【正文】 地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的39。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；2。未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋；6。將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用；9。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。（二）在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。二、租賃期限：此房的租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期間雙方不得有變，如有一方有變動則按違約承擔(dān)一切責(zé)任。乙方要搞好水電煤氣防盜安全工作，租期一切水電設(shè)施出現(xiàn)損壞乙方自負(fù)修理或更換，退房時(shí)損壞甲方室內(nèi)設(shè)施要按原價(jià)賠償，要保持室內(nèi)和墻壁設(shè)施如原樣，否則甲方將扣出(衛(wèi)生清理費(fèi)或裝修費(fèi)2001000元)。此合同一式兩份自簽約之日起生效。第二條 租賃期限和價(jià)格本商鋪金為 元(萬仟佰元整)。第三條 裝修和天燃?xì)獗ＷC金商鋪內(nèi)甲方已全部裝修墻地磚，墻面天棚乳膠漆，水、電、光纖、天然氣四通，在乙方交付房租的同時(shí)，交付天然氣使用保證金元(大寫元整)，承租期滿乙方交清水、電、氣、光纖費(fèi)用后，甲方退還乙方保證金。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。第五條 甲方的責(zé)任甲方在承租期內(nèi)，乙方未違約的情況下，不得單方向收回房屋，如乙方有需要甲方協(xié)助的問題，甲方應(yīng)配合乙方。第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日鋪面房屋租賃合同10甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號碼：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋（鋪面）位置和用途乙方租賃甲方位于金色池塘小區(qū) 期 號商鋪，間數(shù) 間，建筑面積平方，用于 使用。以上經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金不能用以沖抵租金，合同期滿或雙方按本合同有關(guān)條款終止本合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、滯納金及其他所有有關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金和水電費(fèi)押金無息退還給乙方。四、裝修改動甲方同意：在不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的情況下，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。裝修保證金不足以支付恢復(fù)費(fèi)用時(shí)，不足部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。六、優(yōu)先購買、續(xù)租及出租方和承租方的變更（一） 乙方對所租賃鋪面享有優(yōu)先購買權(quán)。（三） 合同期滿后，租賃雙方及時(shí)結(jié)清相關(guān)事項(xiàng)和費(fèi)用。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方按本合同當(dāng)年租金總額的20%支付違約金：同時(shí)乙方不再享有本合同第三條的租金的優(yōu)惠，未交齊的租金、物業(yè)管理費(fèi)在合同解除后3日內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。（三）合同期滿未續(xù)租的，本合同自然終止。八、其他約定事項(xiàng)（一）、合同期滿（或解除、終止、失效）后當(dāng)日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將恢復(fù)好原狀的鋪面（不損壞主體結(jié)構(gòu)）交還甲方，逾期交還的，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的四倍租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期租金，直到交還為止。（四）、拖欠房租、水、電費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)用逾期一個(gè)月，同時(shí)甲方將在保證金中扣除所拖欠的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)保證金不足其拖欠的房租、水、電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)停水停電等一切手段強(qiáng)制收回房屋。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足正月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（八）、其他約定事項(xiàng)合同簽訂后，乙方裝修時(shí)需按照甲方要求包裝門頭，需用鋁塑板底，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可營業(yè)。（4）隔油池定期清理，清理過程中不得污染路面。甲方： 英泰地產(chǎn) 乙 方：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日鋪面房屋租賃合同11出租方：市路門面房號房東(簡稱甲方)承租方：身份證號：(簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方：乙方：簽訂日期：鋪面房屋租賃合同12出租人：（以下簡稱甲方）法人代表承租人：（以下簡稱乙方）法人代表甲乙雙方就甲方房屋、鋪面及內(nèi)場地出租給乙方的事宜，遵循雙方自愿、公平和誠信的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、出租地址：街號二、租用范圍及面積：一樓鋪面五間，二樓至三樓住房10間包括后院場地實(shí)用面積約550平方米。七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。一、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日鋪面房屋租賃合同13甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為。三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。九、注意事項(xiàng)：乙方在經(jīng)營期內(nèi)注意防火和人員安全措施，不得從事一切非法行為，否則后果自負(fù)。四、租期________年五、租房時(shí)間：自________年____月____日至________年____月____日。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方違反本條款約定，甲方有權(quán)以隨時(shí)停水停電等一切手段強(qiáng)制收回房屋，另按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。（2）不得改動排煙道。（七）、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不了的，按下列第1種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（1）提請合肥市仲裁委員會仲裁。