè)備更新等費(fèi)用，預(yù)計每年為 15元 /年。 5元 /噸。日產(chǎn)水量 0。 經(jīng)濟(jì)效益分析和評價 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 本項目的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)主要有財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期以及投資利潤率 （ 1）財務(wù)凈現(xiàn)值 折現(xiàn)率為 10%時 ,財務(wù) 凈現(xiàn)值為 （稅前）、 （稅后） （ 2）財務(wù)內(nèi)部收益率 本項目財務(wù)內(nèi)部收益率為 %（稅前）、 %（稅后）。因此，經(jīng)測算項目的盈利能力較強(qiáng)。 由于 企業(yè)數(shù)量的不斷增多，工業(yè)用水矛盾日益突出所致，因此 項目的建設(shè)運(yùn)營，對于鎮(zhèn)工業(yè)的快速發(fā)展必有推波助瀾之功 效，而地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展主要依靠工業(yè)，因此項目的建設(shè)必將帶來 大圍山 鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)步的又一個飛躍。 大圍山 鎮(zhèn)作為 瀏陽市的 重點(diǎn)鎮(zhèn)、全國發(fā)展改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)，全國創(chuàng)建文明村鎮(zhèn)工作先進(jìn)集體、全國小城鎮(zhèn)建設(shè)示范鎮(zhèn)，城市化的進(jìn)程離不開城市的供水系統(tǒng)，因此，本項目的建設(shè)一定程度上也是實(shí)現(xiàn) 大圍山 鎮(zhèn)城市化進(jìn)程的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施。 建議 本工 程業(yè)主單位應(yīng)盡快清查城區(qū)用水情況，為本工程下一步設(shè)計工作做好準(zhǔn)備，抓緊落實(shí)凈水廠前期準(zhǔn)備工作等事宜，盡快落實(shí)資金，為工程早日實(shí)施做好準(zhǔn)備。 3，大圍山 鎮(zhèn)地下水開采現(xiàn)狀較為混亂，建議政府加大地下水資源管理力度，特別是自備井的管理力度，隨著城區(qū)供水能力的增加，逐步關(guān)閉自備井，使地下水資源達(dá)到合理有效的利用。 大圍山 鎮(zhèn)自來水 0。 項目的建設(shè)是 大圍山 鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)良性循環(huán)發(fā)展的助推器。自來水的供應(yīng)相比傳統(tǒng)的自備井采集的地下水，水的質(zhì)量和衛(wèi)生程度均有較大的提高，相比之下，城鎮(zhèn)居民能使用更干凈、更健康的生活飲用水。 （ 4）投資利潤率 項目的投資利潤率為項目的利潤總額 /項目總投資，經(jīng)測算得出，項目的投資利潤率為 13% （ 5）投資利稅率 項目的投資利稅率為項目的利稅總額 /項目總投資，經(jīng)測算，本項目的投資利稅率為 %。（保守估算） 成本費(fèi)用分析 本項目的成本計算主要為外購原材料、外購燃料及動力、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、以及其他費(fèi)用，其計算依據(jù)為財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。 日產(chǎn)水量將 75%用于滿足工農(nóng)業(yè)業(yè)生產(chǎn)。 （ 6）用于輸送管道的擴(kuò)張建設(shè)費(fèi)用 40 萬 根據(jù)以上預(yù)測，項目的年經(jīng)營成本為 220 萬 。 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù) （ 1）經(jīng)營成本估算 1）外購原材料費(fèi)，主要為過濾劑、消毒劑及液氯等，預(yù)計每年 30萬。 （ 2）本項目建設(shè)期為 年，項目 完全投產(chǎn)后實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)，項目計算期 12年（含建設(shè)期）。 （ 3）土建工程費(fèi)是根據(jù)《湖南 省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2021）、《湖南 省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2021）、《湖南 省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》（ 2021）、《湖南 省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（ 2021）、《湖南省建筑工程計價辦法（試行）》、湖南省市政工程預(yù)算定額（ 2021年）、湖 南 省市政工程費(fèi)用定額（ 2021年）和同類工程指標(biāo)值，結(jié)合現(xiàn)行材料價格綜合估算確定。使水廠完全達(dá)到設(shè)計規(guī)模。 公里 2．二期工程： 黃金潭上有取水口至水廠 覆蓋管網(wǎng)至復(fù)興路、朝陽路及附近居民點(diǎn)管網(wǎng) 6公里 泵房建設(shè)及設(shè)備增置 前期準(zhǔn)備階段主要包括項目申請報告編制、初步設(shè)計、資金籌措和施工圖設(shè)計，施工建設(shè)階段主要包括建筑安裝施工、設(shè)備購置、 設(shè)備安裝、自來水管網(wǎng)布置、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等。 4）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，完成中標(biāo)項 目。專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。 5）投標(biāo)人不得以低于成本的報價投標(biāo)，也不得以他人名義投標(biāo)或者以其它方式弄虛作假、騙取中標(biāo)。 2）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。 （ 4）組織潛在招標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。投標(biāo)人的資質(zhì)要求，必須在乙級以上。 2）招標(biāo)人在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》或《信息日報》發(fā)布招標(biāo)公告，公告應(yīng)當(dāng)載明招標(biāo)人的名稱 和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施地點(diǎn)和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。 第十一章 項目招標(biāo)方案 招標(biāo)原則 為保證工程質(zhì)量，縮短工期，防范和化解工程建設(shè)中的違法行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招投標(biāo)法》，編制了本項目的招投標(biāo)方案。 生產(chǎn)作業(yè)班次 本廠年工作日 365 天，主要生產(chǎn)崗位實(shí)行每天 3 班，每班 8小時。 鎮(zhèn)自來水價格組成：由供水成本、供水費(fèi)用、稅金和利潤及水資源費(fèi)等構(gòu)成。 鎮(zhèn)自來水供水價格銷售實(shí)行到戶分類水價，現(xiàn)階段實(shí)行兩類水價的應(yīng)逐步過渡實(shí)行三類水價。 ○5 在生產(chǎn)裝置的工藝設(shè)計中，對主要物料、裝置內(nèi)反應(yīng)器等重要設(shè)備的溫度、壓力、流量等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測，使工藝生產(chǎn)在最 佳狀況下運(yùn)行，一旦發(fā)現(xiàn)異常，立即自動報警，以便及時調(diào)整。工藝裝置區(qū)設(shè)置環(huán)形消防通道，保證消防通道暢通。 ○2 根據(jù)廠區(qū)建筑物分布情況設(shè)置消防管網(wǎng)，同時配置必要的室內(nèi)消火栓。 事故防護(hù)主要設(shè)備的運(yùn)行，有自動跳閘裝置、事故信號和報警信號系統(tǒng)，以提示值班人員及時處理。 （ 3）泵房要與辦公樓等民用建筑保持一定的距離，在此距離布置綠化帶。 （ 2）氯庫和加熱源間與人員活動集中區(qū)域保持適 當(dāng)?shù)木嚯x。 氯氣 若遇水或受潮時，就成為活動性很強(qiáng)的物質(zhì)，遇水生成 HCI，對許多金屬具有強(qiáng)烈的腐蝕性，對人和生物都具有危害性。運(yùn)行期噪音污染，可通過選擇低噪音設(shè)備，水泵減震、增加泵房的隔音性能等措施降噪，并在泵房周圍種植綠化帶，阻降噪音。 建立水質(zhì)水位監(jiān)測制度，觀測水源地開采時對環(huán)境的影響。使凈水廠周圍保護(hù)良好的衛(wèi)生和優(yōu)雅清凈的綠化環(huán)境。 