【正文】 乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號(hào))房子按《海格國(guó)際公寓委托租賃經(jīng)營(yíng)合同》附件一所列的清單交還本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同時(shí)辦好交接手續(xù)?，F(xiàn)以書面形式向貴單位提出解除租賃合同。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于年月日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：委托代理人 ：委托代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年 月 日年 月 日解除租賃合同13甲方(出租方)： (證件號(hào)碼： )代理人： (證件號(hào)碼： )乙方(承租方)： (證件號(hào)碼： )代理人： (證件號(hào)碼： )甲乙雙方就解除關(guān)于租賃 市 區(qū) 路 弄【 花園/小區(qū)/新村】 號(hào) 室房地產(chǎn)及地下 層 號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)的租賃合同達(dá)成以下協(xié)議：雙方同意解除于20xx年 月 日簽訂的關(guān)于上述房地產(chǎn)租賃合同并簽署本協(xié)議。鑒于電話費(fèi)因無(wú)法按實(shí)際使用費(fèi)及時(shí)結(jié)算，乙方同意甲方于應(yīng)退還部分租賃保證金人民幣￥.00元整(即大寫：人民幣_(tái)____________元整)中暫扣人民幣_(tái)___________元整(即大寫：人民幣_(tái)_________元整)，待實(shí)際使用帳單出來(lái)后按帳單上乙方實(shí)際應(yīng)付電話費(fèi)承擔(dān)并支付，甲方扣除實(shí)際產(chǎn)生的電話費(fèi)之后退還余額，如產(chǎn)生的電話費(fèi)超出人民幣_(tái)___________元整(即大寫：人民幣_(tái)_________元整)限額后乙方應(yīng)結(jié)算給甲方不足部分。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)原甲方交付使用的家具家電及其他相關(guān)設(shè)備無(wú)損毀并保證其正常使 用，如發(fā)生室內(nèi)設(shè)備損毀，甲方有權(quán)暫扣應(yīng)退部分租賃保證金，直至相關(guān)設(shè)備維修完畢，扣除所產(chǎn)生的維修費(fèi)用后退還余額。甲方應(yīng)將乙方已交納的39。【其他未盡事宜，可以根據(jù)實(shí)際情況添加】本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。筆者認(rèn)為，雙方約定的“租賃期限屆滿前可任意解除”的條款應(yīng)為無(wú)效。任意解除權(quán)應(yīng)由法律明確規(guī)定，當(dāng)事人不能在合同中自由約定?！奔热环梢?guī)定有任意解除權(quán)，權(quán)利的行使顯然不可能構(gòu)成違約，無(wú)法按違約處理，不能適用《合同法》第107違約責(zé)任的規(guī)定。即民事主體訂立合同，是為了追求預(yù)期的目的，即在當(dāng)事人之間引起民事權(quán)利和民事義務(wù)關(guān)系的產(chǎn)生、變更或消滅。根據(jù)《合同法》第8條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。四、關(guān)于合同的解除合同的解除分為法定解除和約定解除?！逗贤ā?3條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。允許當(dāng)事人通過(guò)合同約定解除合同的條件，但不能不設(shè)任何條件而直接賦予雙方任意解除權(quán)。張三無(wú)奈訴至法院，請(qǐng)求判令甲公司繼續(xù)履行房屋租賃合同，甲公司辯稱，雙方之間的租賃合同已經(jīng)通知解除，不應(yīng)再承擔(dān)任何責(zé)任。因?yàn)樵诤贤婪ǔ闪⒑螅鐭o(wú)法定任意解除權(quán)的賦予，也無(wú)其他約定的解除條件成就等情形存在，任何一方想終止合同，均須與對(duì)方協(xié)商一致，如與對(duì)方不能就解除合同達(dá)成一致，則無(wú)法解除合同。一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同?，F(xiàn)乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。四、乙方退還車輛時(shí)應(yīng)保證車輛各種設(shè)施齊全、配件完整能正常使用，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。因此，我現(xiàn)在依法通知您：一、自本通知函發(fā)出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請(qǐng)您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋。《合同》租賃期限為*年*月*日起至*年*月*日止。地址：有限公司*年*月*日租賃合同解除范本5出租方（以下稱甲方）：___________工廠承租方（以下稱乙方）：___________公司根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______平方米。租賃期______年。第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%.甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。五、廠房使用要求和維修責(zé)任租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。七、租賃期間其他有關(guān)約定廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。廠房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門電話。八、其他條款廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。否則我將依照《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的`約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。三、年月日前，應(yīng)該繳納的39。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。雙方會(huì)簽甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或委托代理人（簽字）年月日租賃合同解除范本10甲方：地址：乙方：地址：法定代表人：現(xiàn)由于甲方經(jīng)營(yíng)需要，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見共同恪守：1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關(guān)系，原租賃合同對(duì)雙方不再具有約束力。