安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的通知(文件)
【正文】 第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。每戶(hù)最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政管理部門(mén)，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。每戶(hù)最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。本辦法自1999年5月1日起施行。第三條 第三條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府或者單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口的最低收入住房困難家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第七條 第七條 城鎮(zhèn)廉租住房的主要籌集渠道：（一）騰空的公有住房；（二）市人民政府以及區(qū)、縣人民政府出資新建或者購(gòu)置的住房；（三）用住房公積金增值資金建設(shè)的住房；（四）單位從新購(gòu)建住房中按比例提取的住房；（五）最低收入家庭承租的符合本市城鎮(zhèn)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；（六）社會(huì)捐贈(zèng)的住房。（二）登記。單位為職工提供的廉租住房，由職工所在單位審批，并經(jīng)職代會(huì)同意；區(qū)、縣人民政府提供廉租住房的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查、審批，向市房地產(chǎn)管理局備案；市人民政府提供廉租住房的，由單位和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查，報(bào)市房地產(chǎn)管理局審批。第十條 第十條 凡為職工購(gòu)建住房或者實(shí)行住房貨幣分配的單位，其職工不能申請(qǐng)承租由政府提供的廉租住房。第十四條 第十四條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)承租廉租住房的家庭收入情況進(jìn)行核查，掌握變動(dòng)情況，并按規(guī)定調(diào)整租賃關(guān)系和租金。但物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)從低收取。第二十一條 第二十一條 廉租住房承租人不得將廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者閑置不住。拖欠租金的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊拖欠的租金，每逾期一個(gè)月，繳納租金5％的滯納金；拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，收回廉租住房。第二十五條 第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第二十二條 第二十二條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用廉租住房，不得改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。第十九條 第十九條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)參照公房修繕?lè)秶鷮?duì)所管理的住房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施、設(shè)備的正常使用。第十六條 第十六條 單位的廉租住房，由單位自行管理或者委托有管理能力的單位管理；政府提供的廉租住房，可委托有管理能力的單位管理，或者采取招標(biāo)的方式確定管理單位。第十二條 第十二條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，除本辦法第七條第一項(xiàng)和第五項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)按本市公有住房統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租外，其他渠道籌集的廉租住房，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。經(jīng)審批申請(qǐng)人可以承租廉租住房的，廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位與申請(qǐng)人簽訂《天津市廉租住房租賃合同》。對(duì)符合廉租住房承租條件的最低收入住房困難家庭登記造冊(cè)，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。第九條 第九條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度，辦理程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾?qǐng)。第五條 第五條 每戶(hù)最低收入住房困難家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。天津市城?zhèn)廉租住房管理辦法第一條 第一條 為建立和完善多層次社會(huì)保障住房供應(yīng)體系，解決最低收入家庭的住房困難，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號(hào)）和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶(hù)口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。
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