【正文】 七、其他需要公告的事項(xiàng)（一）本次招標(biāo)不允許〔允許〕郵寄投標(biāo)文件〔，但必須在投標(biāo)截止時(shí)間前收到方為有效，具體時(shí)間以我局收到投標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn) 〕。五、你單位可于＿年＿月＿日至＿年＿月＿日到＿＿（地點(diǎn)）向我局提交書面申請(qǐng)。七、其他需要注意的事項(xiàng)（一）本次招標(biāo)不允許〔允許〕郵寄投標(biāo)文件〔，但必須在投標(biāo)截止時(shí)間前收到方為有效，具體時(shí)間以我局收到投標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)〕。四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在＿年＿月＿日＿時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。〔申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件。五、申請(qǐng)人可于＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，到＿＿（地點(diǎn)）向我局提交書面申請(qǐng)。……八、聯(lián)系方式與銀行帳戶聯(lián)系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián) 系 人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開 戶 行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿國(guó)土資源局＿年＿月＿日國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓公告格式＿＿＿＿＿＿國(guó)土資源局國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓公告＿＿＿＿＿告字 〔 〕 號(hào)經(jīng)＿＿＿人民政府批準(zhǔn)，＿＿＿國(guó)土資源局決定公開出讓＿＿（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)、競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在＿年＿月＿日＿時(shí)前確認(rèn)其投標(biāo)、競(jìng)買資格。三、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：（一）地塊位置：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（二）地塊范圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（三）出讓面積：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（四）土地用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（五）規(guī)劃容積率：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（六）規(guī)劃建筑密度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（七）綠地率：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（八）土地開發(fā)程度：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（九）土地使用權(quán)出讓年期：＿＿＿＿＿＿＿年；（十）投資強(qiáng)度要求等土地使用標(biāo)準(zhǔn)：＿＿＿＿＿；（十一）動(dòng)工及竣工時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿；……四、投標(biāo)資格及要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，〔申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件〕。（二）提交申請(qǐng)申請(qǐng)人可于＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，到＿（地點(diǎn)）向局提交書面申請(qǐng)申請(qǐng)文件包括：1．法人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）法人單位有效證明文件；（3）法定代表人的有效身份證明文件；（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）投標(biāo)保證金交納憑證；（6）招標(biāo)文件規(guī)定需要提交的其他文件。上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為5．聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）投標(biāo)保證金交納憑證；（6）招標(biāo)文件規(guī)定需要提交的其他文件。（四）確認(rèn)投標(biāo)人資格經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納投標(biāo)保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將在＿年＿月＿日＿時(shí)前發(fā)給《投標(biāo)資格確認(rèn)書》，并通知其參加招標(biāo)活動(dòng)。六、招標(biāo)程序（一）投標(biāo)本次國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)活動(dòng)將于＿年＿月＿日＿時(shí)至＿時(shí)在＿（地點(diǎn)）舉行。投標(biāo)人可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充說明，但應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前書面通知招標(biāo)人并將補(bǔ)充文件送達(dá)。有兩個(gè)或兩個(gè)以，上申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)相同且同為最高報(bào)價(jià)的，一可以由相同報(bào)價(jià)的申請(qǐng)人在限定時(shí)間內(nèi)再行報(bào)價(jià)，或者采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，按照綜合評(píng)分高低確定中標(biāo)候選人排序，但低于底價(jià)或標(biāo)底者除外?！参揖质跈?quán)評(píng)標(biāo)小組直接確定中標(biāo)人。七、注意事項(xiàng)（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)招標(biāo)文件，如有疑問可以在投標(biāo)日以前用書面或口頭方式向我局咨詢。我局可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與中標(biāo)人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在中標(biāo)人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。（五）投標(biāo)人投標(biāo)后，不可撤回投標(biāo)文件，但可以對(duì)已提交的投標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充說明。