環(huán)境保護(hù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382021） 《生活用水水源水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GJ302093） 《城市供水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CT/T2062021） 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (GB574985) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1629796） 噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1234890） 固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（ GB168891997） 水環(huán)境質(zhì)量保護(hù)措施 水源地保護(hù) 供水主管部門應(yīng)會同水資源管理、環(huán)保及衛(wèi)生防疫部門，根據(jù)水源地水文地質(zhì)條件，確定水源地保護(hù)區(qū)。 采用變頻調(diào)控裝置，自動調(diào)節(jié)設(shè)備的開啟，以節(jié)約能源，自動合理調(diào)整工況，保證高效工作，做到科學(xué)化、自動化管理。 充分提高電機(jī)效率，優(yōu)化水泵組合運(yùn)行曲線，提高水泵效率，把單位水量電耗控制在合 理范圍內(nèi)。 設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計量和管理?，F(xiàn)階段我國能源利用率很低，能源消耗指標(biāo)很高，按產(chǎn)值計算是世界上工業(yè)發(fā)達(dá)國家的 34倍，節(jié)約能源不僅極其必要，而且潛力很大，它是提高生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一個重要方面，也是我國能源政策的重要組成部分。 供電方案 （ 1）根據(jù) 大圍山 鎮(zhèn)提供的電源情況，本工程外部電源擬從距水廠二級泵站 公里處山下變電站引一回 10KV專線。 藥劑倉庫按 30日貯藥量設(shè)計，加藥間總面積為 180平方米。 二級泵站按時變化系數(shù) Kh=，水泵揚(yáng)程控制點(diǎn)地面高程及所需自由水頭 28米（供水至六層住宅）考慮。 凝聚劑 凈水廠主要構(gòu)筑物 凈水廠址自然地面標(biāo)高為 40— 38米，場地設(shè)計標(biāo)高為 39 米，近期廠區(qū)占地面積 。 泵房取水能力按 /天設(shè)計（水廠自用水取 8%），并預(yù)留2 萬立方米 /取水能力。 5公里，為確保供水安全，采用兩條輸水管平行鋪設(shè)，在中途設(shè)一道聯(lián)通管，當(dāng)任何一段管道檢修時能通過設(shè)計流量的 70%，原水經(jīng)取水泵站加壓后經(jīng)輸水管直接送到凈水廠。 取水點(diǎn)位置選擇 根據(jù)現(xiàn)場勘察研究結(jié)果經(jīng)過反復(fù)商定，擬將取水口設(shè)在 黃金潭 。 工程規(guī)劃 水源選擇 —— （ 地下打井 +水源地引入） 資料表明， 瀏陽市大圍山鎮(zhèn)域內(nèi)地下水資源豐富，分布廣泛，屬花崗巖裂隙水巖組類型。電力供應(yīng)充足。 電力現(xiàn)狀 2021 年底，瀏陽電網(wǎng)供電量 億千瓦時，最大負(fù)荷 萬千瓦；城區(qū)供電量可靠率為 %，農(nóng)村供電可靠率為 %，超過國家標(biāo)準(zhǔn)。大溪河蜿蜒曲折貫穿境內(nèi)，接納大小支流 14 條，形成瀏陽河上游，水系完整 。無霜期，每年平均為 282天，最長 307天，最短 250天。水系完整，雨量充足，屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤型氣候，四季分明、光照充足、無霜期長，利于各類作物生長。大圍山鎮(zhèn)總面積 410 平方公里，共轄 15個行政村、 2 個居委會， 380 個村民小組、 5 個居民小組 全鎮(zhèn)人口 26665 人，集鎮(zhèn)建成區(qū)為 1 平方公里，規(guī)劃區(qū) 平方公里，集鎮(zhèn)常住人口 8000 人， 下轄村有：花門村、灌源村、楊家坪村、下泥塢村、陳谷村、楚東村、都佳村、永幸村、歐家槽村、趙灣村、田心橋村、筧坑村、中岳村、長鰲江村、祥元村、上泥塢村、青蘭村、三元橋村、下毛田村、探花村、金民村、同幸村、魯家灣 村、長田村、越級村、中 塅 村、漿坑村、金鐘橋村、石坳村。 5萬 噸 /日，實(shí)現(xiàn)自來水供應(yīng)的遠(yuǎn)期規(guī)劃目標(biāo)。 