【正文】 行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔；乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方代理權，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔人民幣____萬元違約金；乙方如不能按約履行第七條確定義務，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。第一條、委托事項1銷售底價見附表一。第二條、合同期限2本合同期限為__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3乙方負責看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。4代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。本協(xié)議代理項目坐落于 ， 開發(fā)商為 公司，開發(fā)面積為平方米，該項目為商業(yè)項目。三、甲方應承擔的義務及費用1：甲方應承擔該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡等看房交通工具等費用。3：甲方應向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。四、乙方所承擔的費用及義務1：負責銷售及辦公人員的培訓、工作安排及薪資待遇費用。利用各種形式開展售樓宣傳活動。8：乙方參與該項目的園林設計、戶型設計并給予建議。12：乙方負責組建管理銷售業(yè)務管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。4：甲方負責與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。七、項目目標設定1：取得《預售許可證》之日起，階段任務完成如下：(1) 開盤后4個月完成任務累計30%，回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時，乙方需完成該項目任務的90%，甲方視乙方完成任務。(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應得傭金。①完成120%%代理傭金獎勵。6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務指標，如屬甲方原因：①甲方資金為到位，延付項目竣工。按合同約定支付乙方傭金。4：乙方延遲履行合同義務或未能完成合同規(guī)定應盡的義務，導致合同不 能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。十、補充協(xié)議1：如屬甲方關系購房，造成不能按時回款或提供相應的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務， 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務的代理傭金。4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附房屋狀況表。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。合同到期后，本合同自行終止。六、代理費的收取乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。七、雙方權利義務：甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。附房屋狀況表。一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。2。（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。（5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。第二條 合作期限（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。（3） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。（3） 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務傭金，乙方另收取一個月 服務傭金。第七條 違約責任（1）本協(xié)議簽訂，雙方都應嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：（1）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。如有自然災害、工程延期等不可抗力因素，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。四、代理傭金及支付方法代理傭金提取：(1) 乙方按照銷售總額的 (百分之一點三)提取作為傭金，超出低價按 分成，甲方占 乙方占 。風險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付給乙方。甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用。如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停，由甲方出面協(xié)調(diào)。乙方負責與上述相關部門進行協(xié)調(diào)溝通以及達到項目的最佳效果。乙方負責進行廣告宣傳策劃，包括宣傳單頁、報紙廣告、電視廣告等，相關費用由甲方負擔。 乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。乙方：(1) 不得以虛假之詞欺騙客戶，只能在甲方編制的書面宣傳資料范圍內(nèi)和現(xiàn)房單位及示范單位內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的口頭或書面承諾，經(jīng)法律裁定為乙方負責的，視為違約，由此引起客戶與公司糾紛費用及退房費用由乙方承擔并雙倍罰款。經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日委托代理銷售合同13甲方：乙方：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求：①名稱:平湖天下3期②位置：：從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。%進行結(jié)算。③本項目銷售進度表(截止日期為20xx年xx月xx日)。，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。，其印刷費用由乙方負責。、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方要承擔全部經(jīng)濟和法律責任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。二、項目概況 項目名稱： 項目位置： 委托代理內(nèi)容： 銷售面積以市產(chǎn)權監(jiān)理處核定的預售面積為準，銷售價格以甲方對外統(tǒng)一的銷售均價為準。即從20xx年 月 日至20xx年 月 日.四、甲方的權利與義務 保證“ ”項目銷售宣傳必需品供給。 甲方保證其各部門應為乙方的銷售工作提供無條件協(xié)助和支持。五、乙方的權利與義務 乙方從本合同生效的次日起開展項目營銷、推廣及銷售的各種工作。 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。不然則視為乙方單方面意見違規(guī)行為。十三、違約責任 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除各自承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。 若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同。十五、合同終止： 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。委托方（甲方）：地址：電話：法定代表人：聯(lián)系人：傳真：年月 日代理方（乙方）：地址：電話：法定代表人：聯(lián)系人：傳真：年月 日委托代理銷售合同15委托人：(以下簡稱“甲方”)地址：傳真：聯(lián)系電話：風險提示：簽訂前對合作對象的審查，有助于在簽訂合同的時候，在供貨及付款條件上采取相應的對策，避免風險的發(fā)生。三、質(zhì)量標準：產(chǎn)品的技術和質(zhì)量標準以經(jīng)雙方確認的訂單為準。如：在合同中約定交貨地點為供方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風險則轉(zhuǎn)移到需方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應慎重對待。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后，對方不承認收貨的事實，給訴訟中的舉證帶來困難。為保障供方的合理利益，一般應在銷售合同中對需方進行產(chǎn)品檢驗的時間進行限制規(guī)定，即在限定時間內(nèi)如需方未提出質(zhì)量問題，則視為檢驗合格。甲方及其供應商有權要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名。若乙方超過期限未提出異議的，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。甲方可委托甲方的供應商直接向乙方發(fā)貨，乙方在甲方供應商的貨物簽收單上簽收，視同簽收了甲方的貨物。乙方應在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應包括：收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯(lián)系電話、身份證號等信息。交貨地點：以經(jīng)雙方確認的訂單為準。如果貨物送往外地，則盡量不要寫明，而應爭取約定由本地法院管轄。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現(xiàn)糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執(zhí)行。二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。 每頁蓋有有關公章或合同章的文本（原件）。 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取購房預訂金、定金和房款。：%計算提成。七、關于營銷推廣 在本合同甲方委托的范圍內(nèi)，由乙方全權負責“ ”項目的營銷及銷售推廣工作。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。 進行銷售代理，委派本埠及外埠銷售人員，并負擔其工資、獎金。 按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。在雙方合作過程中，根據(jù)相關手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料（均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異），并對因為有關手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。三、委托代理事務及期限 代理事務：“ ”項目的商鋪的宣傳推廣及銷售。一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的銷售代理商。六、其他，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。、管理及業(yè)務指導，并負責由此引起的一切法律及經(jīng)濟責任。,保證依時將xx交付使用。、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表。《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的`任務指標。傭金按元計提。，合同必須執(zhí)行。九、其他事項本合同一式兩份，一式四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。八、合同的終止和變更在合同到期時，雙方若同意終止本合同，應通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關事宜，結(jié)清與本合同有關的經(jīng)濟、法律等事宜。(2) 甲方如不按時向乙方支付銷售提成。乙方負責銷售控制、銷售接待、銷售談判、簽訂購房合同、催繳房款等等。自本合同簽訂之日起，乙方即行負責組建營銷機構，培訓營銷人員，擬定銷售計劃，實施銷售方案。乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金。甲方應提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量甲方負責提供銷售所必須的合同、收據(jù)、合同章并收取銷售款項。五、甲方的責任合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位、個人銷售本項目，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權解除協(xié)議另請銷售公司。結(jié)算方式及時間：(1) 結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款，銷售每套住宅達到 萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成。如有變動應經(jīng)雙方協(xié)商為準。甲方代表：____乙方代表：____甲方印章：____乙方印章：____簽約時間：20xx年xx月xx日簽約時間：20xx年xx月xx日委托代理銷售合同12甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā) 的事宜達成一致意見，同意簽署如下合同：一、代理銷售甲方將座落于河北省磁