（八）對(duì)認(rèn)定的無效申請(qǐng)和無效投標(biāo)文件，我局將及時(shí)通知有關(guān)申請(qǐng)人和投標(biāo)人。招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（十四）在招標(biāo)過程中，發(fā)生中標(biāo)人被取消中標(biāo)資格情形的，招標(biāo)人可重新確定中標(biāo)人或另行組織招標(biāo)。（十七）招標(biāo)未成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。＿＿＿＿國(guó)土資源局＿年＿月＿日國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓須知示范文本國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓須知根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)＿＿人民政府批準(zhǔn)，＿＿國(guó)土資源局決定以拍賣方式出讓＿＿（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為＿年＿月＿日＿時(shí)。2． 自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件；（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理的身份證明文件；（4）競(jìng)買保證金交納憑證；（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。5．聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（5）競(jìng)買保證金交納憑證；（6）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件；（三）資格審查我局負(fù)責(zé)對(duì)拍賣出讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行查。通過資格審查的申請(qǐng)人少于3人的，我局將依照有關(guān)規(guī)定終止拍賣。4．拍賣主持人介紹拍賣地塊的位置、面積、用途、使用年限、規(guī)劃指標(biāo)要求、建設(shè)時(shí)間等；5．拍賣主持人宣布拍賣宗地的起叫價(jià)、增價(jià)規(guī)則和增價(jià)幅度，并明確提示是否設(shè)有底價(jià)。最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，拍賣主持人宣布拍賣終止。（四）出讓結(jié)果公布我局將在此次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣會(huì)結(jié)束后 10 個(gè)工作日內(nèi)在＿＿＿＿＿＿（土地有形市場(chǎng)或者指定場(chǎng)所、媒介）公布本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓結(jié)果。九、注意事項(xiàng)（一）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)拍賣文件，如有疑問可以在拍會(huì)開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢。我局可以根據(jù)拍賣結(jié)果與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，在竟得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。（七）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，拍賣人可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還：1．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》的；2．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的。（十）拍賣不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織也讓。＿＿＿＿國(guó)土資源局＿年＿月＿日國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知示范文本國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓須知根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)＿＿人民政府批準(zhǔn)，＿＿＿國(guó)土資源局決定以掛牌方式出讓＿（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為＿年＿月＿日＿時(shí)。2．自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）申請(qǐng)人有效身份證明文件；（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；（4）競(jìng)買保證金交納憑證；（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。5．聯(lián)合申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；（2）聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競(jìng)投協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《。4．境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理的有效身份證明文件；（4）競(jìng)買保證金交納憑證；（5）掛牌文件規(guī)定需要提交的其他文件。（二）提交申請(qǐng)申請(qǐng)人可于＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，到＿＿（地點(diǎn)）向我局提交書面申請(qǐng)。二、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。（十二）其他事項(xiàng)……（十三）我局對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。（九）競(jìng)得人與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付拍賣成交價(jià)款。（五）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，我局在拍賣活動(dòng)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息?！常ㄈ└?jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)，不可撤回。申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）競(jìng)買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)，也可以報(bào)價(jià)，但報(bào)價(jià)的加價(jià)幅度不得小于拍賣主持人宣布或調(diào)整的增價(jià)幅度。競(jìng)得人拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》也不能對(duì)抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。6．拍賣主持人報(bào)出起叫價(jià)，宣布競(jìng)價(jià)開始；7．