（六）、免責(zé)條件因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行互毆造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（三）、乙方應(yīng)自覺購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以有效防范風(fēng)險(xiǎn)，降低損失，承租人自行承擔(dān)因發(fā)生火災(zāi)或其它意外事故而造成的損失。（五） 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的20% 違約金。對于出售假冒偽劣產(chǎn)品及因商家服務(wù)質(zhì)量等因素產(chǎn)生客戶三起投訴以上的；甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，自通知到達(dá)乙方之日起本合同解除。（四） 承租方不得將租用房屋以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，如果在規(guī)定使范圍內(nèi)，須經(jīng)公司同意方可。（二） 合同期內(nèi)乙方不購買租賃的房屋（鋪面）或乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方有權(quán)對外出售該房屋（鋪面）。該費(fèi)用由乙方按照甲方規(guī)定的交納時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向甲方交納。乙方根據(jù)需要可對所承租鋪面墻體及其它附屬（門頭等）設(shè)施作符合經(jīng)營要求的改動，但乙方裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方簽字認(rèn)可，同時(shí)乙方需在簽訂合同時(shí)繳納裝修保證金 元。后續(xù)租金按 支付一次，采取先付費(fèi)后使用的政策。三、租金、物管費(fèi)、水電費(fèi)保證金、經(jīng)營保證金支付該房屋第一年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元；第二年月租金為 元/平方，年租金計(jì)為 元；物業(yè)管理費(fèi)以物業(yè)公司當(dāng)通知的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本合同自雙方簽(章)后生效。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。(3)利用該房屋進(jìn)行違法活動的。在承租期間內(nèi)如發(fā)生各項(xiàng)事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。合同期滿后乙方如果要繼續(xù)承租，房租價(jià)格隨行就市，提前一個(gè)月交清房租。備注：甲方： 甲方電話：乙方： 乙方電話：電表數(shù)字： 元/度 水表數(shù)字： 元/噸 垃 圾 費(fèi)： 元/月年 月 日鋪面房屋租賃合同9出租方：，以下簡稱甲方承租方：，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同期滿甲方清理設(shè)施損壞后，將押金如數(shù)退還給乙方。四、甲方房屋設(shè)施和室內(nèi)用品：五、費(fèi)用支付：在租賃期間一切水電、衛(wèi)生、物業(yè)、工商、稅務(wù)等費(fèi)用都由乙方自負(fù)，要按時(shí)交納一切管理費(fèi)用，否則甲方可按違約終止合同。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0、5%的違約金。甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________聯(lián)系電話：__________________________ 聯(lián)系電話：__________________________簽訂時(shí)間：________年______月______日 簽訂時(shí)間：_________年______月______日鋪面房屋租賃合同7甲方：乙方：為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運(yùn)達(dá)商場靠車站東大門一間面積為85平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。7。未按照約定付清房屋租賃費(fèi)；4。（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。第八條 免責(zé)條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。（四）乙方如逾期支付租賃費(fèi)，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日，乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。甲方不負(fù)上述責(zé)任。（二）乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。第三條 租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)（一）甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_________________________________________________________________________________________________________________（二）簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一租賃費(fèi)；以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一的租賃費(fèi)。第一條 房屋位置、面積及用途甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。六、店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。二、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。以上合同雙方一致通過，望共同遵守。五、雙方責(zé)任、違約賠償和遵章守法：在租賃期間，乙方要遵守國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得搞非法行業(yè)，不得擾亂或影響周圍鄰居，如要轉(zhuǎn)讓不得轉(zhuǎn)讓餐飲行業(yè)，房租由甲方?jīng)Q定。情況下，甲方將 的房屋租給乙方主用，雙方自愿填寫房屋租賃合同條約如下：一、出租房屋地址和面積：甲方有位于北海市 。十二、合同期間內(nèi)，甲乙雙方如一方違約，賠償一切損失。八、乙方所產(chǎn)生的水電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門標(biāo)準(zhǔn)支付。四、租期20xx年五、租房時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日。十三、本合同未盡宜，雙方協(xié)商解決，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十、甲方必須按照合同內(nèi)容規(guī)定，保證經(jīng)營期內(nèi)的正常經(jīng)營不受任何形式的39。六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的租金人民幣為每年22萬元（大寫：貳拾貳萬元整），租金不日至年日后________年根據(jù)市場行情甲乙雙方協(xié)商調(diào)整租金。七、合同到期后，乙方有優(yōu)先權(quán)。甲方在要配合乙方搞好一切房屋管理事項(xiàng)。元整(￥： 元)，房租每 個(gè)月付款一次，續(xù)交下次租金需在房期滿前 天付款，合同未到期押金、房租一律不退，押金不可代替房租費(fèi)用使用，房租費(fèi) 年不變，以后每年房租按房租市場價(jià)格變動、增減幅度不超過 ，拖欠一天房租按房租5%收滯納金，超過十天不交房租甲方可終止合同，一切付款手續(xù)按收據(jù)為證。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，