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)）。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的39。四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算 ，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。因此，我現(xiàn)在依法通知您：一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請(qǐng)您在收到本書面通知后2日內(nèi)（最遲在____年____月____日12時(shí)前）搬出位于位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋。相關(guān)法律知識(shí)承租人經(jīng)過(guò)出租人同意裝修規(guī)范的房屋租賃協(xié)議租賃合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么寫，房屋租賃合同范本房屋租賃終止協(xié)議范本書這個(gè)誰(shuí)了解房屋租賃協(xié)議范本房屋承租人能否獲得補(bǔ)償。特此通知！本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。雙方會(huì)簽甲方（蓋章）： xxxx金屬材料股份有限公司法定代表人或委托代理人（簽字）：乙方（蓋章）： 陜西xxxxxx投資開發(fā)集團(tuán)有限公司法定代表人或委托代理人（簽字）20xx年月 日解除房屋租賃合同通知書致_____先生/小姐：您好！我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。二、自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。6. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。3. 雙方均同意在該終止協(xié)議簽訂后放棄在任何時(shí)間、任何地點(diǎn)，通過(guò)任何方式以原租賃關(guān)系為由向另一方提出違約賠償要求的權(quán)利。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。甲方：(印)___________代表人：_______________乙方：(印)___________代表人：______________________年_____月_____日租賃合同解除范本9一、原合同租賃期計(jì)至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。甲方：（蓋章）__________乙方：（蓋章）____________房屋登記管理機(jī)關(guān)：（蓋章）__________代表人：（蓋章）________代表人：（蓋章）_________鑒證人：（蓋章）____________________________年____月____日租賃合同解除范本7xx先生(女士)：我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號(hào)xx區(qū)xx號(hào)樓(具體門牌號(hào))的房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。四、其他費(fèi)用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。三、租金及保證金支付方式甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。裝修期間免收租費(fèi)。逾期未與我單位聯(lián)系辦理者，我單位將采取清理措施，訴諸于法律，通過(guò)司法途徑收回相關(guān)房屋及拖欠費(fèi)用。 特此通知！本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。甲方：乙方：(簽字)： (簽字)：_________年____月____日_________年____月____日租賃合同解除范本3解除房屋租賃合同通知書致_____先生：您好！我是位于____市____區(qū)____號(hào)樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。二、本協(xié)議生效后乙方于20xx 年9 月 23日前將車輛退還給甲方。租金共計(jì)人民幣80000元(大寫：捌萬(wàn)元整)；乙方與甲方協(xié)商，甲方同意退給乙方剩余房租；三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。上述案例中租賃期限為5年，履行尚不足一年，甲公司即想解除合同，是明確的預(yù)期違約行為，張三請(qǐng)求其繼續(xù)履行合同，符合合同法關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，理應(yīng)得到支持?；蛟S雙方約定該條款時(shí)欲賦予各自的任意解除權(quán)，也因合同法的立法旨意相違背而無(wú)效。合同簽訂后，甲公司將租賃標(biāo)的房屋和院落交付給張三使用，張三也按約定交納租金，合同已實(shí)際履行。保留解除權(quán)，可以在當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以在以后另訂立保留解除權(quán)的合同。我國(guó)的合同法認(rèn)可法定解除，不但有關(guān)于一般法定解除的規(guī)定，《合同法》94條即規(guī)定了一般的法定解除條件，而且有關(guān)于特別法定解除的規(guī)定。依法成立的合同，受法律保護(hù)。民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變更是指當(dāng)事人通過(guò)訂立合同使原有的合同關(guān)系在內(nèi)容上發(fā)生變化。三、當(dāng)事人不能在合同中約定任意解除權(quán)合同雙方當(dāng)事人不能在一份設(shè)立權(quán)利義務(wù)的合同中，同時(shí)約定任意一方可不附任何條件的解除合同，這有違訂立合同的根本目的。需要明確的是，任意解除權(quán)只能是法定的。一、何謂任意解除權(quán)所謂任意解除權(quán)，是指不需要以對(duì)方違約為理由而主張解約的解除權(quán)。簽訂合同的雙方大都在簽訂該條款的時(shí)候未想到該條款的法律含義、法律后果以及是否有效等問(wèn)題，在合同履行過(guò)程中，如一方不想繼續(xù)履行合同，便以該條款為由欲解除合同，而另一方仍想履行合同，雙方即發(fā)生爭(zhēng)議?！救绻斜ＷC金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《 》【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：代 理 人： 代 理 人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：日 期： 日 期：解除租賃合同14甲方：__________