競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)；8．拍賣主持人確認(rèn)該競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià)；9．拍賣主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再應(yīng)價(jià)或出價(jià)，且該價(jià)格不低于底價(jià)的，拍賣主持人落糙表示拍賣成交，并宣布最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人。我局于＿年＿月＿日＿組織申請(qǐng)人對(duì)擬出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請(qǐng)：（1）申請(qǐng)人不具備競(jìng)買資格的；（2）未按規(guī)定交納競(jìng)買保證金的；（3）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3．境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；（4）競(jìng)買保證金交納憑證；（5）拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。（二）提交申請(qǐng)申請(qǐng)人可于＿年＿月＿日到＿年＿月＿日，到＿（地點(diǎn)）向我局提交書面申請(qǐng)。二、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣出讓遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。（十九）其他事項(xiàng)……（二十）我局對(duì)本《須知》有解釋權(quán)。（十六）中標(biāo)人與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付中標(biāo)價(jià)款。（十二）有下列情形之一的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)前終止招標(biāo)，并通知投標(biāo)人：1．投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；2．招標(biāo)工作人員、評(píng)標(biāo)小組成員私下接觸投標(biāo)人，足以影響招標(biāo)公正性的；3．取得投標(biāo)資格的申請(qǐng)人不足 3 人的；4．應(yīng)當(dāng)依法終止招標(biāo)活動(dòng)的其他情形。（十）《中標(biāo)通知書》對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。（六）評(píng)標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行?！常ㄈ┍敬握袠?biāo)不接受電話、口頭投標(biāo)，不允許〔允許〕投標(biāo)人郵寄投標(biāo)文件〔，但以招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的方為有效，具體時(shí)間以我局收到投標(biāo)文件的時(shí)間為準(zhǔn)，由我局代為投入標(biāo)箱〕。申請(qǐng)人一經(jīng)投標(biāo)，即視為投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全面接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（六）簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》我局與中標(biāo)人依據(jù)《中標(biāo)通知書》約定簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 》。投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)均低于底價(jià)或投標(biāo)條件均不能夠滿足標(biāo)底要求的，投標(biāo)活動(dòng)終止。評(píng)標(biāo)小組由出讓人、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上的單位。標(biāo)具體程序如下：1． 招標(biāo)主持人宣布開標(biāo)活動(dòng)開始；2．招標(biāo)主持人介紹參加會(huì)議的單位或個(gè)人；3．招標(biāo)主持人宣布監(jiān)標(biāo)人員、記錄人員名單；4．招標(biāo)主持人邀請(qǐng)投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開啟標(biāo)箱；5．招標(biāo)主持人點(diǎn)算標(biāo)書；6．招標(biāo)主持人組織逐一檢查標(biāo)箱內(nèi)的投標(biāo)文件，對(duì)不符合規(guī)定的標(biāo)書宣布為無效標(biāo)書；7．對(duì)確認(rèn)無誤的招標(biāo)文件，由工作人員當(dāng)眾拆封；8．宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。投標(biāo)具體程序如下：1．投標(biāo)開始前，招標(biāo)主持人現(xiàn)場(chǎng)組織開啟標(biāo)箱，檢查標(biāo)箱情況后加封；2．招標(biāo)主持人宣布投標(biāo)開始；3．投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間將標(biāo)書及其他文件送達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)，經(jīng)招標(biāo)人登記后，將標(biāo)書投入標(biāo)箱。（五）答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘申請(qǐng)人對(duì)招標(biāo)出讓文件有疑問的，可以書面或者口頭方式向我局咨詢。按規(guī)定交納投標(biāo)保證金、通過資格審查的，方能取得有效投標(biāo)資格。3． 其他組織申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：（1）申請(qǐng)書；（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明；（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；（4）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；（5）投標(biāo)保證金交納憑證；（6）招標(biāo)文件規(guī)定需要提交的其他文件。交納投標(biāo)保證金的截止時(shí)間為＿年＿月＿日＿時(shí)。一、此次國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)出讓的出讓人為＿＿＿國(guó)土資源局，具體組織實(shí)施由我局〔自行辦理〕〔指定／授權(quán)下屬事業(yè)單位＿＿土地交易中心承辦〕〔委托＿＿公司承辦〕。五、申請(qǐng)人可于＿年＿月＿日至＿年＿月＿日，到＿＿（地點(diǎn)）向我局提交書面申請(qǐng)。〔申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件〕三、我局將根據(jù)申請(qǐng)截止時(shí)的申請(qǐng)情況，在＿年＿月＿日＿時(shí)確定上述宗地公開出讓的具體方式（招標(biāo)、拍賣或掛牌），并告知所有申請(qǐng)人。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在＿年＿月＿日＿時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。七、其他需要公告的事項(xiàng)……