Q3=（ Q1+Q2） =（ +） =0、 04噸 /日 4）總用水量預(yù)測 Q=Q1+Q2+Q3=++= 萬噸 /日 本項目核定供水規(guī)模 萬噸。 近期需水量預(yù)測 利用分項預(yù)測法計算年需水量 1）生活用水預(yù)測 Q1=3750 200 升 /人日，按年人均生活用水指標(biāo)達(dá)到 200 升 /日計算。用地指標(biāo)法、比例法及類比法主要針對新建城市，其指標(biāo)波動性較大，對預(yù)測的準(zhǔn) 確性有著較大的影響，對于 大圍山 鎮(zhèn)顯然不合適。（ 6）比例法。（ 2）供水量遞增預(yù)測法，根據(jù)收集到的歷年城市供水遞增率，結(jié)合工業(yè)及人口增加比率，確定今后的供水增長率，從而確定需水量。 第三章 需水量預(yù)測及設(shè)計規(guī)模的確定 需水量預(yù)測 預(yù)測方法的選擇 自來水需水量預(yù)測，是自來水供水工程建設(shè)的基礎(chǔ)和水資源綜合利用的依據(jù)，因此需水量預(yù)測應(yīng)力求符合供水用水的實(shí)際情況，同時還應(yīng)建立在城鎮(zhèn)建設(shè)和工業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上。 由于供水技術(shù)條件落后 的原因， 無一家自來水廠， 已經(jīng)影響了 大圍山 鎮(zhèn)社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且現(xiàn)有的條件也 不能適應(yīng)全面建設(shè)社會主義新農(nóng)村的需要。 2021年大圍山鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)，完成企業(yè)總產(chǎn)值 。特別是我國改革開放、新農(nóng)村建設(shè)的春風(fēng)吹進(jìn)了老百姓的心中，農(nóng)民的思想得到了前所未有的解放。轄區(qū)內(nèi)旅游資源極其豐富，境內(nèi)山環(huán)水繞，古跡眾多，景點(diǎn)密集，極具開發(fā)價 值，主要有以大圍山國家森林公園，萬畝桃林，瀏陽河之源為主的自然風(fēng)光帶；以秋收起義上坪會議舊址，秋收起義東門戰(zhàn)役主要陣地，湖南省蘇維埃政府駐地錦綬堂，中共湘鄂贛省第一次黨代會舊址楚東山大屋，共青團(tuán)湘鄂贛特區(qū)第一次團(tuán)代會舊址楓林大屋為主的紅色旅游帶；以客家文化村、白沙、大圍山古鎮(zhèn)風(fēng)貌為主的人文景觀帶。元代大文學(xué)家、史學(xué)家歐陽玄對此贊不絕口。秋天，湖畔蘆花似雪飄飛，有 “西峰雪影 ”之美譽(yù)。山上巖石神工鎪琢，離合成奇。主峰七星嶺海拔 米。水系完整，雨量充足，屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤 型氣候，四季分明、光照充足、無霜期長，利于各類作物生長。 大圍山鎮(zhèn)總面積 410 平方公里，共轄 15 個行政村、 2 個居委會，380 個村民小組、 5 個居民小組。 大圍山鎮(zhèn)地處湖南省東北部，湘贛邊境，北與平江接壤，東與江西 銅鼓相鄰，南界張坊鎮(zhèn)，西連達(dá)滸鎮(zhèn)，聞名遐邇的瀏陽河發(fā)源于此，璀璨的湘東明珠大圍山鑲嵌其中。 5萬噸 /日 建 設(shè) 工程可行性研究報告，通過對項目定性及定量的分析，科學(xué)合理的規(guī)劃，項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)環(huán)境效益等各項評價指標(biāo)均符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、符合投資者要求，評價顯示本項目具有較強(qiáng)的可行性和建設(shè)的必要性。報告從整個結(jié)構(gòu)體系論證了 大圍山 鎮(zhèn) 0。 項目建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模 項目建設(shè)的主要內(nèi)容為 取水 泵站、輸水管網(wǎng)及凈水廠等設(shè)施， 詳見報告建設(shè)主要規(guī)模及內(nèi)容章節(jié)。 目 錄 第一章 總 論 ...................................................................................................4 項目概況 .................................................................................................... 4 項目編制依據(jù)及研究范圍 ..........