【正文】 視為已得到批準(zhǔn)。監(jiān)理人應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期計(jì)算。 竣工 承包人應(yīng)在第 。 （ 1）增加合同工作內(nèi)容； （ 2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性； （ 3）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的； （ 4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ? （ 5）提供圖紙延誤； （ 6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款； （ 7）未按合同約定時(shí)間提供具備施工條件的施工場地； （ 8）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。逾期竣工違約金的計(jì)算方法在合同專用條款中約定。 22 12 暫停施工 因下列暫停施工增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)： （ 1）承包人違約引起的暫停施工； （ 2）由于承包人原因?yàn)楣こ毯侠硎┕ず桶踩Ｕ纤匦璧臅和Ｊ┕ぃ? （ 3）承包人擅自暫停施工； （ 4）承包人其他原因引起的暫停施工； （ 5）合同專用條款約定由承包人承擔(dān)的其他暫停施工。 由于發(fā)包人的原因發(fā)生暫停施工的緊急情況，且監(jiān)理人未及時(shí)下達(dá)暫停施工指示的，承包人可先暫停施工，并及時(shí)向監(jiān)理人提出暫停施工的書面請(qǐng)求。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人違約，應(yīng)按第 款的規(guī)定辦理。 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 承包人的質(zhì)量檢查 承包人應(yīng)按合同約定對(duì)材料、工程設(shè)備以及工程的所有部位及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，并作詳細(xì)記錄，編制工程質(zhì)量報(bào)表，報(bào)送監(jiān)理人審查。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。 監(jiān)理人重新檢查 承包人按第 項(xiàng)或第 項(xiàng)覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。 由于發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補(bǔ)救的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。 工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用 25 工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用，除合同專用條款另有約定外，由發(fā)包人承擔(dān)。 監(jiān)理人未按合同約定派員參加試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并 應(yīng)立即將試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)?，F(xiàn)場材料檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。對(duì)大型的現(xiàn)場工藝試驗(yàn)，監(jiān)理人認(rèn)為必要時(shí)，應(yīng)由承包人根據(jù)監(jiān)理人提出的工藝試驗(yàn)要求，編 制工藝試驗(yàn)措施計(jì)劃，工藝試驗(yàn)經(jīng)費(fèi)計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實(shí)施方案的，由監(jiān)理人按第 項(xiàng)約定發(fā)出變更指示； （ 2）在合同履行過程中，發(fā)生第 款約定情形的，監(jiān)理人應(yīng)按照第 項(xiàng)約定向承包人發(fā)出變更指示； （ 3）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的圖紙和文件，經(jīng)檢查認(rèn)為其中存在第 款約定情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤消、改變或不改變?cè)兏庀驎?。承包人收到變更指示后，?yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場 價(jià)格、相應(yīng)費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定變更工程的單價(jià)。建議被采納并構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 項(xiàng)約定向承包人發(fā)出變更指示。其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。發(fā)包人和承包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系在合同專用條款中約定。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，由監(jiān)理人按照第 款進(jìn)行 估價(jià)，但合同專用條款另有約定的除外。 29 △ P=P0[A+{B1ntnnttt FFBFFBFFBFF003330222011 ???????? }－ 1] 式中： △ P—— 需調(diào)整的價(jià)格差額； P0—— 第 項(xiàng)、第 項(xiàng)和第 項(xiàng)約定的付款證書中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額。價(jià)格指數(shù)應(yīng)首先采用有關(guān)部門提供的價(jià)格指數(shù)，缺乏上述價(jià)格指數(shù)時(shí)，可采用有關(guān)部門提供的價(jià)格代替。 采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額 施工期內(nèi)，因人工，材料、設(shè)備和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，人工、機(jī)械使用費(fèi)按照省、市、州建設(shè)行政管理部門、行 業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工資單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)用系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；需要進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的材料，其單價(jià)和采購數(shù)應(yīng)由監(jiān)理人復(fù)核，監(jiān)理人確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價(jià)格差額的依據(jù)。 合同價(jià)款的約定 除合同專用條款另有約定外，合同價(jià)款應(yīng)按以下原則約定。 計(jì)價(jià)方式 除合同專用條款另有約定外，采用綜合單價(jià)的計(jì)價(jià)方式 合同價(jià)款的調(diào)整 合同專用條款應(yīng)約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)因素、合同價(jià)款調(diào)整的條件，調(diào)整依據(jù)和調(diào)整方法。 單價(jià)子目的計(jì)量 （ 1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)子目工程量為估算工程量。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量； （ 4）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測(cè)量、計(jì)量，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行； （ 5）承包人完成工程量清單中每個(gè)子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對(duì)每個(gè)子目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量。 （ 1）總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，不因第 款中的因素而進(jìn)行調(diào)整。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在合同 專用條款中約定。 預(yù)付款的扣回與還清 預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回，扣回辦法在合同專用條款中約定。除合同專用條款另有約定外，進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括下列內(nèi)容： （ 1）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款； （ 2）根據(jù)第 15 條應(yīng)增加和扣減的變更金額； （ 3）根據(jù)第 23 條應(yīng)增加和扣減的索賠金額； （ 4）根據(jù)第 款約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款； （ 5）根據(jù)第 項(xiàng)約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金； （ 6）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。 工程進(jìn)度付款的修正 在對(duì)以往歷次已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書進(jìn)行匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)、漏或重復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。質(zhì)量保證金的計(jì)算額度不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額。 實(shí)行缺陷責(zé)任期質(zhì)量保修履約擔(dān)保 承包人在提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人提交擔(dān)保人的缺陷責(zé)任期質(zhì)量保修履約保函。承包人應(yīng)當(dāng)與擔(dān)保人協(xié)議，按延長后的責(zé)任缺陷期履行擔(dān)保責(zé)任。監(jiān)理人 和承包人在協(xié)商期內(nèi)對(duì)竣工結(jié)算達(dá)成一致，或承包人提交的補(bǔ)充結(jié)算資料能滿足監(jiān)理人所提要求，監(jiān)理人應(yīng)在協(xié)商期滿后的 7 天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審核。 監(jiān)理人在審核竣工結(jié)算文件后 7 天內(nèi)，應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算審核報(bào)告。委托審核只進(jìn)行一次。發(fā)包人如對(duì)審核報(bào)告有異議，應(yīng)要求監(jiān)理人在 28 天內(nèi)重新報(bào)送修改后的審核報(bào)告。 承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的竣工結(jié)算文件，經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人催促后14 天內(nèi)仍未提供竣工結(jié)算文件或沒有明確答復(fù)，在監(jiān)理人審核中提出異議時(shí)，在提出異議的協(xié)商期內(nèi)不與監(jiān)理人協(xié)商或不按監(jiān)理人的要求提供補(bǔ)充資料，監(jiān)理人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行 審核。 除合同專用條款另有約定外，承包人應(yīng)當(dāng)于工程竣工驗(yàn)收合格之日起 28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交完整的竣工結(jié)算文件，監(jiān)理人在收到竣工結(jié)算文件之日起 56 天內(nèi)審核完畢。 在第 目約定的缺陷 責(zé)任期滿，承包人完成了合同約定的缺陷責(zé)任期內(nèi)的尾工和缺陷修復(fù)任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)在 14 日內(nèi)會(huì)同承包人核實(shí)是否完成缺陷責(zé)任，如無異議，發(fā)包人應(yīng)在 7 日內(nèi)向擔(dān)保人發(fā)出解除擔(dān)保合同的書面通知，并簽發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后將剩余保證金返還承包人。 質(zhì)量保證金 缺陷責(zé)任期內(nèi)，實(shí)行質(zhì)量保證金或缺陷責(zé)任期質(zhì)量保修履約擔(dān)保，由合同專用條款約定。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額； （ 2）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的 28 天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。 工程進(jìn)度付款 付款周期 付款周期同計(jì)量周期。 預(yù)付款保函 除合同專用條款另有約定外，承包人應(yīng)在收到預(yù)付款的同時(shí)向發(fā)包人提交預(yù)付款保函，預(yù)付款保函的擔(dān)保金額應(yīng)與預(yù)付款金額相同。對(duì)其有異議的，可要求承包人按第 、第 項(xiàng)約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)； （ 4）除按照第 15 條約定的變更外，總價(jià)子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實(shí)的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量； （ 6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提 交的工程量報(bào)表后的 7 天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。對(duì)數(shù)量有異議的，可要求承包人按第 、第 項(xiàng)約定進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。 計(jì)量方法 工程量清單中的工程量計(jì)算規(guī)則應(yīng)按有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、辦法的規(guī)定，并在合同中約定執(zhí)行。 非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng) 確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)表或施工圖預(yù)算在合同協(xié)議書中約定。 17 計(jì)價(jià)、計(jì)量與支付 計(jì)價(jià)行為 發(fā)包人、 承包人、監(jiān)理人應(yīng)授權(quán)注冊(cè)造價(jià)工程師（或造價(jià)員）編制、審核或?qū)彾üこ淘靸r(jià)文件，或委托工程造價(jià)咨詢單位編制審核工程造價(jià)文件。 權(quán)重的調(diào)整 按第 款約定的變更導(dǎo)致原定合同中的權(quán)重不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第 15 條約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價(jià)格計(jì)價(jià)的，也不計(jì)在內(nèi)； A —— 定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）： B1； B2； B3；…… Bn—— 各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重）為各可調(diào)因子在投標(biāo)函投標(biāo)總報(bào)價(jià)中所占的比例； Ft1； Ft2； Ft3； …… Ftn—— 各可調(diào)因子的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，指第 項(xiàng)、第 項(xiàng)和第 項(xiàng)約定 的付款證書相關(guān)周期最后一天的前 42 天的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)； F01； F02； F03；…… F0n—— 各可調(diào)因子的基本價(jià)格指數(shù)，指基準(zhǔn)日期的各可調(diào)因子的價(jià)格指數(shù)。 16 價(jià)格調(diào)整 物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整 除合同專用條款另有約定外，因物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按第 款的約定提供。 計(jì)日工由承包人匯總后，按第 項(xiàng)的約定列入進(jìn)度付款申請(qǐng)單，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。 暫列金額 暫列金額只能按照監(jiān)理人的指示使用，并對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。合理化建議書的內(nèi)容應(yīng)包括建議工作的詳細(xì)說明、進(jìn)度計(jì)劃和效益以及與其他工作的協(xié)調(diào)等，并附必要的設(shè)計(jì)文件。 已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更項(xiàng)目的單價(jià)時(shí) （ 1）當(dāng)工程量 變更增量小于原工程量的 10%（含 10%）時(shí)，其單價(jià)采用原單價(jià)； （ 2）當(dāng)工程量變更增量大于 10%以上部份，其單價(jià)可參照現(xiàn)行的消耗量標(biāo)準(zhǔn)、市場價(jià)格和相應(yīng)費(fèi)用，由監(jiān)理人按第 款商定或確定； （ 3）當(dāng)工程量變更后減少了工程量或取消了該項(xiàng)目時(shí)，其單價(jià)采用原 報(bào)價(jià)中的 單價(jià)核減工程造價(jià)。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可要求承包人提交要求提前或延長工期的施工進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)施工措施等詳細(xì)資料； （ 3）除 合同專用條款對(duì)期限另有約定外，監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的 14 天內(nèi)，根據(jù)第 款約定的估價(jià)原則，按照第 款商定或確定變更價(jià)格。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應(yīng)與發(fā)包人共同研究，確認(rèn)存在變更的，應(yīng)在收到承包人書面建議后的 14 天內(nèi)作出變更指示。變更意向書應(yīng)說明變更的具體內(nèi)容和發(fā)包人對(duì)變更的時(shí)間要求，并附必要的圖紙和相關(guān)資料。 （ 1）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施； （ 2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他特性； （ 3）改變合同工程的基線、標(biāo)高、位置或尺寸； （ 4）改變合同中任何一項(xiàng)工作的施工時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序； （ 5）為完成工程需要追加的額外工作。 現(xiàn)場材料 試驗(yàn)所需經(jīng)費(fèi)，承包人應(yīng)提出經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理人審批。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)；重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果證明該項(xiàng)材料、工程設(shè)備和工程符合合同要求，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn) 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)，并為監(jiān)理人對(duì)上述材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備和工程的質(zhì)量檢查提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。 工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù) 工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù) 由發(fā)包人委托具有相應(yīng) 資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，發(fā)包人應(yīng)與委托方簽訂書面合同。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承坦。 監(jiān)理人未到場檢查 監(jiān)理人未按第 項(xiàng)約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。承包人的通知應(yīng)附有